1、落戶政策
留學回國人員可以申辦各地市的常住戶口，用人單位給留學生分配到相應的落戶申請名額。各地的申請條件不同，申請落戶可參考當地的官方文件。
2、購買免稅車
出示《留學人員回國證明》，回國留學人員就能在回國一年內享受國家給予的購買免稅汽車優惠政策（一人只有一次機會）：
可以免除所購汽車零部件中的進口關稅和車輛購置稅（約占整車價格的11.7%）；一般情況下，兩者加起來約占整車價格的15%。
不同車型，費用不用；總體優惠費用在0.71至15.21萬元。不同車型，需等待的購買時間不同；一般車型為二至三個月，快者為一個半月左右，而緊俏車型則需等待三至六個月。
3、創業優惠政策
出示《留學人員回國證明》，就能享受國家給予回國留學人員的創業優惠政策，包括（每個地區有個別差異）：可申請最高十萬元的無償資助；
可申請科技部、北京市的一些中小企業創新基金等，一般有20萬至45萬元不等（不過不是每個企業都能申請到的）；
注冊企業的整個過程可以讓代理公司做，代理費在一千元左右，有的留學生創業園可以報銷這個代理費；在稅收、貸款等方面還有一些優惠。
4、學術研究
如果想到大學、中科院或一些研究機構做學術工作，留學人員大致可以得到以下優惠：
在職稱上，很多人的職稱都比在國外時高了一個或幾個檔次：很多人在國外是助理教授，一回國就在名牌大學做正教授或副教授；評職稱時，海歸不受工作年限的限制。
不過，不是每個博士后一回國就是正教授或副教授，還要看個人的學術背景、科研成果、專業、所去大學的競爭激烈程度、城市位置等因素。
很多人的科研啟動資金在一兩百萬元以上。中科院有“百人計劃”，科研經費大概在兩百萬元，還有幾十萬元的住房補貼等。一些大學不僅提供幾萬至幾十萬元的安家費，還提供房屋補貼等；很多大學自己建房，可以提供住房。很多大學或研究機構對回國人員家屬的工作也做出安排。
5、子女入學優惠政策
有些地區對于子女入學有優惠政策，通常由教育部門統一安排，擇校入學；在國外生活5年以上，在語言文字適應期內入學，給予加分優惠，區內設有教授外語的學校供留學生自由選擇。
擴展資料：
《留學人員回國證明》申請條件：
法律分析：海歸落戶優惠:
送戶口、買房打折、每月人才補貼，更有針對于海歸落戶及創業的專屬福利。
除北京外，海歸在各城市落戶都相對容易，基本每個城市都有對海歸的落戶補貼。
在深圳符合條件者甚至可以拿100萬住房補貼。
除此之外，留學回國人員可憑國外學歷學位證書和教育部國外學歷學位認證，在創業地人力資源社會保障部門留學人員回國服務機構登記備案，可按規定享受創業指導、創業培訓、工商登記、融資服務、稅費減免、場地扶持、人事代理、檔案保管、職稱評定、社會保險辦理和接續等各項服務和政策優惠。
法律依據：《國務院關于進一步做好普通高等學校畢業生就業工作的通知》 第十四條 保障就業權益。各城市應取消高校畢業生落戶限制，允許高校畢業生在就（創）業地辦理落戶手續（直轄市按有關規定執行）。各地要按照就業促進法、勞動合同法、公務員法等的要求，進一步深化高校畢業生就業制度改革，簡化高校畢業生就業程序。對到各類用人單位就業的高校畢業生，其職稱評定、工資待遇、社會保險辦理、工齡確定等要嚴格按照國家有關規定執行。高校畢業生從企業、社會團體到機關事業單位就業的，其參加基本養老保險繳費年限合并計算為工齡。要加大對各類企業特別是中小企業在勞動用工、繳納社會保險費等方面的勞動監察力度，切實維護高校畢業生的合法權益。要進一步加強人力資源市場管理，大力開展人力資源市場清理整頓工作，嚴厲打擊非法職業中介和招聘過程中的各類欺詐行為。要認真執行殘疾人就業條例的有關規定，保障殘疾人高校畢業生的就業權益。要切實落實取消就業體檢中乙肝檢測項目的有關規定，防止各類就業歧視，維護高校畢業生公平就業權利。
留學生在美國買房條件：
為什么這樣說呢?擁有F1簽證辦理留學生在美滯留期內并不被允許在美國地區工作中。自然假如是STEM專業的畢業生可以辦最多3年OPT。可是不管怎樣，針對留學生而言借款不是件容易的事。
留學生在美國購房疑難問題：1.并沒有美國綠卡國際孩子可以買房嗎?
