海南2022購房契稅標準:
1、對個人購買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;
2、面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅;
3、對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
一、房屋稅怎么給:
1、房產稅納稅時間;
2、納稅人將原有房產用于生產經營，從生產經營之月起，繳納房產稅;
3、納稅人自行新建房屋用于生產經營，從建成之次月起，繳納房產稅;
4、房產稅納稅期限 房產稅實行按年計算、分期繳納的征收方法，具體納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府確定。
二、房屋稅務局退稅流程:
1、納稅人攜帶退稅材料到地稅局窗口申請退稅;
2、窗口出示稅收收入返還書，并加蓋返還章;
3、納稅人到市地稅局房產契稅分局查看繳稅的繳納單，該繳納單需要向人民銀行遞交復印件，并在市地稅局的辦公室加蓋公章;
4、由參加退稅的區級財政局國庫科核查并蓋公章，再由市財政局國庫科進行核查，蓋公章，最后由人民銀行國庫科核查;
海南購房政策2022最新
1、外地人在海南買房的話要帶齊身份證件、暫住證及復印件向房地產交易提交購房申請書。交易審核無誤后，報房地產交易市場管理委員會審核蓋章。管委會在審核《購房登記表》及其資料后，簽發有效期為六個月的《外省市個人在京購房批準通知單》。
2、海南的買房人在簽訂合同后15天內，攜帶身份證件、暫住證、《批準單》，購房合同正、副本，到交易申領《外省市個人在京購房辦理產權通知單》，交易向購房人簽發《通知單》后，收回《批準單》;
3、以海南為例來說，對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可購房!不過要繳納房產稅。外地人在海南海南買房條件，對于在海南市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠:
(1)根據我國有關政策的規定，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅。
(2)對持有海南市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在海南市新購且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產稅;持有海南市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
法律依據:
《中華人民共和國稅收征收管理法》
第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。
第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
2022三亞公積金貸款額度和貸款比例是多少？三亞公積金怎么提取
很多三亞的小伙伴想要知道三亞公積金的貸款額度是如何計算，本文我幫大家整理了關于三亞公積金貸款的相關知識和提前方法。
一、三亞公積金貸款申請條件
1、申請人須連續正常繳存住房公積金6個月（含）以上且個人住房公積金賬戶處于正常繳存狀態，留存不少于6個月的繳存余額（當前月繳存額的6倍），補繳、躉繳等形式不視為連續繳存。
2、有穩定的經濟收入和按期償還貸款本息的能力，且具有完全民事行為能力。通常情況下，申請人（及其配偶）的月平均收入應當大于或等于月還款額的兩倍。
3、有法規期限內購買、建造、翻建或大修自有產權住房且房屋用途為住宅（別墅除外），按照《購房合同》或不動產權證書確定。
4、申請人及其配偶兩年內在住房公積金管理中心及央行征信系統沒有不良信用記錄
5、職工家庭成員（包括申請人、配偶及未成年子女，下同）的住房套數和住房公積金貸款次數符合“認房認貸”的條件。“認房”即三亞市區域內的住房套數，“認貸”即住房公積金貸款次數（包括個人征信報告或繳存證明等載明的住房公積金貸款記錄）。
6、有住房公積金管理中心認可的住房作為抵押。
7、已辦理商業性個人住房貸款申請轉住房公積金貸款的，應符合住房公積金貸款條件及相關法規。
8、已支付不低于法規比例的首期付款，如職工需同時申請組合貸款的，根據公積金中心和銀行的首付比例高者為準。
二、三亞公積金貸款材料
（一）申請人及配偶住房公積金繳存證明；
（二）申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明；
（三）家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
三亞購房資格
根據三亞市商品房限購政策規定，在三亞購買商品住房須符合以下規定：
1、社保：限購政策中，提到想要在三亞買房需要在三亞繳納社保滿一年以上，同時在房子過戶時，需要是在保狀態，或者是繳納個人所得稅滿一年以上。
2、三亞沒有首套房子：如果外地用戶在外地有房子，但是在三亞沒有房子，商業貸款和公積金貸款都可以享受首套付三成貸七成，契稅按第二套計算，3%契稅不能減免;在國內范圍有住房貸款的，在三亞沒有房子，可以購一套房子，但是首付至少六成以上，契稅不能減免優惠，所以用戶在購房時需要注意。
3、工作收入條件：滿足購房條件，接下來要了解購買者的自身能力，需要有穩定的收入以及工作，且家庭月收入總和是貸款月供的兩倍以上;年滿十八歲的公民，收入條件滿足，可由父母作為擔保貸款。
4、貸款條件：在全國范圍內沒有住房貸款，在三亞沒有房子的，可以購置一套房子，并且可以享受首套置業貸款優惠政策，比如首套置業銀行貸款利率下浮10%。
5、人才政策：還可以通過滿足海南高層次人才政策，或者是海南所需要的專業人才，都可以落戶于海南，并且在海南沒有房產的用戶，可以購買一套房產。
三亞公積金貸款什么銀行好
三亞公積金貸款什么銀行好目前三亞能夠公積金貸款的有工行和中行，首套高可貸7成，利率是很低。二手房貸款房東須去銀行面簽。一、三亞公積金貸款額度：三亞市商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過50萬元...，1.中國銀行—中銀e貸
2.農業銀行—農行網捷貸
3.光大銀行—隨心貸
4.興業銀行—興閃貸
三亞公積金可以在邵陽買房嗎
可以的，三亞公積金可以在邵陽買房，貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，挺不錯的
三亞最新外地人購房政策
1、有三亞社保滿一年以上，或是交納個人所得稅滿一年以上。
2、在全國范圍內沒有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購置一套物業，并且可以享受首套置業貸款優惠政策。
3、如果在外地有物業，在三亞沒有物業的，商業貸款和公積金貸款都可以享受首套一樣付三成貸七成，但是契稅還是按二套計算，3%契稅不能減免。
4、在國內范圍內有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購一套物業，但是首付至少六成以上，契稅不能減免優惠。
5、購房者的戶口本、身份證、婚姻狀況證明、銀行半年以上的流水賬。
6、穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上。
1、有三亞社保滿一年以上，或是交納個人所得稅滿一年以上。
2、在全國范圍內沒有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購置一套物業，并且可以享受首套置業貸款優惠政策。
3、如果在外地有物業，在三亞沒有物業的，商業貸款和公積金貸款都可以享受首套一樣付三成貸七成，但是契稅還是按二套計算，3%契稅不能減免。
4、在國內范圍內有住房貸款的，在三亞沒有物業的，可以購一套物業，但是首付至少六成以上，契稅不能減免優惠。
5、購房者的戶口本、身份證、婚姻狀況證明、銀行半年以上的流水賬。
6、穩定的工作和收入，且家庭月收入總和是貸款月供的2倍以上。
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怎么購買三亞人才住房公積金
要購買三亞人才住房公積金，需要做以下幾個步驟：
一、查詢住房公積金的可購買的房屋信息，可以到當地住房公積金管理中心查詢。
二、準