24米標高層約1900平米的雙層旋轉餐廳。 403.2米標高層約4900平米的設備用房，為省市電視臺、調頻廣播、氣象觀測、城市公共運輸指揮、環境監測、城市“三防”指揮等服務提供技術用房，并能充分滿足即將到來的第16屆亞運的需求。 610米新電視塔將安裝6部高速電梯，內設中國首個電梯防耳壓裝置。電梯可在1分半鐘直達頂層，提升高度將達438米，是世界上最高的提升高度。 174.4米標高層空中花園風景秀麗，螺旋向上的空中云梯帶給人空中漫步的神奇體驗。 91.2米標高層高科技游戲廳展現現代科技的神奇。 55米標高層4D影院帶給人身臨其境的多元感受。 17.2米標高層豐富多樣的多功能展廳讓人感受全新的信息沖擊。 7.2米標高層約8000平米的禮儀慶典大廳，可容納1000多人同時進行慶典活動。 0米標高層廣州歷史文化民俗展覽館向您講述廣州2000多年的歷史和風土人情。 最高的旋轉餐廳，424米高的旋轉餐廳可容納400人就餐，享受中外美食。 當代藝術中心 廣東當代藝術中心將于11月28日落戶珠江新城東側的廣紡聯創意園,“8+1——實驗藝術的方案”主題展將作為該中心的首展,并邀請方力鈞、王廣義、岳敏君、范勃等8位國內極具知名度的當代藝術家參展,力求呈現各藝術家對珠江新城、廣州乃至廣東藝術的現狀進行一次“創作實驗”,以達到一種藝術家與本土之間的另類交流效果。 發展前景 《珠江新城規劃檢討》經廣州市 *** 審議通過，歷時兩年的規劃調整終于劃上句號。上世紀90年代初。廣州市 *** 提出建設珠江新城。1992年，市 *** 決定以美國托馬斯公司方案為基礎，編制出控制性詳細規劃，按照這個規劃，珠江新城將建成廣州未來的“中央商務區（CBD）”，面積6.19平方公里，人口規模預測可達17萬—18萬，提供近35萬—40萬個就業崗位。1999年，廣州市 *** 提出，對珠江新城前期規劃和建設管理情況進行全面檢討，回顧規劃對地塊的指導作用和面臨的問題，促使珠江新城規劃調整的契機成熟。 據市規劃局有關人士說，這次規劃調整，使珠江新城一定程度上成為周圍地區商業和城市公共生活中心，如巴黎的德方斯新城。主要是補充完善了公共服務設施，增加綠地面積，并適當調整城市的空間形態。還有共劃分為14個20— 40公頃的街區，包括商務、行政辦公街區、高層居住街區、金融貿易街區、文化活動街區、商業購物街區等，規劃發展成為集國際金融、貿易、商業、文娛、行政和居住等城市一級功能設施于一體，推動國際文化交流與合作的基地。 最引人關注的是對珠江新成公共設施的完善。據介紹，由于會展中心和外事區調出珠江新城，新城住宅總面積較1992年的控規約增加了90多萬平方米。調整后，珠江新城將擁有11所國小、6所中學，其中增設幼稚園9所，增設國小1所，教育設施用地由原來的19.6公頃增至32公頃。原會展中心的用地，將出現一座市一級的綜合醫院。在歌劇院和博物館后面，采納了市民建議，廣州市一級的圖書館和少年宮將坐落于此。還有原來規劃寬128米的中央林蔭大道將調整為寶瓶狀、面積約40公頃的生態性綠化空間。珠江新城中央廣場由北向南依次為“入口廣場————都市綠核廣場————文化藝術廣場，并與海心沙市民廣場相連，形成廣州最大的一個市級廣場體系。 另外，未來的珠江新城，從居住小區或辦公大廈出來，一小時之內就能到達廣州的各個角落。據介紹，珠江新城東西向交通主干道為花城大道，它西接廣州大道，東下穿華南干線與黃埔區聯系，同時與華南快速干線設互通式立交。捷運3號線自體育西路進華夏路后跨珠江新城進入海珠區，向南與番禺區連線，并于花城大道與華夏交叉口設定捷運站。 此外，讓發展商更關注的是原先440多個小塊已歸整為約270塊完整的地塊開發單元，改變了過去小地塊開發“樓看樓“的模式，將樓群間的綠化集中設定。