不是
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項目地址：湘江世紀城攬江苑
房屋面積：160m²
翻新費用：26000元
翻新時間：20天
翻新類別：局部翻新
房屋類型：2010年左右高層商品房
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案例背景
”
本次翻新案例的主人翁是某知名建筑公司高管蔡總。蔡總青年才俊，通過自己的努力，2010年就在湘江世紀城買了自己的第一套房。 房子裝修期間，因為當時正值事業的發展期，忙于工作，沒有什么時間去看工地、買材料；當時就通過朋友找了個熟人幫忙裝修，裝修材料也是讓他代買，出于信任，裝修期間很少去現場查看，包括用材也沒有去鑒別。
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翻新問題
”
1、墻、頂面大面積脫落，局部墻面發霉、暗黃
2、廚衛吊頂生銹、松動老化
3、燈具生銹、昏暗、不亮
4、電視背景墻風格過時
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解決方案
”
1、全房墻頂面鏟除重新滾涂墻固、批灰、打磨、涂刷乳膠漆
2、廚衛扣板更換為鋁扣板集成吊頂
3、全房燈具拆除，更換
4、電視背景墻重新設計
出現問題
直到施工完成入住不到一年后，房間頂面就出現了起殼、開裂現象，墻面墻紙局部邊角也出現翹邊現象，加上江邊濕氣比較大，后來越來越嚴重，墻漆大塊的脫落，墻紙接縫處發霉，在網上查了資料還有買粉絲了一些懂裝修的，才知道是以前開發商交房時帶有的墻灰，裝修師傅為了省錢，又用了劣質材料，沒有進行鏟除處理就直接進行批灰刷漆了，由于使用兩種不同材質的材料結合力比較差，才導致后來的墻面膩子層脫落。
無奈擱置
后來聯系朋友說以前給他搞裝修的已經去外地工作了，不搞裝修這行了。真是欲哭無淚啊。。。。
所以千萬別找所謂的熟人游擊隊，往往越是熟人才會越容易被坑！
迫于無奈，只好跑了幾家裝修公司詢問，讓他們施工，但是沒有一家敢接這種局部翻新施工項目的，再找游擊隊施工又怕了，怕再搞不好以后又麻煩，后來也沒找到一個專業做老房翻新的裝修公司，這個事情就一直擱置在了那里。
再次置業、舊事重提
直到2017年，蔡總通過自己的打拼為自己買了第二套200平豪宅，是一套未裝修過的二手房，靠江邊視野極好，當然如果以當時的房價來說蔡總完全可以在長沙買很多高檔社區，但是蔡總非常有孝心的把第二套房子也買在了湘江世紀城，為的就是考慮照顧父母方便，父母已經對這個小區有感情了，也認識了朋友，出門購物也方便。
接下來就對這套豪宅進行裝修了，不像第一次裝修了，蔡總裝修這套房子時，為了放心、安全找了長沙某家大型的裝飾公司，想把新房裝完后，老房也進行下翻新；但是那家公司只做新房裝修，因為以前那套老房子又是局部改造，沒有施工經驗，可能施工當中會牽扯到很多因素，很可能會虧錢，裝飾公司和業主講了利弊后，最終還是沒有敢接這個翻新項目。
心愿終解
在新房裝修期間，由于蔡總現在已經事業有成，空閑時間相對比以前多了一些，會經常去工地查看進展及驗收。一個偶然的機會我們承家新裝在湘江世紀城周邊做地推活動，蔡總出于好奇走到我們展位前進行了詳細的詢問，看我們又是專門做老房翻新的，而且能免費上門勘測出具檢測報告，于是就帶我們承家專有的老房勘測師上面進行實地勘測，我們勘測師給蔡總出具專業的檢測報告，針對目前房屋出現的問題以及解決方案、注意事項給蔡總做了一 一講解，聽了我們專業的勘測師進行講解后，蔡總就迫不及待的說明天就去我們公司進行詳細的了解，如果可以就直接簽訂施工。
