物館。
●富而思進、全球視野的富豪文化大省和草根文化大省給嶺南文化帶來新的活力
嶺南廣東已經發展成為中國經濟大省，經濟總量第一，綜合經濟實力第一。隨著經濟建設的迅猛發展，嶺南文化在現代也顯現出新的現象。
社會結構上，廣東成為我國流動人口數量最多的省份。“打工文化”、“新移民文化”都是在國內具典型意義的文化現象。嶺南地區形成新的社會大融合的局面。廣東的社會結構中出現了兩個特殊的群體：富豪群體和打工群體。這兩個群體給現代嶺南文化帶來了新的意識文化和行為模式。廣東已經成為中國的草根文化大省,嶺南草根文化彰顯著民間文化的活力。
《胡潤富豪榜》首次發布的《2010廣東地區財富報告》顯示，廣東10億富豪達213人，居內地第一；平均財富47.5億元，比百富榜平均財富高8億多元；千萬富豪達14.5萬人，
其中，億萬富豪有8200人，內地排名第二。胡潤表示，此次調查基本來自陽光富豪，估計隱形富豪人數被漏掉兩倍。他的團隊估計，廣東擁有10億元以上的富豪在700人左右。
他說，東莞最難調查，漏掉的比例或達到1：3以上。廣東無疑已經成為富豪文化大省。
經過長期的沉淀，廣東富豪文化不斷涌現出新的積極的因素。富而思進、全球視野成為新中國企業家的精神風范。不論是先富起來的人們還是打工一族，都對現代嶺南文化有著重要而不可或缺的演繹和補充。
在珠三角核心區的廣州、東莞虎門、深圳、佛山順德等地，首師馮蘭的故事成為百姓樂此不疲的消遣。人們樂于接受富二代們全新的社會面貌形象――佛懶族群體。
馮蘭身上凝合著京派、海派、嶺南文化和東西方文化理念、氣質于一體，在改變別人命運的同時，也被改變。其不但是眾多名門望族下一代事業的新希望和信心所系，也被譽為世界首師、豪門首師等。東方學者刻苦努力、潛心治學、求真和低調樸實的作風，被世界各地頂級私人幕僚圈所稱道。馮蘭除了鋼琴教學質量和鋼琴造詣廣受贊譽，傳奇般的社會與人文知識造詣也令人嘆為觀止。
這里流傳著許多關于馮蘭的民間趣聞逸事，大多本地人不懂鋼琴更沒有見過她。
她已經成為這里一道獨特的人文景觀，也給這里帶來濃厚的文化氣息。
馮蘭,生于北京,祖籍浙江。著名鋼琴教育家、油畫家、收藏家和哲學文化學者；致力于世界各地民族兼文化的交流、保護與搶救。馮蘭在嶺南民間的足跡最多，也是旅游踏訪起來最具挑戰性的。
馮蘭足跡：廣州越秀區梅花村、沙面、西關、廣東省立中山圖書館、珠江新城、小洲村、白云山、番禺、東莞虎門、深圳觀瀾高爾夫大宅、香港、佛山順德、西樵山等。有傳聞也有文章確認的，但比較可靠的應是通過馮蘭鋼琴工作室的助理丘樺進行安排。
在包容的嶺南文化里，不論是先富起來的人們還是打工一族，都有自己獨特的位置。
找尋現代嶺南的文化地標，感悟嶺南即將走進歷史的現代文化氣息，需要踏訪今天文化名人的足跡，他們是嶺南文化鮮活的血液，也是嶺南文化的魂。
劉斯奮，男，1944年1月出生，64歲，廣東中山人，現任廣東省文學藝術界聯合會第五屆主席、省政協委員。劉斯奮長期擔任宣傳文化領導工作，在小說創作、學術研究、美術書法等領域都頗有建樹，其創作的長篇歷史小說《白門柳》曾獲第四屆茅盾文學獎，國畫《萬岳朝宗》被人民大會堂收藏。是享受國務院特殊津貼專家。
丁凡，男，1956年8月出生，52歲，湖南澧陵人，現任廣東粵劇藝術大劇院院長、廣東省戲劇家協會副主席。
