不動產投資、資產證券化投資、貨幣投資。
1、不動產投資，這是在海外購買或投資房地產資產，購買建筑物或部分房產，或者投資地產發展項目。
2、資產證券化投資，這是將一些有價證券轉換成別的有價證券的投資方式，這種投資方式復雜，需要深入了解當地的證券及投資行業法規。
3、貨幣投資，這主要是在外匯市場上進行外匯交易和為海外投資提供融資，需要了解當地貨幣政策及投資環境，并且具備高的金融投資知識。
我為你列舉了一下的海外投資的產品 你參考下：1
德銀DWS環球主題基金投資目標：致力捕捉正在發生或將于未來出現的地緣政治、社會或經濟趨勢及主題，投資受惠的企業，以取得資本增值
評價：該基金主體配置為供應鏈主導者以及時尚創意主題，因此受到本次金融市場危機的影響較小，另外還持有部分市場對沖主題和危機投資主體，使其能從金融風暴中全身而退
另外，美國金融市場或已觸底反彈，將給該基金更好的表現機會
關注指數：★★★☆2
德銀DWS環球神農基金投資目標：以環球主題為基礎，擬投資于農業商品以至消費產品，爭取各“食物鏈”之間不同價值的投資機會
評價：該基金近一半的資金投向了農產品、包裝食品及肉類產業，在地區分布上，25
93%分布在美國農產品市場，因此在今年一季度農產品價格飆升的大環境下，該基金沒有理由表現不好
目前全球都面臨著由原材料價格推動的通貨膨脹，因此我們認為遠期農產品價格仍有上升空間
該基金應該被長期看好
但是現在由于農產品作為能源替代品而減少了糧食供應，這也許是農產品熱降溫的潛在因素
關注指數：★★★3
施羅德歐元增值基金投資目標：以價值為投資重點，通過積極投資于在歐洲貨幣聯盟（EMU）地區經營業務的公司的股本證券組成、并以歐元為貨幣單位的投資組合，以提供資本增值
評價：該基金近四成配置了法國的證券產品
由于法國在次貸危機中損失相對較小，因此我們有理由看好這支基金的穩定性
另外該基金第一大重倉股為法國道達爾石油公司（5
43%），因此在今年油價高企的形式下，公司利潤會相對較多增長
但是整個西歐在巨大通脹壓力下經濟增長處于停滯的邊緣，為其走勢埋下了隱患
關注指數：★★4
施羅德香港股票基金投資目標：主要通過投資于香港公司的股本證券以提供資本增值
評價：該基金三成以上配置了香港市場的金融股，而香港恒生指數在A股帶動下漲幅超過10%，給了該只基金很大的上漲空間
但是另外其重倉股中較多的為香港紅籌股及地產股，與A股關聯性非常強，因此受到國內經濟政策影響較大
紅籌股的市盈率已經處于地位，而且盈利能力較好，但是國內如果下半年對財政政策有所調整的話，勢必會影響到紅籌股的走勢
因此我們謹慎看好本基金
關注指數：★★☆5
鄧普頓債券基金投資目標：主要以組合形式投資世界各地政府或與政府有關的機構所發行的固定或浮動利率的證券及債務承擔，以通過利息收入、貨幣收益及資本增值來達致增加投資回報評價：該基金固定收入類債券與現金的配置為4：1左右，風險非常小，而且其投資分布地區較為均衡，發達國家中瑞典和韓國基本占有12%左右，而新興市場中巴西、馬來西亞、波蘭和印尼等配置相對均衡，大約為6%左右，又可以較好規避非系統性風險
且在金融市場波動劇烈的時期，債券型基金具有其回報穩定的特殊優勢
債券基金雖然能在弱勢市場中避免過快下跌，但在全球各國都為滯漲所累時，該基金是否能跑贏通貨膨脹我們要拭目以待
關注指數：★★★☆6
