1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
上海市對居民購房的資格要求比較嚴，很多上海市民首次買房的時候，開發商會要求其提供一份無房證明。另外，在限購政策下，外地人在上海購房，也要提供無房證明。應該說無房證明對于購房者還是比較重要的。那么上海無房證明怎么開?接下來小編根據上海有關規定，和大家簡單談一談。
一、上海無房證明怎么開?
上海無房證明是由房地產交易核心審查出證明的，只需要去房地產交易核心遞交審查材料，憑身份證就可以辦理審查。一般要2周出審查結果。上海集體戶口需要到派出所開戶籍證明，到市房地產交易核心查詢房產信息，建議去前再電話買粉絲一下。上海戶籍，辦理上海無房證明必須本人持有效身份證件親自到上海市房地產交易核心查詢。
二、辦理上海無房證明需要的材料有什么?
辦理上海無房證明必須要到戶籍所在的房管部門提供個人或夫妻身份證，戶口本，結婚證，如單身還需提供個人婚姻證明，然后到房管部門去查實，付費后會開給無房證明。
三、上海本地人買房條件是什么?
1、在本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
2、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。違反規定購房的，不予辦理房地產登記。
3、上海市房管局曾對單身滬籍人士購房問題作出解釋稱，本市戶籍居民家庭的子女成年后，確因婚姻等需要、且該子女無產權住房，才可以在本市限購1套住房。
四、外地人在上海買房需要哪些條件?
在本市能提供自購房之日起算的前2年內，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件:
1、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;
2、是該家庭在滬無房;
3、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇，可以直接購房，無需提供稅單。
通過上文，小編告訴了大家上海無房證明怎么開。其實很簡單，上海居民只需攜帶身份證、戶口本到當地房產交易中心申請開具即可，外地戶籍的可以攜帶居住證和身份證辦理，并且，如果本人無時間辦理，還可以通過委托的形式讓他人代勞。這里小編提醒下，無房證明是有一個有效期的，辦好之后要盡快使用。
哪個房管局都可以。
準備材料
在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。
辦理流程
1、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。
2、如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。
雖說現在大部分城市都已取現住房限購政策，不過像北上廣一線城市還在執行著。因此在這些城市買房的話就需要提交無房證明。那么，上海無房產證明怎么開?上海房產證明在哪開?
上海無房證明是由房地產交易中心審查出證明的，只需要去上海市房地產交易中心(浦東新區南泉北路201號7樓702室)遞交審查材料，憑身份證就可以辦理審查。一般要2周出審查結果。
上海集體戶口需要到派出所開戶籍證明，到市房地產交易中心查詢房產信息，在浦東新區南泉北路201號，電話：58881688轉1715。去之前可以先電話買粉絲一下。
開具上海無房證明，需要提交的材料有：
身份證(原件，復印件：正反面)，戶口本(原件，復印件，整本);購房合同(原件，復印件：整本);結婚證(原件，復印件;單身或其他情況的，也許要提供其他證件);協查函(針對首套房契稅減免，見下圖);要提供原件，彩色掃描也不行。
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上海戶口到當地轄區的房管局開無房證明。
開無房證明需要拿著以下資料：
1。合同原件和復印件，記住1）合同要正本復印 2）一定要是房管局下發的正規合同。
2。夫妻雙方身份證和復印件
3。申請表，兩張：先到交易中心拿，然后去銀行蓋章，再拿回交易中心。最好提前網上下載的，全稱是《借款人》，家庭成員名單、住房坐落情況表。
4。戶口簿，雙方的都要，正本和整本復印件（空白頁可以不復印）
5。納稅證明或者社保證明和復印件，夫妻雙方都需要。
6。結婚證原件及復印件，注意查房是以全家為單位的，單身的要有單身證明。
當場不能拿到，需要5個工作日后來拿，費用是5元。
可以讓人代取，需要對方手機和身份證號碼，填寫到申請表相應位置，憑受理發票領取。
應該去上海市房地局，浦東新區南泉北路201號，地鐵2號線東昌路站附近
第一次去一個女的很堅決地告訴我說，外地跟上海沒有關系，不能開
第二次換了個買粉絲的人，告訴我要帶好以下證件就可以開：1
合同原件和復印件2
夫妻雙方身份證和復印件，單身的要有單身證明3
一張申請表，那里會提供
有銀行貸款跟無貸款的是不一樣的，這個你去了人家會問你的
銀行的一個申請表要到銀行敲章的，兩張，可以提前網上下載的
全稱是《借款人寄家庭成員名單、住房坐落情況表》4
戶口簿，如果戶口和父母在一起的，要正本帶著并且夫妻雙方的都要帶，整本全部復印一下；5
納稅證明或者社保證明，如果是研究生不需要提供，但是復印學生證
納稅證明在單位所在稅務局開完稅證明，帶好身份證原件及復印件、單位稅務代碼就可以去打印
6
結婚證原件及復印件，注意查房是以全價為單位的7
外地行政主管部門開具的官方查詢函（我已經叫人去開了，感覺挺惡心的）
上海本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。
1、只需要本地戶籍家庭要辦理“無房證明”相對簡單。出具個人無房產證明,不需要介紹函。申請人只需要攜帶本人有效身份證明原件及復印件,便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。
2、委托他人辦理。受托人應當出具載明查詢事項的授權委托書和本人、委托人的有效身份證明。境外委托人的授權委托書應當按照國家規定經過公證或認證;委托資料是外文的,應當提交經公證的中文譯本。
3、資料齊全的話,很多房管局都是隨到隨開,不會影響過戶。但因為在辦理貸款和過戶的時候都需要無房證明,所以當辦理貸款和過戶之間的時間距離超過30天時,需要辦理兩次。
需要提交的材料如下：
1、辦理交易遞件;需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。
2、需要攜帶的手續要根據您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。
3、到戶籍所在地開具“無房證明”，提交“無房證明”到房管局辦稅窗口，房管局出具鄭州區域沒房證明查冊;
4、出具稅單。無房證明可以代辦嗎?無房證明是可以申請代辦的。
1、無房證明一般去戶口所在地的縣級或者區級開具。本市戶籍居民開具無房證明，可以直接在房管局辦事大廳開具。2、無房證明證明的明顯是沒有房屋，在開具無房證明直接去房管局開具即可，而在農村開具無房證明須村委會、鄉鎮政府等出具證明，然后到縣房管局辦事大廳蓋章或者換取新的憑證。
上海市對居民購房的資格要求比較嚴，很多上海市民首次買房的時候，開發商會要求其提供一份無房證明。另外，在限購政策下，外地人在上海購房，也要提供無房證明。應該說無房證明對于購房者還是比較重要的。那么上海無房證明怎么開?接下來小編根據上海有關規定，和大家簡單談一談。
一、上海無房證明怎么開?
上海無房證明是由房地產交易核心審查出證明的，只需要去房地產交易核心遞交審查材料，憑身份證就可以辦理審查。一般要2周出審查結果。上海集體戶口需要到派出所開戶籍證明，到市房地產交易核心查詢房產信息，建議去前再電話買粉絲一下。上海戶籍，辦理上海無房證明必須本人持有效身份證件親自到上海市房地產交易核心查詢。
二、辦理上海無房證明需要的材料有什么?
辦理上海無房證明必須要到戶籍所在的房管部門提供個人或夫妻身份證，戶口本，結婚證，如單身還需提供個人婚姻證明，