元旦前夕，為進一步做好房地產市場調控工作，保持房地產市場平穩健康發展，海南省住房和城鄉建設廳持續開展房地產市場整治，對價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售、規避限購政策騙取購房資格、未按規定辦理注銷或變更手續等違法違規行為進行重點整治。
海南省住建廳對違法違規房地產企業、中介機構和個人，分別給予取消備案資格、暫停網簽資格和取消購房資格等處罰，并對部分企業進行集體約談，加大警示震懾。同時，海南省住建廳公布了9個典型案例。
案例1：12月29日，海口市住建局聯合市發改委、市市場監管局，召集了當前群眾反映價外加價、捆綁銷售、捂盤惜售等違規銷售行為較多的海南仁恒陸僑投資有限公司、海南海島建設物流有限公司、海南慶豪房地產開發有限公司、海口紅城湖公園管理有限公司、海南九鼎置地有限公司、海南錦揚房地產開發有限公司、海南景華實業有限公司等8家房地產開發企業，進行了一次嚴肅的集體約談，要求各企業要提高政治站位，嚴格執行房地產調控政策，對群眾反映的上述違法違規要立行立改。下一步，海口市將深入持續開展房地產整治工作，加大對房地產市場違法違規行為的查處力度，重點打擊違規價外加價、變相加價銷售、捂盤惜售等方面違規行為，對違法違規銷售行為實施聯合懲戒，頂格處罰。
案例2：三亞仲春置業有限公司、海南希望之家房地產投資服務有限公司、海南盛輝創元房地產營銷策劃有限公司、海南之家房地產營銷策劃有限公司三亞分公司、海南貼心小管家旅游服務有限公司、三亞信誠房地產投資服務有限公司、三亞運隆房地產營銷策劃有限公司、三亞綠海家園房地產營銷策劃有限公司及三亞生樂家園營銷策劃有限公司等9家房地產中介機構，未按規定辦理注銷或變更手續，三亞市住房和城鄉建設局依法取消上述9家中介機構備案資格，1年內不得在辦理備案手續。
案例3：王某娟、張某、王某榮、吳某君等4人，無購房資格仍認購三亞市房產，三亞市住房和城鄉建設局依法作出決定，禁止上述4人5年內不得在三亞市購房，并列入誠信體系黑名單，在媒體平臺曝光。
案例4：海南新世界房地產實業（香港）有限公司未能嚴格執行海南省限購政策，在銷售陵水縣合景·汀瀾海岸項目的商品住房的過程中，違規向1名不符合購房條件的人員出售商品住房，陵水縣房產管理局將違規購房者列入網簽系統黑名單，禁止其5年內在陵水縣購買商品房，并關停該項目網簽系統3個月。
案例5：文昌世茂置業有限公司開發的“世茂怒放海”項目、海南合景房地產開發有限公司開發的“合景·月亮灣”項目、海南寶名置業有限公司開發的“白金海岸”項目違規向不符合購房條件的人員出售商品住房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述3個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例6：文昌福成房地產開發有限公司開發的“逸雅園”項目存在一房多賣現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的該項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例7：海南倉谷農業發展有限公司開發的“陽光綠景”項目、文昌市文瓊興發貿易有限公司開發的“綠島文化園·產權式酒店”延期交房，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例8：文昌義門居置業有限公司開發的“清瀾茗都”項目和晉唐集團海南房地產開發有限公司開發的“晉唐海灣”存在違規交房、合同糾紛等現象，文昌市住房和城鄉建設局對存在違規行為的上述2個項目下達了整改通知書和關停該項目網簽系統3個月。