第二天蔡總如約的來到我們公司，對老房翻新施工用材、工藝標準、工藝流程、公司施工的老房改造案例，以及我們公司針對老房改造，申請的兩項國家發明專利，進行了深入了解，我們專業的設計師出具了詳細的報價施工方案，并做出了行業獨有的一項承諾：如果業主不提出改變項目的前提下，直到施工完成不會再收取任何費用。蔡總當時就對我們公司的專注于老房改造、專業的老房施工流程標準所信服，簽訂了施工合同。
在確定了施工方案和簽訂施工合同后，蔡總就和家人挑選了一個黃道吉日，如期開工了。。。。
01
全房360°無死角保護（工時：1天），進口級保護材料，這保護做的真是做的極致了，有木有，點個贊吧。
02
鏟除原墻面墻漆膩子層直至水泥層、拆除廚衛鋁扣天花、拆除房間燈具（工時：3天），房間為木地板，不可灑水 施工，只能干鏟，施工時間相應延長。
03
滾涂墻固（工期：1-2天），待墻固干后方可施工批刮膩子；墻固也可叫界面劑起到防塵、抗裂、固化墻面，更好起到和膩子層結合防脫作用。
04
陰陽角找直、披掛膩子打磨（工時：5-7天），切記批刮膩子底層、面層時一定要確定第一遍干后再進行施工第二遍，不然急于趕工質量無法得到保證，后期很容易起皮脫落。施工期間難免有東西搬移，一定要記得及時進行二次保護。
05
滾涂乳膠漆（工時：3-4天），墻漆施工和批灰施工一樣待第一遍干后，方可進行第二遍施工。
06
保護拆除，局部細節修補（工時：1-2天），由于房屋原有物品進行了保護，難免有些角落遺漏施工的需拆除保護后進行 修補施工。
07
完工驗收，下面小編帶大家看下完工后的效果吧！
楊朱亦稱楊子，其稱亦有陽子居，陽生。
楊子是誰？他是中國巨力集團的執行總裁，擁有亞洲惟一的超長悍馬車、價值22萬美金的VERTU手機、據說46億年才出一塊的祖母綠戒指，媒體稱他是“醉生夢死的‘公子哥’”。
1985年注冊的河北巨力集團以設計、生產、銷售吊裝索具、纜索具、鋼拉桿索具為主。現任董事長為楊子的大哥。巨力家族在商界一貫低調，默默發展出相當規模，三峽大壩、廣州白云機場、深圳會展中心等建設工程都有其相關產品。有報道說楊子身家過億。
與家里其他孩子一樣，楊子遵循家族傳統，很小便接受了嚴格的教育和訓練：“六歲以前，我生活在河北農村，那段經歷讓我對泥土產生了難以割舍的眷戀。從初二開始，我在家族企業的工廠勤工儉學。車間里人很多，誰也不知道你是誰，沒有人知道我是老板的兒子。每逢寒假暑假，我就跟工人們一起干活，車工、銑工、刨床、磨床、鉗工都嘗試過，并且都拿到上崗證。”工廠的打工經歷一直持續到他讀大學二年級，那年他成為巨力集團駐上海公司經理，每個周末飛往上海處理報表、賬目和合同。
在演戲之前，楊子的生活完全以家族事業為中心，參加會議，在公司處理各種事務。“我一度是個‘雙腳不著地’的人，不是在飛機上，就是在汽車里，有時候早晨在廣州吃早餐，中午在上海開會，晚上又去了新加坡。”
“也就在最近，我才和朋友去了KTV、酒吧，以前從來沒有去過。生命在于嘗試，在于經歷，在于感受，只要有可能，我不會放過每一個細節，只要有可能，我會試著了解每一種生活方式。比如，zippo打火機的一百多種玩法，我統統試過。在開會的途中，坐飛機或坐車時候用來自娛自樂。”楊子笑著說。
