外地人只有滿足在珠海無住房，并且在珠海連續繳納5年及以上個人所得稅證明或社會保險證明，就可以在珠海進行買房。
1、其中新引進院士，廣東省領軍人才等、博士后研究人員、取得《珠海市青年人才證書》的青年人才，以及珠海市重點產業發展急需的專業技術人才和經營管理人才，不需要提供納稅和社會保險證明，只需要由珠海市人社部門認定并出具相關證明，就可以在珠海買房。
2、外地人在珠海的社保、居住證連續滿五年，并有珠海合法穩定住所，就可以直接入戶。
其中，珠海合法穩定住所包括：
（1）申請人本人、配偶及其未成年子女單獨或共同擁有完全產權的成套住宅。
（2）申請人本人與政府或與珠海引進高校共同擁有產權的成套住宅。
（3）申請人合法且實際居住的政府提供的成套公租房。
外地人在珠海買房所需要的條件，需要根據具體的區域來定，具體如下：
1、珠海大橋以西（金灣區和斗門區）：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。
2、高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求；
3、香洲區：一手房：180㎡以上不需提供社保或納稅證明，限購1套；180㎡以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套；二手房：144㎡以上提供1年社保或納稅證明，限購1套；144㎡以下提供5年社保或納稅證明，限購1套。
4、橫琴新區：一手房：180㎡以上不需要提供社保或納稅證明，限購1套；180㎡以下需要提供5年社保或納稅證明，限購1套；二手房：5年社保或納稅證明，限購1套。
珠海買房條件2020政策
珠海的經濟發展潛力巨大，對應的其房產升值空間也比較大。所以在珠海買套房子是非常好的事情，那么珠海買房條件2020政策是怎樣的呢？
1、如果外地戶口想要購買珠海市區范圍內的住房，則需提供珠海本市連續繳納5年及以上個人所得稅證明或5年及以上的社會保險證明，須滿3年之后方可以再次購買住房；接受贈與的，必須符合珠海市的現行限購政策。
2、外地戶口限購政策：
（1）珠海大橋以西（金灣區和斗門區）：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。
（2）高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求；
（3）香洲區：
a、一手房：180_以上不需提供社保或納稅證明，限購1套；180_以下需提供3年社保或納稅證明，限購1套；
b、二手房：144_以上提供1年社保或納稅證明，限購1套；144_以下提供5年社保或納稅證明，限購1套。
（4）橫琴新區：
a、一手房：180_以上不需要提供社保或納稅證明，限購1套；180_以下需要提供5年社保或納稅證明，限購1套；
b、二手房：5年社保或納稅證明，限購1套；
（5）港澳人士：限購2套（珠海大橋東僅限購1套，珠海大橋西限購2套，但全市不可超過2套）
3、珠海戶籍：限購3套，不受區域限制。
以上就是關于2020珠海限購政策的相關內容，希望能對大家有幫助！
一、珠海房價多少錢一平方
全國的房價在近幾年都出現了一個很大的漲幅，所以一個城市的房價自然成了生活居住在這個城市的人為關注的問題，珠海由于獨特的城市優勢受到很多人的關注，那珠海房價多少錢一平方呢？
珠海大致分為香洲區、斗門區、金灣區，目前香洲區的房價均價在2.5-3萬/每平米，斗門區的房價均價在1.5-2萬/每平米左右，而金灣的房價均價在2萬多一平方。
由于國家大力調控房價，珠海今年的房價還是比較穩定，適合買房，不過大家應該看準時機上車，也多點關注房貸利率等等。
這兩年開始，房價暴漲的態勢得到控制，房住不炒已成樓市主旋律，未來珠海房價長期來看會處于穩中慢漲的趨勢，當下珠海宜居且較便宜的地區，如金灣航空新城一帶，斗門湖心路一帶，是非常適合剛需族買房居住的。
二、外地人在珠海買房條件
珠海的地理位置非常的優越，城市建設也非常的好，吸引了大批的外地人到珠海工作和生活，想要在珠海生活就需要在珠海買房安家，那外地人外地人在珠海買房條件是什么呢？
1、珠海大橋以西（金灣區、斗門區）:一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。
2、高新區：一、二手房限購1套，無需社保和個稅證明要求。
3、香洲區：一手房：面積≥180平米，限購1套，無社保和個稅證明；面積＜180平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明。
