上海這個經濟發展極為飛速的地區，每年都吸引了無數人來這里發展，這里的經濟、教育、醫療等等水平在國內都是排名靠前的，所以有不少人外地人會選擇在這里買房落戶，但是外地人想要在上海買房的話，不僅僅需要高額的購房資金，還需要滿足相關條件才行，那么外地戶口在上海買房需要什么條件呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
1、外地人想要在上海買房，必須要以家庭為單位來購房，因為上海對單身限購，必須要已婚人士才能購房。
2、在上海購房的外地家庭，在上海行政區域范圍內沒有住房，才能購買，同樣是因為外地家庭在滬限購一套房的政策規定的，若是在上海已經擁有1套及以上的住房，那就不能在上海當地購房了。
3、外地購房者需要提供在上海當地繳納滿三年個人所得稅的納稅證明，或者提供繳納滿三年的社會保險證明才能購房，而且是要從買房合同簽署之日之前開始累積計算的。若是外地人有提供在上海滿3年的長期居住證，那就可以直接購房，還能享受上海本地人的福利待遇等，也不用提供相關納稅證明。
4、非本市戶籍居民家庭繳納的社會保險，需要滿3年內，而且購房之日起的前24個月需要連續繳納，不能出現補繳或者斷繳的情況。若是在上海遠郊地區的教育等崗位工作的，有滿5年的工作證，也是可以直接購房的。
一、外地人上海買房條件限制條件
對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13 個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房！不過要繳納房產稅:
地人上海買房條件，對于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，給予優惠：一是，對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。二是，對持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅；持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產稅，可予退還。
PS：如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明！
二、外地人上海買房條件——買房政策
現在外地人上海買房政策如下：
1：已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）
ps：這也促成了很多因為買房的速配情侶，歡喜的背后盡是無奈。
2：本人在上海本地無房
3:能提供出在上海2年內累積繳納13個月的稅單或是社保。（注意：這里說的是累積而不是連續）
三、外地人上海買房條件——戶口問題
11類人士入滬籍可走快車道 上海市人民**2010年8月制定了《上海市引進人才申辦本市常住戶口試行辦法》,據該辦法,具有博士研究生學歷并取得相應學位或具有高級專業技術職務任職資格的專業技術人員和管理人員、獲省部級及以上**獎勵的人員等11類引進人才可直接申辦本市常住戶口。 引進人才已婚的,其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
●海歸符合三條件可申辦戶籍 市人保局網站2011年1月4日公布《留學回國人員來滬工作申辦本市常住戶口實施細則》,同時具備回國后直接來上海工作;用人單位與留學回 國人員簽訂的勞動(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限須六個月(含)以上;申辦落戶人員年齡距法定退休年齡須五年以上等3項條件,留學回國人員 可申辦本市常住戶口。實施細則的有效期至2015年12月31日。
●非滬籍畢業生打分落戶 2004年起,非上海生源進滬就業辦理上海市戶籍的高校畢業生將要被打分,申請者的各項要素累計分值只有高于上海市高校畢業生就業辦公室公布的“標準分”,才可以辦理上海市戶籍。 點擊查看:上海戶口評分標準 無房者不必買房再落戶 "居轉戶"可掛靠人才中心
●持《上海市居住證》落戶 2009年上海市**發布《持有〈上海市居住證〉人員申辦本市常住戶口試行辦法》的通知,符合條件的來滬創業、就業人員均可通過申請以獲得上海戶籍。
(一)持有《上海市居住證》滿7年;(二)持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年;(三)持證期間依法在本市繳納所得稅;(四)在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格,且專業及工種對應;(五)無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
1、本市戶口按上海政策執行，需注意戶籍證明號：如：90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，并非上海戶籍，按外地戶籍政策執行。
2、外國籍或港澳臺同胞提供滿一年勞務合同，可買一套房。
3、在讀博士、博士后，要求已婚并提供學歷證明，無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。
4、原籍非上海，按外地政策執行。單身不可買、結婚可買一套。購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需供滿5年社保或滿5年個稅。購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。
5、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無未成年子女，出生證編號。部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。
擴展資料
百度百科-上海居住證轉常住戶口試行辦法實施細則
百度百科：上海限購令
2017非上海戶籍在上海買房的條件
在本市能提供自購房之日起算的前2年內，在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明，或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
非滬籍人士要在上海買房需要同時滿足以下三個條件：
一、以家庭名義購房，所謂家庭指的是購房者已婚;
二、是該家庭在滬無房;
三、是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內至少兩年的個稅或社保的證明。
外地人在上海買房需要具備下列條件：
1、已婚人士，能夠提供結婚證；
2、本人在上海本地無房；
3、提供自購房之日起算的前63個月內在本市連續繳納60個月及以上的社保或個稅繳納證明。購房之日起必須連續繳納5年以上。
上海的住宅項目是限購的，如果是上海戶口，那么單身可以購買一套住宅，家庭可以購買兩套住宅；如果是外地戶口，需要繳納滿5年的社保，同時滿足已婚的條件，可以購買一套住宅項目
那同時也和您說一下上海首二套的判定，上海的限購是認房又認貸的，認房就是在上海買得房，如果上海已經有一套房，再次買房就是二套了，首套房首付是35%，二套房首付是70%；認貸認的是全國范圍內的房貸記錄，如果在上海沒有買過房，但是在外地有買過房子且有房貸記錄，那在上海買房也屬于二套，首付70%計