中國人不可以在國外買房。中國人要在國外購房，要辦理移民，才可以在國外購房；中國居民不可以到海外買房。
在海外買房被外匯局界定為境外投資，而不是消費；境外投資屬于項下，在中國，非常嚴格。根據外匯局的政策，境內企業可以在境外投資，如設廠、并購、參股、設子公司等；這些業務的流程、操作都有明確的規定；但境內居民個人在境外投資，除了與特殊目的公司有關的政策，就沒有其余的政策了；境內居民個人可以通過外匯局辦理的外匯業務，只有移民轉移、繼承轉下的業務，還有最新推出的參與境外上市公司等，并沒有對在境外投資、買房做出過什么規定。
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法律分析：海外購房不會違法，但用于海外購房的外匯要符合法律規定。
我國法律規定：從我國內地移居到國外，且取得永久居留權的自然人；從內地前往香港澳門，并取得永久居留權的自然人；從大陸前往臺灣定居的自然人，這三類人都是能夠直接申請全部個人資產轉移到境外。
總之，購匯轉款的限制只針對我國大陸公民，有海外身份和港澳臺身份的人不會受任何影響。另外，在海外已有資產，或有境外收入的，可合法在海外購房。
法律依據：《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》 第二條 本辦法所稱個人財產對外轉移包括移民財產轉移(以下簡稱移民轉移)和繼承財產轉移(以下簡稱繼承轉移)。移民轉移是指從中國內地移居外國，或者赴香港特別行政區、澳門特別行政區定居的自然人(以下簡稱移民)，將其在取得移民身份之前在境內擁有的合法財產變現，通過外匯指定銀行購匯和匯出境外的行為。繼承轉移是指外國公民或香港特別行政區、澳門特別行政區居民(以下簡稱繼承人)將依法繼承的境內遺產變現，通過外匯指定銀行購匯和匯出境外的行為。
海外購房不必然構成違法的
首先，在1月31日，最高法、最高檢確實聯名發布了一則解釋，目的旨在懲治非法從事資金支付結算業務、非法買賣外匯犯罪活動，維護金融市場秩序
這則解釋中，核心是針對“非法從事資金支付結算”和“非法買賣外匯”，簡單說，打擊的是非法交易的地下錢莊
以上我們可以看出，其實，“解釋”中并沒有提及海外買房的相關規定，只是對非法買賣外匯的認定、量刑標準進行了明確
規定實施倒買倒賣外匯或者變相買賣外匯等非法買賣外匯行為，以非法經營罪定罪處罰;同時，提高了非法買賣外匯"情節嚴重"和"情節特別嚴重"的認定標準
海外購房置業不止有個人行為，也可以是企業經營行為，資金來源涵蓋有個人、企業的境外合法資產和合法外匯出境
對于在海外有住房、辦公需求的人和企業，海外置業的需求合理合法，絕不是一句“海外購房違法”就能簡單判定的
買房是大事，不可掉以輕心，要選擇正規的平臺，找到專業的公司進行買粉絲，每個國家不同的法律和規則，都必須理解透徹
但是如果從此放棄海外資產配置，其實也完全沒有必要
據統計，目前已經有40%的中產階級，有意向在海外購房
在遵守相關法律法規的前提下，選擇合法的途徑，是完全可放心的
為了維護外匯市場良性秩序，國家逐步加大打擊力度
根據以往的非法買賣外匯案例中，我們發現，以往許多被通報處罰，甚至是定罪的海外買房行為，多半是想要通過各類地下錢莊等非法手段轉移境內的資產
換言之，“海外買房”這一行為本身并不違法，只是用于海外買房的外匯必須是合法的
《個人財產對外轉移售付匯管理暫行辦法》規定三類人是可以直接申請全部個人資產轉移到境外：1、從中國內地移居國外并取得永久居留權的自然人
2、從內地赴香港特別行政區、澳門特別行政區并取得特區永久居留權的自然人
3、從大陸赴臺灣地區定居的自然人
簡單的說，購匯轉款的限制只針對中國大陸公民，擁有海外身份和港澳臺身份的人不受影響
另外，如果您已經有海外資產，或者有境外收入，同樣可以合法在海外買房
海外購房不一定違法，但是違法購買是受打擊的
中國的外匯政策中明確提到：購匯不得用于境外買房、證券投資、購買人壽保險和投資性返還分紅類保險等尚未開放的資本項目
國外買房可以移民！
國外買房是可以移民的，但是并不是所有的國家都可以。例如德國、西班牙、葡萄牙、塞弗魯斯、希臘這些國家買房是可以移民的。國外購買房屋和移民之前，可以了解一下各個國家的移民政策，以及各個國家的房產也可以做一個參考。
購房移民海外需要哪些流程：
國內投資者選定一家靠譜的中介公司，簽訂合法合規的服務協議;
做好目標城市以及目標型房產的選擇，并著手辦理商考簽證，準備前往購房目的地進行實地考察；
在當地選定心儀的房產，同時開立銀行賬戶，簽署購房合同，支付房產定金；
相關購房資料提交移民局進行備案，并在約定時間內付清所有購房款，完成房產注冊，同時準備移民文件；
遞交文件，取得有效簽證。
國外買房是什么產權:
海外很多國家土地都為私有制，一般來說海外購置的房產都為個人永久產權，基本無年限限制，也有極個別地區的房地有產權年限，但年限也都為90年以上。