你得明白土地私有，國有，全民所有之間的關系，其中私人全民是人的概念，國有自然是國家的概念了。
首先中國承認土地私有可以，那么個人拿到土地所有權，然后這個人是中國人，那么才有可能成為中國的地盤。否則，即使中國人在日本買的土地，日本承認私人所有權，但到中國沒有土地私有這么一說，那么就沒可能劃到中國的地盤了；
其次，土地私有和土地國有并不矛盾，而且二者是相輔相成的。比如無主之地，日本個人占了，那么就是國家占了，國家軍隊占了，也可以分給個人，然后個人之間的轉讓并不影響國家所有。所以即使中國人在日本買土地，那么這塊地還是日本的地，只不過不是日本人的地。日本不同意給中國，除非侵略搶地盤。
那么日本人擔心北海道成為殖民地完全沒有道理，要殖民首先解決生存的問題，那么地要夠大，否則小屁不大點地方進不來出不去的，還要有國家層面的協議，否則也無法生存。比如以前的香港，地方不大但四通八達，而且清政府也同意租給英國，后來到期了中國不同意繼續租給英國，那么就收回來了。否則就干封鎖，只能自生自滅。期間也有不少英國人在香港購買個人土地，但也不歸英國。
歸根結底，一塊地有兩個主時，個人和國家，個人之間的買賣并不影響國家歸屬。
斯瓦爾巴群島。
中國領土包括領陸、領水與領空。領陸指國家主權管轄下的陸地及其底土。領土不是平面的，而是一個立體化三維空間，上至高空，下達地底。領土是國家構成的基本要素之一，是國家主權行使的地理空間。
中國的領陸包括中國大陸及其沿海島嶼、臺灣島、海南島、釣魚島、赤尾嶼及其附屬島嶼、東沙群島、西沙群島、中沙群島、南沙群島等。領水包括內水和領海兩部分。中國的領空指中國領陸和領水的上空，是中國領土的組成部分。
中國的領陸包括中國大陸及其沿海島嶼、臺灣島、海南島、釣魚島、赤尾嶼及其附屬島嶼、東沙群島、西沙群島、中沙群島、南沙群島等。
陸地面積約960萬平方千米，東部和南部大陸海岸線1.8萬多千米，內海和邊海的水域面積約470多萬平方千米。中國的陸地面積在世界各國中僅次于俄羅斯和加拿大，居世界第三位。
除大陸外，沿海島嶼也是我國領陸重要組成部分。海域分布有大小島嶼7600多個，其中臺灣島最大，面積35798平方千米。我國同14國接壤，與8國海上相鄰。海南島是我國第二大島，面積超過3.3萬平方千米。其他島面積較小，大部分分布在杭州灣以南的大陸沿岸和南海中。
中國沒有海外領土。
海外領土是一個人文地理上的概念，意指一個國家所擁有、位在國外與本土不相連的領土。境外領土的生成原因與政治地位有很多類別，根據國情的不同，不同國家對其境外領土的分類方式也不全然一致。常見的境外領種類，大致有飛地、海外領土或屬地等幾種。
有海外領土國家舉例：
1、英國
內部自治的海外領地：安圭拉、百慕大群島、開曼群島
無自治權的海外領地：英屬印度洋領地、英屬維爾京群島、直布羅陀、蒙特塞拉特、皮特凱恩群島、圣赫勒拿、特克斯和凱科斯群島。
2、荷蘭
內部自治領地：阿魯巴、庫拉索、荷屬圣馬丁。
3、丹麥
自治地區：法羅群島。
內部自治地區：格陵蘭。