案例9：段某鳳、甘某青2人通過掛靠公司補繳個稅來規避限購政策，騙取購房資格，洋浦經濟開發區規劃土地建設局依法取消上述2人購房資格。
據《海南日報》報道，2020年12月30日，海南省委經濟工作會議在海口召開。會議指出，2020年以來，海南省經濟運行逐季向好，自2017年以“壯士斷腕”的決心擺脫經濟對房地產業的依賴以來，經濟增速首次超過全國平均水平，房地產調控成功闖關。中新網2020年12月31日報道，代省長馮飛表示，去年1-11月房地產開發投資占比降至39.2%，同比下降2.2個百分點，地方級稅收占全省一般公共預算收入35.3%，同比下降5.9個百分點。可喜的是，新動能、新產業加快增長，非房地產投資增長11.2%，不僅填補了房地產調控留下的缺口，還推動固定資產投資整體增速在2018年、2019年連續兩年下降之后實現首次轉正，增幅高于全國平均水平。
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海南發展旅游業給當地居民就業帶來了怎樣的變化 一、海南旅游產業發展的現狀
隨著海南旅游接待能力的持續增強，旅游產業規模的逐步擴大，旅游基礎設施的不斷完善，旅游產業對相關產業經濟發展的帶動作用越來越明顯，以觀光為主，度假、會議為輔的海南旅游產業發展格局已初具規模。
（一）旅游業發展水平。
一個地區接待游客的人數和旅游收入水平，是判斷該地區旅游業發展情況的重要量化指標。2004年海南接待游客1402.88萬人次，其中接待國內旅游者1372.02萬人次，占全部來瓊游客總數的 97.8 %；接待海外旅游者 30.86萬人次，占游客總數的2.2%。2004年實現旅游總收入111.01億元，其中國內旅游收入104.24億元，占旅游總收入的93.9%。
（二）旅游產業規模。
由于看好海南發展旅游業的良好前景，社會各方面對海南旅游業關注不斷增強，投資持續增加，旅游產業規模迅速擴大。據經濟普查資料顯示，2004年海南省從事旅游經營的法人企業有 845家，占第三產業企業法人單位數的 7.78 %;就業人員49325人，占第三產業企業法人單位就業人員的18.64 %;主營業務收入38.31億元,占第三產業企業法人單位數的4.94 %;資產總額196.49億元，占第三產業企業法人單位的2.98 %。其中，全省住宿業單位604家, 客房總數50334間；床位103305張。住宿業中旅游飯店296家，客房總數37119間，床位78705張。旅游飯店就業人員31297 人，資產總額116.10億元。旅行社184家，旅行社就業人員2729人，資產總額13.65億元。旅游經營企業按經濟類型分，國有企業198家，占旅游企業總數的 23.4%；私營企業 275 家，占32.5%；外國和港澳臺企業71家，占8.4%；有限責任公司137家，集體企業55家，股份合作22家，聯營企業、股份有限公司和其他企業分別是22家、45 家和20家。這表明，海南的旅游企業中私營企業近幾年發展較快，經濟實力不斷增強，呈多種經濟成份并存的格局。
（三）旅游產品開發與旅游基礎設施建設。
近年來，海南省不僅在發展旅游業中逐步整合優化傳統的觀光旅游項目，而且根據旅游資源特點和不斷變化的市場需求，精心營造旅游熱點，突出發展休閑度假、會議旅游、節慶活動等能充分體現海南自然、文化歷史特色的各種專項旅游產品，有效提升了旅游產品競爭力。一些特色旅游項目在國內已有一定影響，取得良好的示范性作用。如南山文化旅游區，是集海南生態文化和歷史文化為一體，檔次較高、特色鮮明的旅游觀光景區；以亞龍灣國家旅游度假區為代表的一批建筑風格各異的度假休閑酒店群落成了國內游客冬季避寒的首選度假之地；博鰲亞洲論壇的成功舉辦，為海南會議旅游的興起和會議層次的提高樹立了良好的典范；包括臺達、亞龍灣、博鰲在內的省內16家各具特色的海濱型、山地型高爾夫球場的分布密度在國內省市中名列前茅。