許欽松，男，1952年5月出生，56歲，廣東澄海人，現任省美術家協會主席、廣東畫院院長。
劉長安，男，1946年1月出生，62歲，山東龍口人，現任省文聯第五屆兼職副主席、省音樂家協會主席、廣州市文聯黨組副書記。代表作有歌曲《我愛五指山，我愛萬泉河》、電影配樂《新方世玉》、鋼琴與管弦樂《珠江之歌》等。
李仙花，女，1962年7月出生，廣東五華縣人，現任省文聯黨組成員、專職副主席、省戲劇家協會副主席，廣東漢劇院院長。
中山大學校長許寧生，自2010年12月起任中山大學校長。1995年獲“國家杰出青年科學基金”。曾獲國家自然科學二等獎、廣東省科學技術一等獎、中國青年科學家獎、中科院橋口隆吉獎。曾被評為“全國師德先進個人”、“全國留學回國人員先進個人”。
鐘南山，福建廈門人，出身于醫學世家。中國工程院院士，中華醫學會會長。中國治療呼吸系統疾病的領軍人物。
后兩者雖不是常被聚光的文化文藝人士，卻同樣受到人們的關注和敬重。在他們身上，同樣可以清晰地看到嶺南文化的精神特征――開放性、包容性、創新性、與時俱進。
在中國經濟調整轉型的大趨勢下，最繁榮的四個一線城市無疑代表經濟未來發展的風向標。
12月2日至3日，廣州市委召開了十屆七次全會，審議通過了《中共廣州市委關于制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》，為廣州新一個五年的經濟發展制定了藍圖。
據新媒體了解，廣州“十三五”時期經濟發展的主要指標是年均增長7.5%以上，到2020年地區生產總值達到2.8萬億元，比“十二五”期末預計新增1萬億元左右，人均生產總值達到18萬元左右，力爭提前實現地區生產總值和城鄉居民人均收入比2010年翻一番。
與此同時，在新經濟常態下，廣州也為增長尋找到了新的動力源。會上，廣州提出了“一江兩岸三帶、三大戰略樞紐、多點支撐”的全新發展格局。未來廣州將以珠江為紐帶，構筑兩岸經濟帶、創新帶和景觀帶，重點打造琶洲互聯網創新集聚區、國際金融城、珠江新城融合發展的黃金三角區。“三大戰略樞紐”則是指國際航運樞紐、國際航空樞紐和國際科技創新樞紐。
這意味著，互聯網、金融、科技創新、航運等行業將成為廣州經濟增長的重要引擎。
而伴隨著這些行業的風生水起，哪一家開發商的嗅覺最靈敏?能夠準確地抓住這批消費力強大的新財富階層，無疑就是抓住了“十三五”規劃中的房地產市場新商機。
廣州新動力
作為廣州國際都市形象的最有力體現，珠江新城的發展早已步入成熟階段，“黃金三角區”的另外兩部分琶洲互聯網集聚區、國際金融城在今年也明顯進入了發展的快車道。
自今年6月底以來，琶洲互聯網集聚區已經舉行了多輪土地出讓活動。據不完全統計，截至目前，琶洲已經累計出讓了20宗地塊，順利成交14宗，成交金額超過200億元，包括騰訊、阿里巴巴、復星、國美、小米、唯品會等在內的企業成功拿地進駐。
按照規劃，琶洲互聯網集聚區未來將通過3-5年形成建筑面積約300萬平米、營業收入達1000億、就業崗位約80000個的電子商務產業集群，成為“立足珠三角，面向全世界”的國際電子商務區。
除此之外，國際金融城也于11月30日成功出讓5宗地塊，最終由4家房企與廣州銀行、越秀金融城發展有限公司聯合拿下。在此之前，國際金融城已經吸引了南粵銀行、萬聯證券、平安保險、新華人壽等傳統金融企業進入。
