外國人申請中國綠卡：
1、符合條件外國人申請在中國永久居留，由本人或未滿18周歲未婚子女的父母或被委托人，向主要投資地或者長期居留地的社區的市級人民政府公安機關或直轄市公安分局、縣局提出申請。
2、公安機關受理申請后，將依據規定的申請條件對申請人的情況進行調查、核實并報公安部審批。經公安部批準在中國永久居留的外國人，由公安部簽發《外國人永久居留證》。
3、申請人在境外的，由公安部發給《外國人永久居留身份確認表》，申請人持該確認表到中國駐外使領館辦理“D”字簽證，入境后30日以內，從受理其申請的公安機關領取《外國人永久居留證》。
外籍人士申請中國綠卡的條件：
1、在中國直接投資、連續三年投資情況穩定且納稅紀錄良好者；
2、在中國擔任副總經理、副廠長等高管職務，或具有副教授、副研究員等高級職稱，以及享受同等待遇、已連續任職滿四年、四年內在中國居留累計不少于三年且納稅紀錄良好者；
3、對中國有重大、突出貢獻以及國家特別需要的；以上人士的配偶、未滿18歲子女，以及某些年滿60歲直系親屬；
4、中國公民或在中國獲得永久居留資格的外國人配偶，婚姻關系存續滿五年、已在中國連續居留滿五年、每年在中國居留不少于9個月且有穩定生活保障和住所的。
法律依據：
《外國人在中國永久居留審批管理辦法》 第六條 申請在中國永久居留的外國人應當遵守中國法律，身體健康，無犯罪記錄，并符合下列條件之一：
（一）在中國直接投資、連續三年投資情況穩定且納稅記錄良好的；
（二）在中國擔任副總經理、副廠長等職務以上或者具有副教授、副研究員等副高級職稱以上以及享受同等待遇，已連續任職滿四年、四年內在中國居留累計不少于三年且納稅記錄良好的；
（三）對中國有重大、突出貢獻以及國家特別需要的；
（四）本款第一項、第二項、第三項所指人員的配偶及其未滿18周歲的未婚子女；
（五）中國公民或者在中國獲得永久居留資格的外國人的配偶，婚姻關系存續滿五年、已在中國連續居留滿五年、每年在中國居留不少于九個月且有穩定生活保障和住所的；
（六）未滿18周歲未婚子女投靠父母的；
（七）在境外無直系親屬，投靠境內直系親屬，且年滿60周歲、已在中國連續居留滿五年、每年在中國居留不少于九個月并有穩定生活保障和住所的。
本條所指年限均指申請之日前連續的年限。
符合下列條件之一的外國人可以申請:
(一)在中國境內直接投資，連續三年投資穩定，納稅記錄良好。
(二)在中國境內擔任副總經理、副廠長以上職務，或者具有副教授、副研究員等副高級職稱并享受同等待遇，連續任職滿四年，四年內在中國境內累計居留不少于三年，且納稅記錄良好。
(三)對我國有重大、突出貢獻，國家有特殊需要的外國人。
(四)第(1)、(2)、(3)項所指人員的配偶及其未滿18歲的未婚子女。
(五)中國公民或者取得中國永久居留資格的外國人的配偶，結婚滿五年，在中國境內連續居住滿五年且每年在中國境內居住不少于九個月，有穩定的生活保障和住所。
(六)18歲以下的外國未婚子女隨父母在mainlandChina避難。
(七)在境外無直系親屬，在境內投靠直系親屬，年滿六十周歲，在境內連續居住滿五年，每年停留時間不少于九個月，有穩定的生活保障和住所。
作為外國人申請中國綠卡的條件，一般需要滿足以下要求：
1. 法定條件：申請人必須年滿18周歲，身體健康，無犯罪記錄，遵守中國法律法規。
2. 持續合法居留：申請人需要在中國合法連續居留滿5年以上，并且在中國有穩定的生活、工作、學習等合法依據。
3. 個人背景：申請人應該具備良好的道德品質，無危害中國國家安全和利益的行為記錄。此外，對于特定職業領域的申請人，如科技、經濟、文化、教育、體育等方面有杰出的成就或專業技術人才，有助于申請綠卡。
4. 財務能力：申請人需要有穩定的經濟收入來源，能夠提供自身及家屬的生活保障。
5. 為中國做出貢獻：申請人應該具備在中國作出重要貢獻的能力和潛力。這可能包括在科技創新、經濟發展、文化交流、社會公益等方面有重要貢獻的個人。
請注意，具體的綠卡申請條件和要求可能會因中國的移民法律和政策的變化而有所不同。因此，建議您在準備申請中國綠卡之前，買粉絲中國公安部、外交部、移民局或中國駐您所在國家的使領館等相關機構，以獲取最新和準確的信息。
可以買，現在新規定外籍人士在境內只允許購買一套住房，要求的手續包括：外籍人士購房需要提供相關身份證明文件即：身份證、護照
如果購房需要貸款，那么要提供的資料要多一些
外籍人士商品房貸款需要提供申請人的身份證明、財產證明（包括股票交割清單、車輛行駛證、其他產權證明等等）、首付款憑證等，其中外籍人士用以證明其身份、收入來源的文件均需由中國駐所在國使、領館出具《認證書》