貝萊德世界礦業基金投資目標：基金在全球將總資產凈值至少70%投資于主要從事生產基本金屬及工業用礦物的礦業及金屬公司之股權證券
評價：該基金所重倉的必和必拓，淡水河谷，力拓等礦產公司是當前原材料價格下跌的最大受害者，且13%左右凈值投資于南非的金礦也在黃金價格下滑時受到影響
上半年該支基金是我們監測所有基金中表現最出色的，但是由于美國和歐洲經濟衰退對需求有負面影響，以及美元大幅升值的作用，使得該基金凈值價格大幅下跌，短期而言，我們并不看好這支基金
但是我們相信金屬及礦物的需求會因新興市場國家發展而持續擴大，而且此基金成立后每年年化的收益都超過了比較基準，所以中期謹慎看好
關注指數：★★☆ 由于今年上半年美林集團將旗下共同基金公司出售給貝萊德（BlackRock），該只基金更名為貝萊德世界礦業基金
希望能夠幫到你
戴德梁行前半年發布的《中國對外投資市場報告》指出，在2016年的前五個月里，中國投資者在海外房地產市場投資額達到170億美元，接近去年全年投資總額的三分之二。2016年前五個月中國已成為全球第二大跨境房地產投資來源國，較2015年上升了三位，超越了加拿大、香港和新加坡。在海外進行房產投資，主要分為哪幾種類型，各有什么利弊？
第一、投資型海外房產
以投資為主要目的的投資人占有較大比重，一是由于國內投資渠道比較有限，二是越來越多的中國人走出國門了解到外國的投資機會，不動產又是投資實物類型，更易于接受。投資型海外房產在購房前需對投資收益有一個清晰的核算，購房的成本是哪些，裝修、修繕的費用需要多少，涉及的稅費有多少，一次性繳納和每年繳納的款項如何;投資收益如租金收入如何，是以何種方式租賃，對房屋及內部設施的損耗有多少，包括房產本身的價值、該房產所處地區的不動產價格趨勢、該地區受到的法律法規的限制等，都必須考慮到。而且偏重投資型的海外房產投資者，也需要清晰了解該房產所得收益的相關稅收計算，房產出售涉及的稅費以及對投資者的要求等。
第二、教育型海外房產
教育型海外房產在近幾年突顯，主要為了子女的當前或是未來接受海外教育時生活的便利性考慮而置辦，其中也包含很多投資的因素在內，不僅是國內的學區房受追捧，國外一些好的學校周邊的房產價格也是更相對堅挺，而且近年來上漲幅度相對更大。教育型的海外房產多以孩子就讀的學校相關，交通和生活的便利度是考慮的要素。
第三、養老型海外房產
正是由于國人對生活品質的不斷追求，以及對環境、食品等安全的要求，也催生出了這一種對退休后生活享受閑適自在的房產投資需求。此類房產對環境要求較高，即有自然風光，也有人文關懷，并且對當地的醫療條件和便利度都有要求，生活是否方便，以及房屋設計等是否適合中老年人使用等。而且此類房產可能投資人居住時間會相對較多，在海外置業必須考慮到語言、文化、飲食、配套服務等是否適宜。
第四、度假型海外房產
與養老型海外房產有一定的相似度，對環境要求較高，更偏好于氣候溫和和人口低密度的地區，不同的一點是度假型房產居住的時間段較短，以假期休閑為主，放松、享受家庭歡樂，而且投資人會將自己生活的喜好帶入到此類房產的要求中，比如是靠山或靠海，有無其他配套運動設施如高爾夫、騎馬、游艇等。
第五、移居型海外房產
