在很多歌曲中，都有對成都的描述，還有網紅的小酒館，這些都激起了人們對它的向往。另外成都還是一座很懂得吃的城市，每年吸引著絡繹不絕的游客，那 成都最貴的房子 地處哪里呢?接著就一塊來看看成都最貴的房子吧!
成都最貴的房子——金林半島
金林半島樓盤建造于03年，樓盤所處位置優越，毗鄰著名風景區的核心，毗鄰杜甫草堂，帶來風雅的歷史韻味。同時浣花溪環繞住宅，帶來美不勝收的風景，可見小區擁有得天得厚的資源。并且在內部的建造上，低容積率，讓宜居度大大提升，獲得外界的認可。算是成都比較出名的高檔高品質住宅，自然它的價格也是比較貴的，才對得起它的名頭。
成都最貴的房子——舜苑
舜苑樓盤建造時間距今已快二十年，但絲毫不影響它的品質，處于城區中心位置，擁有浣花溪自然美景。并且該樓盤還是市區較早的高檔住宅小區，內部的容積率為一，可見房屋密度不高，居住人口自然少。而且綠化面積大，含氧量高，讓小區在喧鬧的城市保持一處靜謐感。同時小區還擁有高端物業服務，讓業主帶來家般的貼心，人性化的角度，讓住宅的口碑不斷走高。
成都最貴的房子——麓湖生態城黑珍珠
麓湖生態城黑珍珠項目出自知名大師之手，不僅滿足居住需求，而且還賦予樓盤別的性能，將度假和社交功能相結合。并且樓盤項目所處麓湖，臨湖的地理位置，讓業主可以感受自然韻味。在建筑外觀上，運用曲面元素，強調不對稱，給人帶來非常立體的視覺沖擊。
成都最貴的房子——中海城南1號
中海城南1號處于繁華商業圈內，在各個方面上，優勢都是非常突出的。不僅交通便利，而且距市區地標僅幾百米，優越的地理位置讓樓盤備受矚目。并且周邊遍布各大商業建筑物，生活配套設施一應俱全，算是目前城市最時尚的商業高端樓盤。
成都最貴的房子——鐵獅門晶融匯
鐵獅門晶融匯樓盤所處的位置，可與王府井這類商業街相比，該區域的經濟繁榮。商業圈更是密集，不僅周邊遍布多個商業大牌，例如伊藤洋華堂、SM廣場等，而且交通四通八達，出行方便。
成都一個很受歡迎的城市，在這里有著很多外來打工的人，也是很多網紅的打卡圣地，能在這里買房簡直是太爽了。成都有很多的小區和別墅區，有很多小區特別的高檔，住的都是有錢人，被人們稱為是富人區，成都富人區分別在哪幾個小區？買小區房子怎么選位置？
成都一個很受歡迎的城市，在這里有著很多外來打工的人，也是很多網紅的打卡圣地，能在這里 買房 簡直是太爽了。成都有很多的 小區 和 別墅 區，有很多小區特別的高檔，住的都是有錢人，被人們稱為是富人區，但是有的人不知道哪些小區屬于富人區。我就來帶你了解一下成都富人區分別在哪幾個小區？買小區房子怎么選位置？
成都富人區分別在哪幾個小區
1．成都富人區分別是桐梓林
修建的年代也非常早。基本上普通人都無法企及。在老成都的眼里，“開奔馳住錦繡花園”就是當時的炫富。早在上世紀90年代，人均工資300元，這里的房價就已經賣到了5000元一平。
2、成都富人區分別是麓山湖麓湖片區
麓山的環境首先是一等一完全沒得挑，60％的綠地覆蓋率區別于所有的小區。 配套 不僅有基本的休閑、運動設施，還有高爾夫球場這種富貴運動場地。這里可以說是實現了歐美發達國家富人生活水平的區域。面積大、風景好、最適合養老。
3、成都富人區分別是金融城
從2009年開始到現在，金融城已經成為了配套最豐富、高端城市資源最密集并且再附加一條，高凈值人群的CBD 豪宅 區。
住在這里的有很多都是富二代或者富N代。跟別的富人區比起來是個新興富人區。基本上這里都是住在麓山區人們的兒子女兒。他們往往都曾有過出國留學的經歷。所以這里又被稱為是“海歸返蓉買房城”。