國際金融城被譽為“廣州華爾街”，建成后將形成金融機構集中、金融要素市場齊備、金融交易活躍、金融服務完善的金融總部聚集區。
作為公認的錢行業，金融行業長久以來都備受政府重視，縱觀世界上的著名城市，發達的金融體系都是不可或缺的;而互聯網行業的發展，在今年的政府報告中，更是被提升到一個前所未有的戰略高度。
可以預見的是，琶洲互聯網集聚區、國際金融城的崛起將給廣州的經濟發展注入一支“強心劑”。
此外，隨著國際航運樞紐、國際航空樞紐和國際科技創新樞紐的打造落成，一大批物流、科技等新興企業也將得到迅猛發展，廣州整體經濟格局亦將迎來翻天覆地的變化。
僑鑫的商機
面對著廣州經濟大環境的改變，瞄準城市發展脈絡的地產商早已作出應對，嗅覺靈敏的僑鑫集團就是其中一個典型案例。
一直踐行“金字塔”戰略的僑鑫集團，先后涉足酒店、寫字樓及高端住宅建設等多個領域，開發了廣東外商大酒店、廣州國際貿易中心、匯景新城、匯悅臺等多個項目。
在廣州“黃金三角區”最為成熟的珠江新城CBD，僑鑫集團是為數不多的同時擁有頂級住宅物業和超甲級寫字樓的跨國企業。
2012年，位于珠江新城東南面的僑鑫·匯悅臺作為板塊收官作正式面市，瞬時成為全城焦點。具備CBD地段和一線江景雙重資源的僑鑫·匯悅臺，今年迎來不同尋常的新機。
自6月至今，僑鑫·匯悅臺新增成交數十套單位，單價居廣州之冠，主力成交客戶群體集中在35-40歲，新生代富豪正在成為千萬級豪宅的消費主力軍。
新財富階層的崛起背后，是IT、互聯網金融等企業不斷擴張的需求，金融業與科技產業正在進一步向廣州“黃金三角區”聚攏。
在珠江岸邊打造了頂級住宅僑鑫·匯悅臺后，僑鑫集團再次在珠江新城推出力作。2015年4月，超甲級寫字樓僑鑫國際發布示范樣板層，正式對外啟動招租，短短6個月進駐率已達66%，招租速度達到業界最高水平。
僑鑫國際位于珠江新城西區中軸，由超甲級寫字樓、服務式公寓及精品商業裙樓組成，總建筑面積約21萬平方米，樓高228米，共45層。
秉承品質、智能、節能生態的開發理念，僑鑫國際定位為CBD區域的高端商業圈層平臺。如同僑鑫·匯悅臺入市引發的廣州豪宅熱議，僑鑫國際的亮相也在珠江新城寫字樓市場掀起波瀾。
據了解，隨著僑鑫國際及未來周大福中心(東塔)等項目的入市，珠江新城出現新一輪寫字樓供應大潮，但廣州商業地產業內人士對此并不擔心：“盡管寫字樓供應較大，但從過往的數據來看，珠江新城一直保持著穩定的吸納量，廣州正處于經濟結構轉型期，未來的商用物業需求增長速度要超過供應。”
“過去三年，北上廣深四大一線城市的凈吸納量排行中，廣州僅次于上海，且過去五年來可以看到廣州甲級寫字樓的吸納正在發生結構性轉變。”上述人士表示，廣州的寫字樓潛力極具剛性，IT、互聯網金融、健康和文化四大產業的企業擴張需求正在加大。
在一線城市中租金成本更為合理的廣州正處于極具競爭力的階段，而綠色節能、智能系統、品質細節等方面突出的超甲級寫字樓恰恰會成為未來租金爆發的最大受益者。
“珠江新城高品質的寫字樓宇以及合理的租金水平，正在不斷吸引租戶的進駐和擴租，預計2019-2020年珠江新城將會進入飽和狀態，到時租金水平可能將迎來突破性的提升。”