此類房產通常與該國的投資移民政策掛鉤，滿足一定金額和條件即可獲取居留權。移民型的海外房產關鍵在于該國對于房產和移民政策的匹配和完善程度，比如對房產類型的限定、對給予簽證的類型、獲得簽證的條件等等，都需要投資人做好提前的了解和對比，選擇適宜自己條件的房產及移民類型。移民型海外房產的最終目的為移民，房產作為投資和取得簽證的條件之一，也是目前一些國家的投資移民、買房移民的方式，投資人一方面需要對移民政策細節有充分的認識，另一方面也需要對投資的房產做判斷了解，此項房產受政策性影響較大。
隨著我國的投資市場發展，一些投資者已經不僅僅滿足于單一的國內投資，開始把視線轉向投資市場成熟的海外投資，來獲取更高的預期收益。那么海外投資風險有哪些呢？今天就一起來了解一下海外投資的相關風險吧。
海外投資風險
QDII海外投資風險
1、管理人風險
對于國內的海外投資來說，選擇管理人至關重要，基金的信用風險、財務風險等都決定了投資者最終的預期收益。
2、匯率風險
匯率風險是海外投資特有的風險，眾所周知，投資者進行海外投資，其獲利能力受到匯率的影響，分析觀察匯率的變化能夠有效的分散風險。
3、政策風險
政策風險是基金投資的一大影響因素，基金價值漲跌會受所處國家的政策影響，而海外投資可能會加大這種影響。
直接海外投資風險
除去國家批準的QDII基金，還可以通過香港賬戶直接投資于海外的基金。這類投資基金的風險來自于以下幾個方面。
1、溝通管理風險
不論是對機構的海外投資還是個人海外投資，由于地域，語言等相關因素會造成一定的外部風險。直接買粉絲國外投資基金可能會由于信息不對稱的原因造成相應的損失。
2、投資模式差異影響
對于一些發達國家而言，與中國投資基金相比二者之間差異很大，有可能因為監管方式范圍的不同，出現隱形風險，造成損失。
3、稅務風險
不同國家的稅法不同，有時利用稅法優惠政策可以減少成本，獲得更高的預期收益，如果對投資對象國家的稅法政策了解不夠的話，可能會造成損失。
以上是境外投資風險有哪些的相關內容，希望對大家有所幫助。溫馨提示，理財有風險，投資需謹慎。
在國內市場已經不能夠滿足那些有更大盈利目標的個人和公司之后就會出現大量的進行海外投資的現象，但是海外投資雖然得到了很多盈利的好消息卻也帶了許多失敗的案例，這是因為海外投資存在著很多常人無法預測的風險
那么，海外投資風險具體有哪些？ 海外投資風險具體有哪些？ 復雜的項目管理及各方溝通協調的困難 收購一家公司本身的程序就是復雜的
而境外收購時，特別是收購在全球各地都有網點和資產的目標公司時，收購項目的管理問題會更加突出
比如，在境外收購時，目標公司的大量信息一般不對外公開，即使是在對方配合并愿意提供信息的情況下，也通常是由賣方建立信息資料庫，中國公司往往很難直接接觸到目標公司的所有材料
通過買方的財務顧問，向賣方的財務顧問獲取資料信息的程序往往十分復雜
如果對信息資料庫沒有經驗，即使賣方提供了信息也有可能找不到，利用效率低下
對中國公司來說，由于審批、簽證、交易時間等問題，對這些在世界各地擁有分支機構的目標公司的實地考察也存在相當的困難
中國公司通常會聘請多個顧問團隊對目標公司進行項目管理和盡職調查，由于地域、時差、文化、語言等問題，更加重了中國公司協調并管理其顧問團隊的復雜性
與目標公司和其顧問溝通方面的困難 海外交易時通常很難與目標公司的管理層進行直接溝通，往往是通過賣方財務顧問與目標公司管理層進行溝通
一般情況下，賣方財務顧問僅會安排一次雙方管理人員會議和一次實地考察，不會答應多次、長時間的與管理層直接接觸
因此，中國公司在對目標公司進行了解的進程，往往在很大程度上依賴于賣方財務顧問的協調作