買小區房子怎么選位置
1、宜選擇小區的東南角樓座
我們在買小區房子的時候，可以選擇小區東南角的位置的樓房，因此東南角在《易經》八卦中為巽位，表示著金錢，因此東南角在 樓盤 銷售中也被譽為黃金角，是整個小區中極佳的位置，同時我國夏季主要要東南風為主、冬季以西北風為主，選擇小區東南角的樓盤夏季涼爽，冬天又有其他樓層阻擋寒流，讓你的 房屋 冬暖夏涼。
2、宜選擇小區中心樓座
小區中心的房子也是許多人的，因為選擇小區的中心樓房會帶給你一種“居住中央，駕馭四方”的感覺，有助于提升家人的運勢，同時小區的中心樓座通常是小區 均價 的樓盤，如果 開發商 將中心樓座定為“ 樓王 ”的話，那么該樓房的間距、采光、 戶型 、景觀也是相當出色的。
3、選擇樓座的層數（樓座高度）不宜比相鄰的前樓和西樓低
我們在購買小區房子時，選擇那些樓層高度不比相鄰的前樓和西樓低的樓房，因為前樓如果必后樓更高的話，會對其造成很大的影響，但主要還是要看樓間距，如果樓間距較大的話，那么相對影響小，同時你所居住的樓層高度不要比西樓低，如果更低的話，不僅會影響運勢，還會影響房屋的采光與光照。
通過我介紹的成都富人區分別在哪幾個小區？買小區房子怎么選位置？我們可以得知，能在成都擁有一套房子已經是人生贏家了，在這里買房子的話，如果在富人區買房子也很不錯，畢竟這里生活環境好，但是買房子不是用來攀比的，如果自己有條件，是可以在這里買房子的。
成都也步入“松綁”樓市的城市隊列中。
5月16日晚間，成都市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室出臺《關于支持剛性和改善性住房需求的通知》（以下簡稱“通知”），對成都現行樓市調控政策進行優化，主要涉及優化預售辦理、優化預售資金監管、優化購房人家庭總套數、優化無房家庭認定4方面內容。
相比全國其他重點城市，成都樓市新政沒有直接放松限購門檻和縮短限售時間，這也是因城施策的具體表現。
“優化預售辦理條件、優化預售資金監管可有效刺激企業開發意愿，促進市場供應量盡快恢復。”中指研究院四川分院一分析人士表示，隨著成都產業人口快速涌入，從進一步保障新增人口合理住房需求的邏輯出臺優化政策具有一定的迫切性。
今年一季度，成都新房成交43040套，同比下降20.9%，與去年四季度基本持平。雖然4月供需保持環比下降，但成交總量在全國仍處第一梯隊。
5月18日，國家統計局發布的70大中城市房價數據顯示，4月70大中城市中有18城新建商品住宅價格環比上漲，3月為29城；環比看，貴陽、成都漲幅0.8%領跑；二線城市二手房價環比下降0.3%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，成都環比漲0.7%，領漲全國。
西南財經大學教授、博士生導師劉璐認為，當前我國樓市不僅在城市間有較大分化，還在同一個城市內部的不同區域也有較大的分化。成都根據各個區域的樓市發展情況做到“因區施策”，也是更為科學和精準的樓市調控方法。
守住不發生系統性風險底線
針對通知出臺的背景，成都市住建局給出了官方解讀：
一是為貫徹落實中央“有效管控重點風險，守住不發生系統性風險底線”精神，統籌疫情防控與經濟社會發展需要，進一步推動“放管服”改革，優化營商環境，提升企業體驗感和獲得感，適當調整預售規模，既有利于優化區域住房供應節奏，也有利于企業緩解資金壓力盡快復工復產。二是適當降低預售資金監管額度，提高預售資金利用效率，落實屬地監管和風險化解責任。
