【答案】：C
C.正確。消費者價格指數(CPI)包括八種類型：食品飲料，住房，服裝，交通，醫療，休閑娛樂，教育和通信，以及其他商品和服務(例如，理發，大學學費以及銀行費用)。直接與某種特定商品或者服務相聯系的稅種，比如營業稅或者特許權稅，也包括在：消費者價格指數內。此外，CPI還包括各種各樣政府征收的公用事業費用，比如水費和污水處理費用，還有道路通行費等。那些不與購買消費品或者服務直接相聯系的稅費，比如收入稅和社會保障稅，是不包括在內的。此外，CPI也不包括投資項目，比如說股票，債券，不動產和人壽保險，因為這些屬于儲蓄或投資的行為而不是日常生活開支。
第一部分選擇題（共40分）
一、單項選擇題（本大題共30小題，每小題1分，共30分）
在每小題列出的四個選項中只有一個選項是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選或未選均無分。
1.資產評估價值反映的是某特定時點的價值，也就是說資產評估價值具有（）
A.現實性 B.時效性 C.預測性 D.目的性
2.對占有國有資產的單位，可以不進行資產評估的資產業務行為是（）
A.企業出售 B.企業兼并 C.企業清算 D.企業出租
3.資產評估工作的執行操作者不同于會計計價，它是由獨立于企業以外的具有資產評估資格的社會中介機構完成的。這一點說明資產評估具有（）
A.市場性 B.公正性 C.買粉絲性 D.預測性
4.某一宗土地用于住宅開發時的價值為300萬元，用于商業大樓開發時的價值為500萬元，用于工業廠房開發時的價值為280萬元。城市規劃確認該土地可用于住宅或工業。該宗土地的價值應評估為（）
A.500萬元 B.300萬元 C.280萬元 D.360萬元
5.某機器設備的市場價格為10萬元，運雜費為3000元，直接安裝成本為1000元，間接成本為直接成本的7％，該機器設備的重置成本為（）
A.111280元 B.104070元 C.104210元 D.111000元
6.某資產于1998年10月購進，現要評估其在2001年10月的價值。根據該資產的技術指標，每天的正常工作運營時間為8小時，該資產實際每天工作運營12小時。該資產的實際已使用年限為（）
A.3年 B.4.5年 C.2年 D.3.5年
7.預計某資產的年收益額為23萬元，剩余可使用年限為7年，折現率為10％，該資產的評估價值接近（）
A.112萬元 B.161萬元 C.83萬元 D.121萬元
8.計算機器設備的重置成本時，不應當計入的費用是（）
A.安裝費用 B.調試費用 C.維修費用 D.購置費用
9.進口設備的到岸價格是（）
A.FOB價＋進口關稅 B.FOB價＋海外運費＋關稅
C.到岸價格＋海外保險費 D.FOB價＋海外運費＋海外保險費
10.使用物價指數法評估機器設備的重置成本時，應選擇使用（）
A.綜合物價指數 B.定基物價指數
C.環比物價指數 D.分類產品物價指數
11. 某設備購建成于1995年10月，賬面價值5萬元，1999年10月投資5000元進行了一次技術改造，2001年10月對該設備進行評估。調查表明，該 類設備1995年、1999年、2001年的定基價格指數分別為120％、130％、125％。該設備的加權投資年限接近（）
A.6年 B.5.7年 C.5.9年 D.4年
12.估算建筑資金成本即建筑期利息時，所采用的建設工期為（）
A.合同工期 B.協商工期 C.實際工期 D.額定工期
13.建筑物殘余估價法屬于（）
A.市場比較法 B.成本法 C.收益法 D.剩余法
14.某待評估住宅建筑物與參照住宅建筑物相比而言，室內格局更加合理，由此引起待評估住宅的價格比參照交易住宅的價格高15％，室內格局因素修正系數為（）
A.100／115 B.85／100 C.115／100 D.100／85
15.某建筑物建成于1990年1月，為磚混結構一等，耐用年限為50年，殘值率為2％。該建筑物2001年1月的重置成本為500萬元，2001年1月的評估值接近（）
A.400 萬元 B.392萬元 C.402萬元 D.390萬元
16.某宗土地的土地取得成本為500萬元，土地開發費為1000萬元，土地開發期為1年，銀行一年期貸款利率為8％。該土地投資利息為（）
A.120萬元 B.80萬元 C.60萬元 D.100萬元
17.下列說法中正確的是（）
A.無形資產具有確定性
B.商標可以轉讓其使用權，但不能轉讓其所有權
C.商標可以轉讓其所有權，也可以轉讓其使用權
D.商譽是產品質量較高的標志
18. A公司將其擁有的某項產品的商標使用權通過許可使用合同許可給B公司使用。使用期為3年。按許可協議，B公司每年按使用該商標新增利潤的25％支付給A公 司。B公司擬年生產該商標產品20萬臺，每臺市場售價為100元，公司預期各年銷售利潤率為20％，折現率按10％計算，該商標的評估值接近（）