這樣，建筑的容積率、建筑面積沒有改變，樓群中又形成了很多漂亮的小花園。規劃上，新城中軸廣場的初步規劃————廣州最大的廣場帶，可滿足人們日常的休閑活動。同時與廣場相連的琶洲區建設速度的加快，也給珠江新城的客戶全新的期許。公共運輸上，進入珠江新城的公交線路從原來只有一路增加到四路（東區新增2路，西區新增金穗路和星匯路2路），捷運三號線也正式確定站名，必然使珠江新城的知名度大大提高。 同時，有專家指出，珠江新城要建成廣州的中央商務區，上海陸家嘴的經驗可以參考。據悉，為支持金融機構進駐陸家嘴， *** 出臺了多項優惠政策，包括外資金融機構在滬開設分支機構的，地區總部必須在陸家嘴注冊。專家還建議，有意識地將一些 *** 項目引入珠江新城，以帶動珠江新城的開展。 珠江新城的商業配套設施逐漸完善已是有目共睹。已累計完成綠化面積173萬平方米，建成3所國小和2所幼稚園，南國花園的配套中學及兩個社區中心已建成，托馬斯公司規劃的高爾夫公園改建為珠江公園，廣州的市級少年宮的籌備工作正在緊鑼密鼓進行之中。珠江新城兩塊寫字樓用地的成功拍賣，更說明該區域美好前景近在眼前。據悉，天河體育中心南面還將建設大型的商業與休閑中心，與珠江新城連成一片，成為廣州未來的標志性區域，這將催發中心地段的寫字樓價值飆升。以上種種跡象表明，隨著規劃調整方案的浮出水面和交通配套的逐漸完善，珠江新城積蓄已久的商機已開始萌動。 地產人士分析，早期珠江新城已有多個樓盤在售，同時也有好幾個樓盤入住，但配套設施沒有完善。因此，珠江新城當旺未旺，一個原因是“住宅開發先行，商務開始落后”，不利于聚集商氣人氣。此外，交通、商務、生活等配套設施不足，加上新城內的商務開發成本偏高，把一些機構擋在了門外，也拖慢了開發腳步。如珠江新城早幾年有相當一部分地塊已給大發展商認購，但整個區域的發展商還沒有掀起，導致該區域內未動工地塊的發展商以及買家持幣觀望。 但是，珠江新城的商業配套已日漸完善。在這里開業的多是現代化的大型賣場和高級食肆。現已有多個商業機構進駐————中信銀行、宏城超市進駐星匯園，華聯超市、好美家進駐珠江新城廣場，新一佳落戶南天廣場，多個餐飲業在麗晶華庭、名門大廈“落腳”，并已開始營業，還有美居中心建材、家居用品集中的大型專業市場；有訊息稱香格里拉酒店也準備進駐新城。而稻香源、魚米之鄉、麗晶明珠酒家等高級食肆的陸續開業，也讓這里成為人們津津樂道的美食一條街。2000年開始，新城內的樓盤不斷推出，如星匯園、南國花園、皓瀚華軒、碧海灣、金碧華府、匯豪大廈、新大廈、名門大廈、遠洋明珠等樓盤，已拿地新世界項目亦在準備入市；還有發展商正在珠江新城最優地段動土，興建項目華普大廈，城建集團屬下的宏城股份公司項目也在籌備中。屆時，將會給市場一個意外的驚喜。 雖然珠江新城以住宅的開發為主， *** 配套如菜市、中學、醫療等尚未開始，加上珠江新城內的住宅用地的開發是有限的，令珠江新城內的住宅項目有了不可替代的稀缺性。可以說，珠江新城的前景是無可 *** 的，規劃調整的敲定將進一步增強買家及準備投資本區的發展商的信心。 業內人士認為，珠江新城規劃的調整敲定，使該區域生活、環境都必有改觀。珠江新城已開始走出谷底，市場潛力非常明顯，15個樓盤正在報建及進行開發前期準備工作。如新大廈、漾晴居100平方米左右的戶型在租賃市場非常搶手。另外，珠江新城至今已拍賣出讓500萬平方米建筑總面積，其中商務用地占五分之一，300多萬平方米的住宅建筑面積已賣完，還有不到500萬平方米“待字閨中”，珠江新城開始由住宅開發向商業開發轉變。有關專家分析，一個國際化的大都市只有一個珠江新城（CBD），其稀缺性成為不可替代的樓市賣點，引人矚目。