新政對于開發企業而言，成都市將優化預售辦理條件，允許企業在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預售許可證進行銷售；優化預售資金監管，支持各區（市）縣落實屬地監管責任，在《成都市商品房預售款監管辦法實施細則》明確的監管額度核算方式、標準下，根據實際情況合理確定項目預售資金監管額度。
對購房者而言，成都將優化家庭住房總套數認定標準，近郊區（市）縣（青白江區除外）已購或新購住房不納入中心城區購房時家庭名下住房總套數計算；優化無房居民家庭認定標準，購房人及其家庭成員在成都市無自有產權住房且登記購房之日前2年內無住房轉讓記錄的，認定為無房居民家庭。此舉意在支持人口有序紓解。
成都市住建局解釋稱，“限購”政策優化，旨在貫徹落實市委“三個做優做強”戰略，支持人口有序紓解。
對于成都樓市新政，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為，成都這幾年人才導入速度快，同時房價處于降溫和調整過程，此次政策后，將會帶動量價的上升，即行情的提振。成都政策的松動，也說明新一線城市政策放松是近期的大方向和趨勢，客觀上對于全國其他城市也有示范的效應。
“冰火兩重天”的市場
成都樓市始終處在調整中，總體呈現出“冰火兩重天”局面，一邊是部分項目銷售冷清，一邊是“網紅盤”以3倍熔斷價被搶購。
根據克而瑞地產研究統計，4月份在全國50個重點城市中，新開盤項目平均去化率跌至29%，成都去化率超過60％。雖然成都樓市交易已有復蘇跡象，但各區域、各板塊市場冷熱不均，項目分化加劇。其中，天府新區等區域新房去化率高至100％，外圍區域多個滯銷項目去化率僅5％左右。
以雙楠悅天地為例，其位于成都市武侯區2環路旁，位置好、周邊配套成熟，但這一項目第三批次銷售卻并不如預期，甚至比去年還差。
“今年整體銷售情況比較萎靡，期待中的‘金三銀四’銷售季沒有到來。”成都某樓盤置業顧問劉先生說。
記者查詢得知，部分樓盤也開始降價銷售，如位于成都市金牛區的新城德商蓉御天驕項目均價從原來的22000元/平方米降到了19000元/平方米，降價15%。
另外，記者從網上查閱得知，成都市三大圈層區域樓市情況則更為嚴峻，青白江區部分樓盤目前已出現銷售分化情況，銷量高的樓盤每天能成交幾十套，銷量低的已連續多日出現零成交。面對低迷的市場，開發商大多選擇降價銷售。成都近郊邛崍市的歡樂頌項目，4月底時售價為8000元/平方米，“五一”假期后，價格降至6800元/平方米，下跌15%。崇州的三郎國際旅游度假區御山也在“五一”假期后將價格從8300元/平方米下調到了7300元/平方米。
在一些區域樓市冷清之際，一些購房者對部分“網紅熱盤”仍比較看好，報名情況頻頻出現熔斷局面。5月10日，成都新鴻基悅城項目啟動3期360套商品住房網絡登記報名，本批次房源單價基本在1萬元/平方米左右；該項目一二期二手房參考均價為19517元/平方米，貝殼掛牌均價在27000元/平方米，因為存在巨大價差，因此，該項目在購房登記報名首日就造成了10萬人搶局面，成都市住建局官方網站一度癱瘓。
豪宅銷售也不遜色。成都天府新區麓湖觀瀾于4月21日推出418套房源，均價從27000元/平方米到38000元/平方米，總價從450萬~1300多萬元，通過復審參與搖號的購房者達1256人