2.外國學生在美國買房的時候需要注意什么?
學區更強。美國的房子也是有學區與非學區。學區的品質也大不一樣。假如學區不太好，你需要去民辦學校，因此培訓費太貴。所以大部分人選擇一個好的學區買房子。雖然好學區的房子價格比較貴，但相對有價值。多年后，孩子上大學，還可以售賣他喜歡生活的城市。
挨近所在單位。美國生活概念里沒有亞洲大城市定義。一個好房子不一定在比較繁榮地域。美國學生們挑選部位，卻也考慮到挨近所在單位。最好開車時間大約為15min。也就是說，在10千米半經范圍之內，上下班時間更方便，專車接送少年兒童更方便。
自然環境相對性清靜。美國學生們不該挨近地鐵站或挨近關鍵路面。美國關鍵路面上有很多車子，總流量快，噪聲高。盡量在一條安靜小街道里。較好的照買粉絲具。盡管在美國買房子并疏忽往北的向南，但是它務必陽光充足，環保節能和自然通風。生活起居區略大。美國的每戶住房一般非常大。房子最好兩層，三間臥房，2個服務廳，一個廚房和一個庭院花園。大量屋子，便于父母可以在探親訪友時定居。
美國：留學生辦房貸需有銀行信用卡與葡萄牙、西班牙等歐洲我國不一樣，在美國購房不會為了非本地居民給予美國綠卡或是簽證辦理。實際上，在美國買房與獲得美國美國綠卡、申請辦理美國移民投資中間從未有過直接地關聯，美國的有關法令要求，申請者只主要有兩種方式移民投資美國;在美國一切地方投資100萬美金并開創10個立即就業崗位;或在政府核準的“地域核心”項目投資50萬美金，并開創10個直接和間接就業崗位。
法律分析：政策規定，我國公派或者自費出國留學一年以上，取得國外碩士及以上學位，且出國前已辦理解除公職手續的留學回國人員，在學業結束兩年內，可申請在北京等城市落戶，不受出國前戶籍所在地影響，也不受當地外來人員落戶條件所限制。
法律依據：《城市商品房預售管理辦法》
第十二條 預售的商品房交付使用之日起90日內，承購人應當依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。開發企業應當予以協助，并提供必要的證明文件。
第十五條 開發企業隱瞞有關情況、提供虛假材料，或者采用欺騙、賄賂等不正當手段取得商品房預售許可的，由房地產管理部門責令停止預售，撤銷商品房預售許可，并處3萬元罰款。
都說去國外留學時，“以房養學”是個不錯的主意，不僅能省下一大筆租房的費用，甚至還能靠著房子賺出四年的學費與生活費。事實上，這僅僅是針對能一次性付款的留學生家庭而言，對于需要貸款買房的留學生家庭而言，卻未必，各國對留學生在買房的政策上各不相同。
英國： 留學生買房不享有優惠政策
在英國，尤其是在倫敦，如果讀的是一年制碩士，大部分的留學生愿意租房，因為學習時間短，不確定未來是否會留在英國長期發展。與此同時，留學生如果是從高中或者大學就開始在倫敦讀書，而且家境相對比較好，或者有移民計劃愿意留在英國，他們的父母就會在英國給他們買房。
通常這類學生往往經濟條件優越，但由于所持學生簽證來到英國，沒有永居居民身份，為了避免麻煩而選擇了手續相對簡單的一次性付款。