為了全心盡力演好《青花》，楊子曾四次向公司請求假期，最初遭到董事會反對。當時，家里人對楊子進入演藝圈頗多顧慮，以為會對企業產生不良影響。“剛開始參與《青花》拍攝，公司業績的確下降。經過自己和同事的努力和適應，現在已經完全沒有問題了。我現在有8個助理，每天早晨，助理會將公司里最重要的事情打印出來交給我看，A4紙，四號字，這是我給他們的規定。”談論起公司事務，楊子顯示出一絲不茍的嚴謹，“我要做的是把握大的方向以及下達命令。”楊子認為，現在的工作狀態對自己是挑戰，對同事也是一種鍛煉，在處理各類事務的過程中，他們的能力也會得到提升。
在商界，楊子也是眾人矚目的焦點，他經常充當各種會議的主持人。他得意地說：“眼神的交流非常重要，可以體現一個人的控制力。會場上，我會讓自己的眼神掃過每一排人的面孔，注視的目光更能增加自信。另外，在公眾場合，我從來不說一個錯別字。我喜歡用成語，如果在談話過程中不時加上幾個成語，便能達到‘雪中送炭’的作用。”
“看到悍馬的時候，我也懵了”
今年4月份，一個“亞洲惟一一輛加長悍馬，神秘主人是誰？”的帖子在網上廣為流傳。圖片顯示，這輛十米長的悍馬行駛途中，過路人紛紛“側目”，車內造價不菲的皮迪亞全套真皮座椅，比利時水晶酒杯，更是奢華得叫人瞠目結舌。
“你說的那車是我的，圖片最先也是我放的。”楊子主動交代，“但是買的時候我也不知道車有這么大，內部那么豪華。有個朋友說有輛超長的車問我要不要，我想想覺得有輛大車挺不錯的。因為常常需要坐車，至少可以把腿伸直了舒舒服服躺著。看到車后自己也懵了，居然這么夸張。當時也沒多想，買就買吧，沒料到開出去之后引起那么大騷動。至于價格，你說它值100萬，它就值100萬；你說它值1000萬，它就值1000萬。”
“楊子”是他的化名，楊子本人不愿透露其真名，甚至連其出生的具體年份亦是個秘
無論如何，楊子不能容忍“公子哥”的稱謂。“公子哥是什么？是那種不務正業，衣來伸手，飯來張口，不靠實力或能力，不靠自己的創造去贏得財富的人。”
且不論那些奢華的器物，單是得知楊子的每張名片價值45美金，系瑞士定做(內置鑷子、牙簽、圓珠筆、電腦修理刀等微型工具)的話，可能又會有人大跌眼鏡。“我的信仰是助人為樂，與人為樂。能讓對方感到意外驚喜，值得。這是我的真心話。”
30歲的楊子側面像劉翔，正面亦不失俊朗。三部手機(兩部辦公、一部私用)齊齊擺在桌上。言談中，很家常地剝食果盤里的油桃，有分寸地微笑，不時舞動雙手。不得不承認，這是一個很有視覺沖擊力的青年。
“公子哥”風波
麥當勞的那句廣告詞“我就喜歡”，同樣適用于楊子選擇財富配件的態度。“我合法經營，照章納稅，為社會創造財富，有權利像普通人一樣選擇我自己喜歡的生活方式。就好像有人發了工資想買一輛嶄新的自行車，消費什么本無可指責。”
容易讓人產生困惑的是，楊子一面示意低調，一面卻是津津樂道的態度。也許是家族生意與軍方有關系，“楊子”是他的化名，楊子本人不愿透露其真名，甚至連其出生的具體年份亦是個秘密。很少有富人對于享受舒適的生活方式那么理直氣壯，楊子是其中一個。但這一切僅是仰仗其豐厚的家族基礎么？楊子顯然不這樣認為。
楊子回憶那時用手抬圓鋼，一頭是大人，一頭是小孩。因為力氣小，他的中指指甲蓋當即被砸掉。以此為理由找到父母，后者告訴他包上就可以了，語氣平淡。后來不小心胳膊受傷，父母的意見照舊是“包上吧，還是不要離開工作”。漸漸地，楊子習慣了獨立和堅持。
及至到北京讀大學，楊子也是兼顧上課和打工。大二他成為巨力集團駐上海公司經理，每個周末飛往上海處理報表、賬目和合同。畢業后，海外游學一兩年，學習MBA，之后正式進入公司銷售部。
楊子自