上海周邊買房最保值的區域是昆山，上海周邊買房最宜居的是太倉；而未來最有潛力的城市，我覺得是嘉興的嘉善。
本人第一次接觸嘉善是2016年的時候，那時候嘉善高鐵剛剛開通，城市除了南部新城還可以，其他的區域基本上都沒有發展起來；而在2017年上海與嘉興正式簽署了《接軌上海服務示范區》，與上海相鄰的嘉善便成為了接軌上海的第一站；在這之后嘉善以超低的姿態來往上海洽談，承接了上海這幾年的外溢資源。自2019年長三角一體化示范區正式掛牌開始，嘉善更是開足馬力，修輕軌、建高架、發展北部新城，大力引進高新產業現在嘉善幾乎是半年一變。
如果能夠保持下去，未來的嘉善將會是上海周邊最有潛力的城市；下面是本人寫的嘉善的文章分析，大家可以看一下。
嘉善縣，是浙江省嘉興市下轄縣 ，位于嘉興市東北部、江浙滬兩省一市交匯處，東鄰上海市青浦、金山兩區，地處長三角城市群核心區域，是浙江省接軌上海第一站，是全國綜合實力百強縣之一，更是全國唯一一個國家命名的“縣域科學發展示范點”。2017年嘉善縣入選國家重大市政工程領域PPP創新工作重點城市，嘉善縣成為全省唯一入選的城市。
交通方面：
蘇滬嘉城（示范區線）際串聯青浦、吳江、嘉善；目前示范區線浙江段具體站點已經出來了，另外上個月在嘉善西塘已經首鉆了。
產業方面：
中新嘉善現代產業園：中新嘉善現代產業園位于嘉善縣城東北部，與上海接壤，總規劃面積約16.5平方公里，是長三角一體化發展上升為國家戰略后的第一個區域重大合作項目，由嘉善縣人民政府與中新蘇州工業園區開發集團有限公司按照PPP模式合作開發建設。下面是中新一期引進的企業與總體規劃圖：
祥符蕩科創中心：祥符蕩是嘉善規劃中的科創中心，“對標杭州未來城 (海創園)升級版，規劃面積約42平方公里，依托祥符蕩、沉香蕩、汾湖、馬斜湖的自然生態優勢，以數字經濟、高端教育、醫療大健康、高端商務為主導產業，環湖蕩布局水鄉創新單元、生態創新聚落、智慧創新社區創新組團，重點建設科技創新園區、國際醫養區、國際教育區、國際會議中心、未來社區等功能板塊，打造成為集科技創新、高端產業、水鄉生態、古鎮文化于一體的長三角創新高地和世界級科創綠谷。創新中心分階段開發 建設，目前正在推進示范區規劃展示館建設，謀劃建設國際會展中心、國際酒店等標志性項目，加快導入浙江大學、上海大學等高端資源。”現階段開放了國家會議中心；西塘宋城文旅城也是在建中，未來的西塘基本是走文旅+水鄉客廳+綠色科創的路線走了。
其他：以及在嘉善楓南落地的阿里巴巴大數據中心，干窯的機器人智造小鎮、羅星的歸谷科技產業園；還有之前的惠民嘉善國家級開發區等；嘉善面積不大，但是目前布局產業都是以智能芯片、生物醫療、智能制造、數字經濟以為，這些在未來有大的競爭力潛力很足。
下面我們來分析嘉善的各個板塊：
羅星街道：羅星街道處于嘉善南部新城板塊，板塊內有嘉善南站、萬聯城、銀泰城、縣政府等；目前是嘉善最現代化的區域了，羅星街道發展從2010年~2020年這十年中嘉善重點打造的板塊。目前板塊內最高的是二手房單價在26000元/㎡上下。目前羅星街道僅有金地明樾華庭在售，毛坯交付均價在18500元/㎡左右，位于歸谷園區板塊，歸谷板塊是有華夏孔雀城來招商引資的，目前板塊整體面貌還可以，不過還是有點略顯空曠。歸谷板塊后期會通《滬嘉城際軌道》可以從嘉善到上海，有消息預計在2022年開工建設，預計在2027年通車。
魏塘街道：魏塘街道核心區是老城區，板塊內有嘉善火車站、巴黎春天等；現在老城區已經飽和了，現在重點在發展火車站往北，計劃再用十年時間打造嘉善北部新城；目前北部新城里面有中新科技園區、兩條軌交（滬嘉城際、蘇滬嘉城際），對標的是松江新城2.0版本。魏塘街道目前有金地與金茂合作的金悅學府在售，精裝交付18500左右，目前距離老城區最近項目；一個在中新園區里面的楓境瀾庭，價格在17000左右。
