外地人在上海辦居住證的條件，具體如下：
1、離開常住戶口所在地，在上海市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的境內來滬人員，可以依據本辦法申領居住證；
2、按照國家和上海市規定，在上海市辦理居住登記滿6個月的境內來滬人員，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以到現居住地社區事務受理服務中心申辦《居住證》。
《居住證暫行條例》第二條
公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。
第三條
居住證是持證人在居住地居住、作為常住人口享受基本公共服務和便利、申請登記常住戶口的證明。 第四條居住證登載的內容包括：姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發機關和簽發日期。
在上海工作學習的外來人員，應當辦一個居住證，在當地生活滿半年的，就符合辦理條件，首先應當去街道辦辦理居住登記，帶上身份證、租賃合同及合同備案材料，拿到居住登記后持有半年，信息沒有變化的，街道事務辦理中心會簽發居住證。
一、在上海怎么辦暫住證?
1、到現居住地的街道(鄉、鎮)社區事務受理服務中心辦理居住登記。
2、登記滿半年辦理到社區事務受理服務中心申請辦理居住證
3、現場填寫《上海市居住證申請表》提交居住證辦理材料
4、社區事務受理服務中心收到申辦材料后，對材料齊全的，出具“《上海市居住證》受理回執”;對材料不齊全的，當場告知申請人補齊材料。
5、經主管部門核定后，符合辦理條件的，制證;不符合辦理條件的，出具書面意見并說明理由，由社區事務受理服務中心告知申請人。
6、證件制作完成后，社區事務受理服務中心通知申請人領證。
7、申請人收到通知后到社區事務受理服務中心領證。
二、辦理居住證的居住地址證明包括哪些材料?
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等;就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等;就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。
三、持有居住證可以享受哪些待遇?
居住證持有人在居住地依法享受勞動就業，參加社會保險，繳存、提取和使用住房公積金的權利。縣級以上人民政府及其有關部門應當為居住證持有人提供下列基本公共服務:
1、義務教育;
2、基本公共就業服務;
3、基本公共衛生服務和計劃生育服務;
4、公共文化體育服務;
5、法律援助和其他法律服務;
6、國家規定的其他基本公共服務。
綜上所述，現在不少大中城市都要求外來人員辦理暫住證或者居住證，上海也不例外。在上海辦理居住證，首先應當去申請居住登記，帶上身份證戶口本、居住地證明，比如租賃合同等，經過審核后簽發居住登記表，等居住登記滿半年，就可以領取居住證了。
現在辦理居住證只需2個條件：
個人信息證明（辦理人身份證或戶口本）在上海合法居住證明（以下3選1）（1）本人自購房，提供房產證復印件（驗原件）（2）租賃住房，提供房屋租賃備案復印件（驗原件）（3）近親屬自購房，房產證復印件+親屬關系證明復印件（驗原件）
上海居住證申請材料
1、《上海市居住證申請表》（各社區事務受理服務中心提供）；
2、申請人本人有效居民身份證或戶口簿復印件（驗原件）；
3、在上海合法居住證明：
(1)居住在本人或近親屬自購住房的，提供相應的房地產權證明復印件（驗原件）；
(2)居住在本人或近親屬租賃住房的，提供房屋管理部門出具的房屋租賃合同登記備案證明復印件（驗原件）；
(3)居住在單位、學校集體宿舍的，提供單位、學校人事或者保衛部門出具的集體宿舍證明；
4、居住在近親屬自購或租賃住房的，還應當提供相應的親屬關系證明（出生證、結婚證、戶口本等）。
上海居住證辦理地點
按照新政策，各區社區事務受理中心，一站式辦理以下涉及居住證的所有業務，無需再跑多個部門。而且大的社區事務受理中心，周末竟然也上班，無需在工作日請假啦！
外地人在上海辦居住證需要的是離開常住戶口所在地，在上海市辦理居住登記滿半年，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的境內來滬人員，可以依據相關規定申領居住證。
居住證登載的內容包括姓名、性別、民族、出生日期、公民身份號碼、本人相片、常住戶口所在地住址、居住地住址、證件的簽發機關和簽發日期。
申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產權證明文件、購房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學校出具的住宿證明等；就業證明包括工商營業執照、勞動合同、用人單位出具的勞動關系證明或者其他能夠證明有合法穩定就業的材料等；就讀證明包括學生證、就讀學校出具的其他能夠證明連續就讀的材料等。
未滿16周歲的未成年人和行動不便的老年人、殘疾人等，可以由其監護人、近親屬代為申領居住證。監護人、近親屬代為辦理的，應當提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。
申請人及相關證明材料出具人應當對本條規定的證明材料的真實性、合法性負責。對申請材料不全的，公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構應當一次性告知申領人需要補充的材料。
申領居住證，應當向居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業、就讀等證明材料。
《居住證暫行條例》
第二條 公民離開常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法穩定就業、合法穩定住所、連續就讀條件之一的，可以依照本條例的規定申領居住證。
法律主觀：
一、在本市合法穩定居住，這個居住主要指以下幾種情況： (A)居住在自購住房的，提供相應的房地產權證復印件(驗原件)。 (B)居住在租賃住房的，提供由房屋管理部門出具的 房屋租賃合同 登記備案證明復印件(驗原件)。如果是租房光有合同是不行的，必須是備案過的合同才有效； (C)居住在單位集體宿舍的，提供單位出具的集體宿舍證明。 (D)居住在親戚朋友家的，提供居(村)委出具的寄宿證明。 這里我們最方便的辦法，就是找一個在上海有房子的親戚朋友，讓他們村居會給開個證明，證明你住居在他們家。這樣辦起來就很容易了。 二、在本市合法穩定就業，參加本市職工社會保險滿6個月;或者因投靠具有本市戶籍親屬、就讀、進修等需要在本市居住6個月以上； (A)來上海就業的，提供期限為6個月以上勞動(聘用)合同復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明; (B).來上海投資開業或從事個體經營的，提供企業或 個體工商戶 營業執照復印件(驗原件)，參加本市職工社會保險滿6個月的證明; (C).來上海投靠本市戶籍親屬的配偶、子女或父母的，分別提供結婚證復印件(驗原件)、公安部門認定的父母子女關系的證明; (D).來上海就讀、進修的，分別提供本市大、中專院校發出的“錄取通知書”復印件(驗原件)、本市非學歷教育機構出具的書面證明復印件(驗原件)。
法律客觀：《居住證暫行條例》第十條居住證由縣級人民政府公安機關簽發，每年簽注1次。居住證持有人在居住地連續居住的，應當在居住每滿1年之日前1個月內，到居住地公安派出所或者受公安機關委托的社區服務機構辦理簽注手續。逾期未辦理簽注手續的，居住證使用功能中止；補辦簽注手續的，居住證的使用功能恢復，居住證持有人在居住地的居住年限自補辦簽注手續之日起連續計算。