二手房：面積≥144平米，限購1套，需要提供3年社保或個稅證明；面積＜144平米，限購1套，需要提供5年社保或個稅證明。
4、.橫琴新區：一手房：限購1套，無社保和個稅證明。
二手房：限購1套，需要提供5年社保或納稅證明
5、港澳人士
一、二手房限購2套，其中珠海大橋以東（香洲區、橫琴區、高新區）1套，珠海大橋以西1套。
三、2020年珠海房價暴漲
珠海獨特的地理位置受到了很多人的關注，加上珠海是粵港澳大灣區重要節點城市，粵港澳大灣區是國家接下來重點發展區域，很多人都說2020年珠海房價暴漲，這是真的嗎？
從當下的趨勢來看，2020年珠海的房價會是以平穩為主，不排除個別地區上漲的可能，廣大住宅小區會是“風平浪靜”的現象，因為一系列樓市調控政策的出臺以及國家“房住不炒”的堅定決心，2020年珠海房價肯定是不會出現暴漲暴跌的現象。
珠海未來的房價走向，可能會出現明顯的分化：
1、保十琴區域在一體化、保稅區的產業發展等因素推動下可能會有上漲現象；
2、主城區如拱北、吉大等飽和區域，未來漲幅沒有西區如斗門湖心路、航空新城、唐家核心地段大。
以上就是關于珠海房價多少錢一平方，外地人在珠海買房條件，2020年珠海房價暴漲的相關內容，希望能對大家有幫助！
一、珠海購房與貸款政策、房貸利率最全版
6月8日，鳳凰君從珠海市多家商業銀行信貸部獲悉，最新房貸政策已開始執行。
今天開始，首套無貸在珠海非限購區購房，首付比例降至兩成。至此，珠海的限購限貸政策，都全面寬松。但由于房貸政策尚未正式公布，建議大家以實際操作為準。
具體來看：
1、首套無貸款記錄，144_以下：首付兩成；144_以上：首付三成。
2、購買二套，首套貸款已結清，144_以下：首付三成；144_以上：首付六成。
3、購買二套，首套貸款未結清，144_以下：首付三成；144_以上：首付六成。
4、三套及以上，全款，此項無變動。
首付低至兩成房貸利率低至4.25%
珠海迎來買房窗口期
值得注意的是，這次的房貸政策僅針對非限購區執行。珠海非限購區包括香洲區（南屏、灣仔）、鶴洲新區（十字門、保稅區）、高新區、金灣區、斗門區。
5月15日，央行發布通知：首套住房商業性個人住房貸款利率下限調整為不低于相應期限LPR減20個基點！
5月20日，央行超預期降息，5年期LPR從4.6%降低到4.45%，較上月下調15個基點。
至5月23日，鳳凰君獲悉，外資銀行渣打銀行、匯豐銀行及國有銀行建設銀行已率先加入“首套房4.45%”方隊后，時隔不久，珠海各大銀行已經再度刷新房貸利率：
即首套房首次貸款，最低房貸利率為4.25%！二套大部分銀行報到5.05%起。
附珠海13大銀行給出的最新調查報告：
值得注意的是，部分銀行，如中行，工行信貸經理都提到，4.25%的最低利率是需要對購房者貸款資質進行審核與申請。
珠海家庭不同月收入購房指南
近期，鳳凰也根據現在珠海主流銀行最新的房貸利率（首套房4.45%），計算出購買各樓盤房子所需的月供，供大家作為購房參考。
如果想把握住目前珠海市場的寬松時期，可以重點留意下。
珠海最新限購政策解讀
限購區域有哪里？
目前限購區域為香洲區吉大、拱北、新老香洲、前山以及橫琴；此外皆為非限購區。
珠海戶籍能買幾套？
如果戶籍在珠海，可以在珠海限購范圍內，最多可以買3套住宅（含一二手房）。目前別墅不在限購范圍內。
外地人（含港澳人士）如何在珠海買房？
如果戶籍不在珠海，限購區域最多可購買2套，其它區域不限制購買。
外地人（含港澳人士）如何在橫琴買房？
外地戶籍在橫琴可購買最多2套住宅。其他區域不限制購買。
哪些房子完全不限購不限貸？
商辦用房不限購和不限貸，但由于與住宅產品性質不同，應結合自身需求進行購買。
買房后，限售多少年？
無論珠海戶籍或非本市戶籍，全市均3年限售。
灣區多城調整樓市政策
如果放到大灣區來看，5月以來，大灣區除了深圳、廣州兩大一線城市，另外7城已逐步對樓市政策做出了調整。
近日，廣州則通過放寬社保、入戶條件等措施，從側面放松樓市。
二、珠海公積金利率是多少？
首套住房公積金個人住房貸款利率（年利率）為5年期以下（含5年）2.6%；5年期以上3.1%。
第二套住房公積金個人住房貸款利率為5年期以下（含5年）3.025%，5年期以上3.575%。
停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。
三、2020年珠海戶口購買首套房利息多少呢?
搜一下：2020年珠海戶口購買首套房利息多少呢？