A.995萬元 B.249萬元 C.497萬元 D.1243萬元
19. 甲、乙企業擬各投一部分資產組成一個新的公司，甲企業以某項技術投資，該技術的重置成本為200萬元，企業無形資產成本利潤率為500％，乙企業以部分有 形資產投資，有形資產的重置成本為5000萬元，成本利潤率為15％。甲企業 投資的無形資產的利潤分成率為（）
A.3.85% B.18.46% C.17.27% D.28.57%
20.在企業整體資產評估中，不應再作為遞延資產評估的項目有（）
A.固定資產大修理費攤余價值 B.開辦費
C.預付房租攤余價值 D.租入固定資產改良支出攤余價值
21.被評估債券為1996年12月31日A公司發行的5年期可流通債券，每張面值為100元，票面年利率為10％，被評估企業共持有1000張這種債券，2001年5月份評估時，債券每張市場交易價為145元，則該債券在評估基準日的評估值為（）
A.14萬元 B.13.3萬元 C.15萬元 D.14.5萬元
22.長期投資評估是對被投資企業（）
A. 獲利能力的評估 B.變現能力的評估
C.風險能力的評估 D.收益分配能力的評估
23.某企業應收賬款在評估基準日的賬面余額為200萬元，經評估人員核實，實有額為230萬元，該企業前5年已處理的壞賬額占應收賬款的比例為5％，如果企業加強應收賬款的管理，該比例會下降，預計能降低到4％，該企業應收賬款的評估值為（）
A.220.8元 B.192萬元 C.190萬元 D.218.5萬元
24.某企業某項低值易耗品賬面原值為85000元，經評估人員核查，其中有32000元為企業專用設備，3000元為企業原材料，該項低值易耗品已使用2個月，預計使用1年，該項低值易耗品近期市場價格沒有變化，其評估值接近（）
A.50000元 B.85000元 C.70833元 D.41667元
25.A企業在產品評估基準日的賬面總成本為300萬元，經評估人員核查，發現其中有100件產品為超過正常范圍的廢品，其賬面成本為1萬元，估計可回收的廢料價值為0.2萬元，另外，還將前期漏轉的費用5萬元，計入了本期成本，該企業在產品的評估值接近（）
A.294.2萬元 B.197萬元 C.295萬元 D.299.2萬元
26.用β系數法確定折現率指標時，β系數反映了（）
A.企業風險相當于企業所在行業平均風險的倍數
B.企業風險相當于社會平均風險的倍數
C.企業風險相當于無風險報酬的倍數
D.企業所在行業平均風險相當于社會平均風險的倍數
27.用收益法評估企業價值時，對預期收益預測的基礎是評估時點的（）
A.實際收益 B.客觀收益 C.歷史收益 D.平均收益
28. 某企業融資總額為1200萬元，其中長期負債占30％，借貸利率為6％，權益資本占70％，無風險收益率為4％，社會平均收益率為12％，經 估測，該企業所在行業的β系數為1.5，企業所得稅率為33％，用加權平均資本成本模型計算的折現率指標為（）
A.10.2% B.16% C.12.41% D.13%
29.按現行規定，資產評估報告的有效期為一年，這里的有效期是指（）
A.自評估報告投出日起一年
B.自評估基準日起一年
C.自評估人員進入評估現場日起一年
D.自評估事務所接受評估項目，并簽定業務約定書日起一年
30.資產評估報告書應當（）
A.按照委托方的要求編寫 B.按照資產占有方的要求編寫
C.按照資產接受方的要求編寫 D.按照評估行業有關規定編寫
二、多項選擇題（本大題共5小題，每小題2分，共10分）
在每小題列出的五個備選項中有二個至五個是符合題目要求的，請將其代碼填寫在題后的括號內。錯選、多選、少選或未選均無分。
31.影響住宅用地價格的區域因素有（）
A.城市居民收入和消費水平
B.交通便捷度
C.住宅區內居民的受教育水平
D.行政因素
E.學校、醫院等公用設施的完善程度
32.用比較法評估建筑物時，所選擇的交易實例應滿足的要求有（）
A.與待評估建筑物用途相同
B.與待評估建筑物結構類型相同
C.與待評估建筑物的評估工作日期接近
D.與待評估建筑物的評估目的一致
E.是正常交易或可補正為正常交易
33.影響機器設備經濟壽命的因素是（）
A.設備的物理性能 B.設備的生產技術水平 C.設備的配套狀況
D.同類設備的技術進步速度 E.設備操作人員的技術水平
34.某企業擬用部分資產投資組建新公司，不宜納入本次評估范圍的流動資產包括（）
A.外單位委托加工材料 B.已抵押的原材料 C.代保管的材料物資
D.尚未到期的票據 E.已賣出，但尚未運走的商品
35.資產評估報告書的附件應當包括的內容有（）
A.各項資產負債的評估結果清單
B.重要資產的產權證明文件
C.評估人員及評估機構資格證書復印件
D.評估計劃
E.關于《資產評估報告書附件》使用范圍的說明
第二部分非選擇題（共60分）
三、簡答題（本大題共3小題，