英國曾公布了一項新的幫買房計劃：Help to！根據這項規定，在英國首次購房者可以享受高達住宅總價95%的住房貸款，這項買房貸款計劃的目的是為了幫助首次買房和改善住房的人，條件是買房的價值不得超過60萬英鎊、首付在5%-20%之間，政府將向這樣的購房申請人提供購房價值20%的貸款，前五年免息，此后年息為1.75%，貸款只需在賣出房產時返還即可。然而，能夠享受這一優惠政策的前提，首先必須是英國公民，或者是英國永久居民。
這對留學生而言是非常難的一件事，如果沒有這些，你還是可以申請商業貸款，這也需要你擁有穩定的工作和收入，還要根據你的職業、收入以及信譽度等綜合條件，才能作出是否具備貸款資格的判斷，并計算出具體的貸款額度。當然，在英國每家銀行提供買房貸款的條件也有所不同。
美國： 留學生申請房貸須有信用卡
美國居民是可以向銀行借錢買房的，但如果是留學生必須擁有信用才能向銀行貸款，但申請的條件非常苛刻，一般來講貸款機構要求外國買主繳納首付為房價的50%，大于美國人的20%。今年的貸款利率低于4%，外國投資海外房產的買家通常能夠拿到5%的利率甚至更高。
與葡萄牙、西班牙等歐洲國家不同，在美國買房不會為非本地居民提供綠卡或者簽證。事實上，在美國購房與取得美國綠卡、辦理美國投資移民之間并無直接的關系，美國的相關法案規定，申請人只有兩種方式移民美國；在美國任何地方投資100萬美元并創造10個直接就業機會；或在政府批準的“地區中心”投資50萬美元，并創造10個直接或間接就業機會。
加拿大： 留學生買房首付需付35%
在加拿大，買房的貸款利率非常低，如果是租房，當中的費用包括房租、電費、保險費等。租房的費用加起來和供房的費用差不多。如果買個小一點的擁有獨立產權的公寓，可能每月的月供比房租還要低。
那么，問題來了，留學生沒有當地身份，如果要買房子，是否可以申請貸款，對首付有要求嗎？通常留學生在申請貸款時，銀行往往以“非居民”來定義留學生的身份，既然是“非居民”，銀行通常沒有辦法查留學生的信用記錄，那么銀行對“非居民”的首付款是有要求的，銀行通常要求“非居民”能付35%的首期。當然，如果購買的房子價格過高，那么，首付的比例會要求增加。
首付付完之后，剩余的部分可以申請貸款，留學生貸款額上限是100萬元。在銀行的定義里，留學生隨時都有回國的可能，因此留學生的房子在銀行看來屬于“投資房”，因此，通常只允許買一套房子。
此外，留學生如果畢業后想將房子賣掉，如果身份還是“非居民”，則要考慮房產增值的稅務問題。購買房地產時，非居民與居民的稅務是相同的，但在出售房地產時，非居民與居民的稅務是不同的。居民如果符合有關主要居屋的條件，房屋出售時資本增值可以免稅，而非居民則不能享受這一優惠條件，即必須交付資產增值稅，具體繳稅金額各不相同。
歐洲： 買房移民可享受當地福利
歐洲國家經濟發達，教育體系傳承已久，并以擁有世界一流的教育資源而著稱，諸如德國的機械設計、法國的藝術、瑞士的酒店管理、葡萄牙的法律專業、意大利的工程等頂尖專業。
通過歐洲投資移民項目便可享受當地的教育福利，這當中的購房移民尤以塞浦路斯最為矚目，當中12年的免費英式教育讓很多家長心動不已。此外，還有希臘、葡萄牙、西班牙等國的購房移民政策，也同樣可讓移民人士子女享受到當地的教育資源