惠民街道：惠民街道是嘉善的國家級開發區，區域內有著嘉善最集中的產業集群；惠民也分板塊的，如惠民街道的南部靠近嘉善南站，這個板塊還可以的，有公園、客運站、高鐵站、重點學區（浙師大）等；目前相對成熟人口多，主要的優勢是企業多，學區相對好一些。目前惠民街道南部樓盤有錦博學府、金地鉑樾怡庭毛坯交付，單價在17500左右；這兩個小區的主要賣點就是靠近嘉善主城區，周邊有好的學區（上海理工附屬學校、浙師大附屬學校）。還有一個在嘉善智慧科學城境內，楓尚學府，毛坯單價在17000左右。
西塘與姚莊：下面我們再來講一下長三角示范區嘉善的兩個鎮，西塘與姚莊；自2019年下半年示范區正式掛牌之后，嘉善的兩個鎮變化挺大的，目前西塘這邊的定位是江南水鄉、新興產業、會議中心，未來將作為長三角中國文化的名片，前年西塘中小學正式與上海世外教育集團簽署了合作協議，全面由世外托管西塘中心學，開始實行上海的教材教育；規劃有示范區線江南水鄉客廳站，未來西塘主打旅游、生態、科創（祥符蕩中國綠谷），目前在售只有龍光的少量房源，單價在17500左右；如果暫時不著急賣，或者有養老需求的朋友可以考慮一下；短期投資現在的西塘不是好的時機。
姚莊自2019年示范區正式掛牌以后引進了中新集團；這兩年姚莊開發的新樓盤很多，每個體量都不小，如旭輝的夢想城、未來城、錦城豪庭、東亞滬西香頌等；個人覺得投資的話得做好長時間橫盤的打算，長期來看未來姚莊也不錯，不過也不適合短期投資；姚莊自從示范區掛牌就沒有拍地了，目前暫時沒有什么新房供應了。
嘉善干窯：除了三個街道與兩個示范區以外，個人覺得干窯也不錯；首先干窯靠近嘉善城北，距離嘉善火車站5公里，距離嘉善中新園區1.5公里，另外還有板塊自帶的機器人產業園區。目前有干窯有東鼎名人府邸在售，小高層單價在14000元/㎡。對比周邊樓盤，干窯目前性價比很高。
結語：如果往前推十年前，嘉善是環滬區域的老末，但是經過十年的努力，嘉善已經從諸多質疑聲中走出了自己的路，越來越多的人認可嘉善。主要是嘉善趕上了一個好的時代，順應長三角一體化戰略發展，如今嘉善的各個區域都在改造重建，高架路已經通車了，相信未來的嘉善將會越變越好
本人主要負責環滬板塊，對于環滬都比較了解，如果您想在環滬買房，又不知道買哪里好？沒關系，您可以上圖找到我，大家一起探討。
吳襄，清代大臣，著作家，安徽青陽人，字七云，號懸水，1661年生。康熙52年（1713年）中進士，由編修官至禮部尚書。對詩文尤其喜愛，無書不讀。晚年因患有眼疾，目難久視，常常令后人或者侍人為他朗誦。他曾任《明.史》.《八.旗通志》等書的編修總裁，并著有《錫老堂詩抄》15卷（安徽省圖書館藏通志館抄本），《錫老堂文集》5卷，《畿輔河渠考略》2卷，1735年去.世。
六十一 .吳曙東，當.代林學家，教育家，安徽桐城人，1902年生，家庭十分貧.窮，在宗.族的資助下在桐城中學畢業。1921年去日.本.鹿.兒.島高級農林學校攻讀林業學，1925年回.國，先后任.浙江省林場技術員，浙江大學農學院，安徽學院皖南分院教員，教授，安徽東流高級農林學校校長。新.中.國.成.立后，歷任安徽大學，安徽農學院（現安徽農業大學）林學系教授。1956年加入九.三.學.社。主要著作有：《森林苗圃學》（上海永祥印書館，1952年），《造林學本論》，《森林經營學》，《農田防護林》，《城市公.害防治》等。1982年逝.世。
