外地人在上海買房條件：居住證不滿三年的征收房產稅、首次購房證明、高層次人才暫免征收房產稅、居住證滿三年并在本市工作生活的購房人暫免征收房產稅。
1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
4、對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
上海買房的條件
1、交滿五年社保
交滿五年社保或者個稅，單身的外地人依然沒有購房資格，要是已婚狀態才可以。另一方不是上海戶籍，社保不滿五也可以，滿五的定義，是過去63個月之內，有60個月的社保或者個稅記錄。
2、找個上海戶籍的人結婚
購房資格是按照家庭來算的，所以如果覺得等交滿五年時間太久了。那么有一個快速的方法，就是直接找一個有上海戶籍的人結婚，真愛當然最好。那么就可以自動獲得購買兩套的資格。
3、落戶上海
前面兩種方式，都需要結婚，那些暫時解決不了婚姻問題的人怎么辦呢，俗話說，靠人不如靠自己，自己落戶上海，不用結婚，單身狀態下就有一套購房資格。
一般情況下，上海的戶口本是比較難辦的，如果長期在上海工作，那么就需要辦上海的居住證，那么哪種情況可以辦理上海的居住證?
2022年上海居住證新規定有哪些
1、對境內來滬人員申報居住登記的相關事項，如申報材料、受理機構、有效期限、居住登記信息變更等進行了明確細化。
2、簡化了申領居住證需要提供的證明材料。刪除了《寄宿證明》;刪除了勞動合同復印件、企業或個體工商營業執照復印件及參加本市社會保險滿6個月的證明;刪除了結婚證復印件、錄取通知書及非學歷教育機構出具的書面證明等證明材料。
3、縮短了證件辦理的總時限。由原來的22個工作日縮短到15個工作日。
4、增加了“首次申領《居住證》，免收證件工本費”的規定。
5、增加了便民服務措施。未滿16周歲的未成年人，應當由監護人代為申報居住登記、申辦居住證相關事項;行動不便的老年人、殘疾人，可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項;監護人或者近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項的，可以由社區綜合協管隊員上門采集申請人的人像信息。
6、增加了不予辦理居住登記、《居住證》的相關規定。《細則》第八條明確規定，居住在違法建筑或者有違法居住行為的，不予辦理居住登記、《居住證》。
7、《居住證》的簽發機關由原來的“市公安局”改為“居住地公安分局”。
上海市居住證辦理相關政策問答
1、辦理居住證的具體政策依據有哪些?
主要依據包括《上海市居住證管理辦法》和《上海市居住證申辦實施細則》，于2018年1月1日起開始實施。上述文件可以在上海市政府門戶網站上查詢。
2、居住登記到什么地方辦理?
境內來滬人員應當按照國家和本市有關規定，到現居住地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心辦理居住登記。
3、辦理居住登記需要提供哪些材料?
(1)填寫《居住登記信息表》;
(2)提供本人居民身份證或者戶口簿的復印件(驗原件);
(3)在滬合法居住證明:
居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件(驗原件);
居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件(驗原件);
居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明。
(4)居住在近親屬自購或者租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明。近親屬，包括配偶、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、同胞兄弟姐妹。
4、居住登記有效期限有多長?
居住登記有效一年，逾期須重新辦理。
5、居住登記有效期內，居住登記信息發生變化怎么辦?
已辦理居住登記的來滬人員居住登記信息發生變化的，應當到現居住地的社區事務受理服務中心辦理變更手續。如姓名、公民身份證號碼、性別、民族、戶籍地址等信息變更的，需要提供本人有效的居民身份證或戶口簿及公安部門出具的相應證明材料，公民身份號碼變更的還需提供戶籍地公安機關出具的《公民身份號碼更正證明》，同時出示有效期內的《居住登記憑證》。
6、居住登記、居住證申領等可以代辦嗎?
未滿16周歲的未成年人，應當由監護人代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供監護人的居民身份證復印件(驗原件)和監護關系證明材料。
行動不便的老年人(滿65周歲及以上)、殘疾人，可以由近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項，同時提供受托人的居民身份證復印件(驗原件)和委托書。殘疾人的，應同時提供相應的殘疾人證。
監護人或者近親屬代為申報居住登記、申辦居住證相關事項的，可以由社區綜合協管隊員上門采集申請人的人像信息。
以上內容就是相關的回答，在辦理居住證的時候，需要在當地居住半年才可以，并且并且辦理居住證還需要滿足一定的條件，需要在當地有工作或者有房子，一般居住證的有效期限為一年。
上海居住證落戶新政策2023如下：
上海居住證積分落戶條件：
1、居住證滿7年；
2、居住證積分120分+；
3、買房；
4、社保職稱繳納滿7年，可以累積；
5、符合上海人才引進條件；
6、無違法生育；
7、無犯罪記錄；
8、稅單必須滿7年；
9、要么有上海認可的中級職稱、或者等同于這樣的資格證社保繳納基數連續3年是上海平均的2倍。
上海居住證積分直接落戶條件：
1、創業人才
獲科技企業孵化器或創業投資機構首輪創業投資額大于1000萬元（含1000萬元）或累計獲得創業投資額大于2000萬元（含2000萬元），且在上海本市企業中持股比例不低于10%并連續工作滿2年。
2、創新創業中介服務人才
在本市技術轉移服務機構中連續從事技術轉移和科技成果轉化服務滿2年，且最近3年累計實現技術交易額大于5000萬元（含5000萬元）的技術合同第一完成人。
3、風險投資管理運營人才
本市創業投資機構的合伙人或副總裁及以上的高級管理人才且已完成在上海投資累計達3000萬元。
4、企業高級管理和科技技能人才
最近4年累計36個月在本市繳納職工社保的基數等于本市上年度職工社會平均工資3倍，且繳納個人所得稅累計達到100萬元。
5、企業家申請上海落戶
（1）運營本市企業的法定代表人（擔任董事長或總經理）或持股大于10%（含10%）的創始人。
（2）企業連續3年每年營業收入利潤率大于10%，且上年度應納稅額大于1000萬元（含1000萬元）、或科技企業連續3年每年主營業務收入增長大于10%，且上年度應納稅額大于1000萬元（含1000萬元）或企業在上海證券交易所、深圳證券交易所等資本市場掛牌上市。
（3）企業的生產工藝、裝備和產品不屬于國家和本市規定的限制類、淘汰類目錄。
（4）企業無重大違法違規行為和處罰記錄，無不良誠信記錄。
綜上所述，上海居住證需要滿7年，居住證積分達到120分以上，并在上海地區購房，社保累計達7年以上，符合上海人才引進相關條件可辦理上海過戶。
【法律依據】：
《中華人民共和國居住證暫行條例》第十六條
居住地人民政府應當根據下列規定確定落戶條件：
（一）建制鎮和城區人口50萬以下的小城市的落戶條件為在城市市區、縣人民政府駐地鎮或者其他建制鎮有合法穩定住所。
（二）城區人口50萬至100萬的中等城市的落戶條件為在城市有合法穩定就業并有合法穩定住所，同時按照國家規定參加城鎮社會保險達到一定年限。其中，城市綜合承載能力壓力小的地方，可以參照建制鎮和小城市標準，全面放開落戶限制；城市綜合承載能力壓力大的地方，可以對合法穩定就業的范圍、年限和合法穩定住所的范圍、條件等作出規定，但對合法穩定住所不得設置住房面積、金額等要求，對參加城鎮社會保險年限的要求不得超過3年。
（三）城區人口