景區（景點）的建設明顯加快，目前全省共有49處景區（景點），其中天涯海角、南山旅游區等7處景區（景點）已被評為國家4A級景區（景點）。與此同時，全省的旅游基礎設施建設日趨完善，尤其是旅游發展的交通“瓶頸”制約進一步緩解，旅游點的可進入性顯著增強，在交通、通訊、水電供應等方面，基本能夠滿足現代旅游業發展和國內外游客的需要，初步形成了協調配套、功能齊全的旅游設施供給體系。海口、三亞等五個城市也因此而先后獲得全國優秀旅游城市稱號。
（四）旅游法律和產業政策。
旅游法制建設走在全國的前列。1992年，海南省旅游局組織制定了《海南省旅游規劃大綱》；1995年，海南率先在全國推出我國第一部地方性旅游條例《海南省旅游管理條例》；1998年，海南省再次修訂《海南省旅游管理條例》和出臺了《海南省旅游市場管理規定》；并于2002年3月1日起正式頒布實行了《海南省旅游條例》；《海南省旅游總體規劃》目前也已獲得通過。與此同時，為加快開發海南的旅游度假資源，國家還賦予海南許多鼓勵旅游業發展的優惠政策，如海南對20多個國家和地區的公民，持普通護照參加5人以上的旅游團隊，可以在15天內免簽證；國家還特許海南省擁有國際三、四、五類航權開放政策。所有這些法律和政策措施奠定了海南旅游業加快發展的堅實基礎。
二、海南旅游業在全省經濟發展中的地位與作用
首先，從旅游產業的宏觀功能看，由于旅游產業不僅僅是傳統意義上的服務業，也不是一般的第三產業，而是關聯度高、涉及面寬、帶動力強的綜合性產業。它在國民經濟和第三產業中處于一個產業群的核心地位，發揮著帶動其他產業發展的核心作用。旅游消費直接投向的是吃、住、行、游、購、娛等6個部門，而旅游業的關聯帶動作用，不僅體現在直接為交通運輸、賓館餐飲、商品貿易、景區景點帶來客源和市場，而且間接地帶動和影響農業、工業、城建、文化等行業發展，進而還能 *** 金融、保險、信息等現代服務業加快發展，起到優化產業結構，加快城市化進程，促進國民經濟素質提升的作用。2004年海南旅游增加值48.84億元,占全省GDP的6.0 %，占第三產業增加值的14.6%。
第三，從旅游行業的特殊性來看，由于旅游業的廣泛性和豐富性，決定了旅游業是一項勞動密集型行業。2004年全省旅游企業直接就業人員49325人，占第三產業企業法人單位就業人員的18.64 %。由于旅游業的帶動性強，許多相關產業都可以借助于旅游市場的持續繁榮而活躍，開拓消費領域，吸納大量的就業人員，形成地方就業的主渠道。
此外，旅游業相對于其它行業而言，所需的技術含量并不高，資金投入不大，成效較快，適于文化技術相對落后、資金缺乏而又急于擺脫困境的中西部貧困地區發展經濟的需要。通過旅游業的開發，與外界進行人員、信息、技術及資金的交流與溝通，可以帶動交通不便、信息不暢的山區其他經濟產業的開發與建設，對于主要是少數民族聚居地的中西部邊遠山區，能夠直接起到幫貧解困、弘揚民族文化的作用。
因此，可以說旅游業是關聯全社會的產業，旅游業的發展與衰弱，已經不是旅游業本身的問題，而是影響國民經濟全行業發展的問題。 發展旅游業為什么要以當地居民的利益為優先 這其實就是旅游地發展與當地居民的關系問題
旅游地要發展離不開當地居民的支持，如果不以當地居民的利益為優先，一個旅游地怎么可能順利發展？只有當地居民配合發展的前提下，旅游者到一個旅游地旅游才能感受到當地的風土人情，收到旅游地居民的熱情招待。而如果在發展旅游的時候不以當地居民的利益為前提，甚至是侵占了當地居民利益的情況下，居民不但在旅游發展中起不到推動作用還會成為旅游地發展的阻力。
旅游地發展除了要有有形的旅游資源，當地的風俗習慣，居民的生活也是吸引游客前來旅游的