六十.吳德修，當代農學家，安徽宣城人，1926年生，1949年畢業于安徽大學農學專業，1953年后從事農業技術工作，歷任安徽省肖縣農業科學研究所所長，高級農藝師。主持“淮北小麥大面積增產途徑及栽培技術”課題研究，獲得安徽省科技進步獎。主要著作有：《小麥栽培》（安徽科技出版社出版），《治堿改地造良田》（中國科技出版社出版），《董建議談養豬》（安徽人民出版社出版）。另有《鄭州一號高產栽培技術探討》等數十篇論文發表。
五十九.伍蔚曾，現代外國語文學家，安徽定遠人，1906年生，1932年畢業于北京師范大學英文系。建.國.后，曾任四川大學外文系教授。主要著作有《現代英語簡單陳述句的常用句型》.《英漢語法詞典》.《英漢科技常用短語詞典》等。
五十八.吳瑾光，當代著名物理學家，安徽歙縣人，1956年畢業于北.京大學化學系物理化學專業，后在該專業攻讀碩士研究生。畢業后，歷任北.京大學技術物理系教師，化學系教授，從事溶液絡合物及萃取機理的研究，近年來，用傅立葉交換紅光譜方法研究稀土絡合物化學.萃取化學和生物無機絡合物，開展稀土復合氧化物高溫超導材料的研究，在國.內.外學術刊物和國.際會議上發表的《萃取機理與稀土絡合物的紅外光譜研究》（此論文獲得國.家科.委.科技成果獎）等論文100多篇。
五十七.吳震生，清代戲曲家，安徽歙縣人，號可堂，寄寓浙江杭州，1692年生。曾任刑.部主事，與歷鶚交情很深。雖然為官刑.部，但是對戲曲獨有情鐘，創作了大量的戲曲作品。其主要著作有：傳奇《換身榮》.《天福降》.《世外歡》.《秦洲樂》.《成雙譜》.《樂安春》.《生平足》.《萬年稀》.《鬧華州》.《臨濠喜》.《人難賽》.《三多全》.《地行仙》等，合稱《玉屋書屋十三種傳奇》，又名《太平樂府》，清代乾隆年間刻本刊印，現多家圖書館有收藏，1752年病.逝。
五十六.吳澄，清代康熙.乾隆年間著名醫學家，安徽歙縣人，字鑒泉，號師郎。少年時期勤奮好學，熟讀經書，特別喜愛《易經》。后因多次應試不中，隨棄文學醫。他關門閉戶，攻讀醫書達十年之久，并拜師學習，能博采眾長，結合臨床，創造了自己獨特的醫療技術，治好的病人不可記數，一時名聲大振。后結合自己的醫療經驗，匯集各家學說，于乾隆四年（1739年）著成了五十卷的醫書《不居集》，并刊行于世。這是一部中國醫學史上具有重要學術價值的著作，直至今日，仍然是中醫學不可不讀的著作，并有著重要的實際指.導作用。另外，他還留下《傷寒癥治明條》，《推拿神書》，《易醫會參》，《師朗醫案》等著作。
五十五.吳蔚光，清代著作家，安徽休寧人，寄籍江蘇常熟，字哲甫，號執虛，自號竹橋，別號湖田外史，1743年生，乾隆45年（1780年）中進士，官禮部主事，后因身體不佳，辭.官回歸家鄉（常熟），居家20多年，潛心讀書著述，并將家中書樓命名為“素修堂”，擅長古文，詩詞尤佳。主要著作有：《古金石齋詩前后集》六十卷，《素修堂文集》二十卷，《小湖田樂府》十四卷，《杜詩義法》八卷，《唐律六長》四卷，《寓物偶留》四卷，《毛詩臆見》四卷，《春秋去例》四卷，《讀禮知意》四卷，《方言考據》二卷，《洪范音諧》二卷，《詩余辨訛》二卷等。1803年病勢。
五十四.吳嘉棠，當代著作家，編輯學家，安徽歙縣人，號自惜樓主，筆名樓自惜。1913年生，早年畢業于上.海圣.約.翰大學新聞系，1934年去美.國.密.蘇.里大學新文學院留學獲得文學碩士學位。回國后，歷任上海英文報刊《大.陸報》編輯，總編輯；《大.美晚報》（英.文）執行編輯兼任《申報》采訪主任。1949年去日.本，創辦泛.亞.通.訊.社。1956年后，任香.港《英.文虎報》主編，《中..國郵.報》編輯；1967年任香.港貿易發展局北.美區代表，1983年在香港去世。
五十三.吳穎芳，清代著作家，安徽