1、美國最新房價:2014年美國最新房價是16.16萬美元,您可到星條置業查一下。洛杉磯好學區房價在80~120萬左右,亞特蘭大好學區在20~35萬美元左右,曼哈頓在120萬美元左右。舊金山灣區房價也很好。費城多家庭公寓凈回報12%~25%,房價在10萬美元左右。是目前非常超值的投資。西雅圖好學區房價也很好,80萬美元很正常。目前中國人買亞特蘭大好學區和費城多家庭的較多。
另外,美國商業地產價位一般在100~300萬美元左右,都是肯德基、麥當勞、星巴克這樣的世界500強商鋪,總公司擔保,房產稅、物業費、維修都是租客負責,凈回報一般在5~8%,肯德基一般是7~8%凈回報。星條置業商業地產有300個優質的項目。
2、美國房價最新走勢:
根據zillow、fhfa、investmenttools、jparsons、globalpropertyguide網站統計,最新統計美國各大城市的房價漲跌指數:
漲幅最高:Vallejo 瓦列霍(舊金山東北,加州) 漲幅35.7%
漲幅第二:Modesto 莫德斯托(舊金山東部,加州) 漲幅33.6%
排名第三:Sacramento 薩克拉門托(美國加州首府,舊金山東北) 漲幅33.1%
舊金山周邊房價漲幅這么厲害,那么舊金山漲幅多少呢?27.8%,去年買舊金山的朋友是賺了。猶豫的朋友后悔了。投資后悔癥是心理學規律。
中國人喜歡買的各大城市的2013年8月最新統計的美國房價指數:
整個美國 漲幅 6%
亞特蘭大 10.1% (白人區拉動,黑人區基本不變,下同)
波士頓 8.4%
芝加哥 2.9%
達拉斯 7.1%
底特律 16.5%
檀香山 8.7%
拉斯維加斯 30.8%
新奧爾良 16.5%
紐約 2.2%
費城 1.8%
鳳凰城 22.2%
波特蘭 14.9%
圣地亞哥 23.1%
圣何塞 25.1%
西雅圖 15.3%
奧蘭多 15.1%
邁阿密 13.5%
洛杉磯 21.5%
華盛頓 &nbs