你可能在買粉絲或朋友圈都看過類似的廣告，如此誘人的投資，當然不可能發生在國內房產市場，但在中介口中或軟文宣傳中，從柬埔寨、越南、泰國到塞浦路斯、馬爾他，到處都是房產價格洼地，是錯過國內買房時機的國人彌補遺憾的不二之選
鼓吹海外買房的人，理由通常有 2 個：移民和資產增值
移民不是高度同質化的產品，比如電視機
夏普長虹松下索尼買回去都是一樣（近似）的品質
移民則完全不同
不同的操作思路，即使是相同的省份和項目，結果也將是天壤之別
一般認為正規程度是持照律所>法律買粉絲>正規移民中介>黑中介
如果要安全合規第一，建議你選擇國內的移民律師
移民行業是一個專業性比較強的行業，國內從事移民的律師不多，能做到合規和專業的更少，像深圳的閆博律師，上海的徐寶同律師，是做投資移民比較專業的律師團隊
法律分析：工作人員告訴大家，國外買房可以移民。在大多數國家的移民政策里，購房并不與移民掛鉤。例如，美國的房產管理和移民政策就完全分離的，國外購房者可以在美國買房，但沒法借此移民入籍。但是在西班牙就可以，其國家法律規定，外國人只要在西班牙投資不少于50萬歐元用于買房，就能獲得西班牙居留簽證。現在，歐洲多個國家均支持購房移民政策。希臘、葡萄牙、意大利等等多個現今國人移民熱門國家，都是憑著購房移民的優勢吸引住國內投資移民者的目光。希臘僅需25萬歐元購置房產即可獲得豪華的海景別墅以及一次性拿到全家綠卡，而意大利則需30萬歐元購置房產即可享受走遍歐洲與申根26國的優越待遇。
法律依據：《中華人民共和國國籍法》 第九條 定居外國的中國公民，自愿加入或取得外國國籍的，即自動喪失中國國籍。
意大利移民的條件是什么？
許多人對意大利移民條件的了解可能僅限于購房移民。事實上，移民意大利有很多方法可以獲得居留身份。主要包括：
1、工作簽證申請人可以選擇先獲得意大利工作簽證，并在意大利居住5年后申請永久居留簽證。然而，目前的意大利工作簽證并不容易獲得。
2、投資移民具體條件包括：
1)投資政府發行的200萬歐元債券、公司發行的債券或股票；2)創新型初創企業投資最低金額 投資50萬歐元；3)在文化項目或活動上投資100萬歐元；4)投資必須至少保留 2 年。滿足任何一項移民政策，申請者將獲得為期2 年度投資者簽證，以續簽 3 年。滿足居住條件后，可轉為永久居留身份。
3、自雇移民這是移居意大利后想開小企業的人最重要的方式之一。外國公民必須滿足相關條件才能獲得此類簽證。
4、買房移民也就是說，所謂的黃金居留簽證，申請人購買房地產，滿足居住面積和非工資收入的要求，可以獲得居留身份，滿足居住條件后也可以在五年永久居留身份。
5、學生簽證這是外國學生的選擇。畢業后，學生簽證到期前，可將此類簽證轉換為工作許可證。
6、婚姻移民與意大利人結婚的外國公民也可以通過配偶簽證獲得永久居留權。
意大利買房移民政策的最新條件多年來，意大利購房移民政策一直沒有改變。了解相關政策的申請人應熟悉。一般來說，申請人需要滿足以下條件：
1.申請人年滿18周歲，提供相關身份證明材料；2.申請人需提供無犯罪記錄證明；3.申請人符合身體健康要求，向移民局提供體檢材料；4.在意大利購買不低于30萬歐元的房地產，人均面積不低于22平方米；5.非工資收入不低于3.1000歐元/年。如果申請人及其配偶共同申請，將增加20%；申請人及其子女的申請將增加5%（1550歐元/年）。一般來說，移民意大利有很多方式和方式。對于高凈值人士來說，首選無疑是買房移民。條件相對簡單，但資產能力要求很高。不是每個人都能提供非工資收入。