因此，從長遠來看，珠江新城的物業、商業、住宅是很具有投資價值。 地標性建筑 1） 廣州國際金融中心（簡稱廣州西塔）。 （Guangzhou International Finance Centre)是由Wilkinson Eyre Architects Ltd及Ove Arup&&Partners聯合體設計，由廣州市城市建設開發有限公司、廣州市城市建設開發集團有限公司、越秀投資有限公司（聯合體）具體施工完成。總高度440.75米（樓頂附有8米高的直升機停機坪），建筑群面積44.8萬平方米，高樓主體完工時間為2009年11月，該高樓為華南第一高樓，同時也是中國大陸第二高樓（僅次于上海環球金融中心），廣州國際金融中心的建成，彌補了珠江新城超高甲級寫字樓的空缺，也為廣州亞運會和廣州經濟的發展增添了一抹亮麗的光彩！ 2） 廣州東塔 廣州東塔（Canton East Tower）亦稱廣州周大福金融中心（Chow Tai Fook Centre）。是由香港周大福投標出資，建筑高度539.2米，是華南地區最高樓，中國第二高樓，已于2014年10月28日舉行了封頂儀式。為珠江新城成為廣州金融商務區（CBD）奠定堅實的基礎！ 概況 ：本項目位于廣州市珠江新城CBD中心地段，項目占地26452 m2，地上總建筑面積404802m2。包絡：塔樓，結構屋頂標高為518m，地上112層，地下4層，集辦公、服務公寓、酒店、餐廳為一體；裙房，屋面結構標高47.5m，地上9層，主要包括零售區、會所及餐飲。地下5層，包括零售區、停車場，貨物起卸區和機電設備用房。 廣州(除觀光功能的廣州塔外)第一高樓： 南都記者獲悉，2014年4月1日東塔已站到440米以上，超越西塔成為廣州第一高樓。正在建筑的東塔(周大福金融中心)頂模再次頂升，建筑面已在441米以上，超越旁邊440.75米高的西塔，成為名副其實的廣州(除觀光功能的廣州塔外)第一高樓。東塔工地一直處于最后一個桁架層上，做比較復雜的鋼結構施工。脫離桁架層后混凝土結構施工將會加快，向111層進發。數據顯示，坐落于海珠區的廣州塔頂部為450米高，其上的摩天輪為普通市民能涉足的廣州市區最高點。超越441米的廣州東塔，將會在本月底前超越該高度。下個月，廣州東塔主體結構將會實現封頂(511米)。 3） 廣晟國際大廈。 廣晟國際大廈 位于廣州珠江大道西和金穗路交界處的珠江新城J1-1地塊，占地面積7907平方米，總建筑面積近16萬平方米，是一座仍然在建的寫字樓項目。該項目總投資約20億元人民幣，于2007年12月28日奠基動工，并計畫于2010年年中完成結構封頂，2011年3月正式交付使用。建成后其高度將達到360米，其中地下6層、地上59層,為廣州第三高樓。 4） 珠江城大廈。 被譽為全球“最綠摩天大樓，走近珠江城大廈,你首先會被它獨特的外形吸引。與珠江新城CBD內多數坐北朝南的建筑不同,大廈的朝向設計為南偏東13°。此外,曲線形的大廈立面卻在設備層24層和50層各設計了一對風洞,格外醒目。 5） 利通廣場。 利通廣場位于廣州市珠江新城CBD核心區北入口市民廣場東側（B2-4地塊），項目占地面積9916平方米，總建筑面積159500平方米，地下5層，地上65層，設計高度303米，是一幢按國際主流標準建造的超甲級寫字樓，建成后的利通廣場將成為具有國際水準的、華南地區領先的高品質頂級辦公物業。2011年1月12日，美國綠色建筑委員會為利通廣場頒發了美國能源與環境設計先鋒獎（LEED）金級預認證,該項目是廣州地區第一個獲得LEED金級預認證的綠色環保建筑。 6）廣州銀行大廈。 廣州銀行大廈位于利通廣場的正南面，是珠江新城一幢新的商務金融大廈，該大廈集證券，銀行，股票基金等一線金融行業，該大廈是由廣州昊和置業有限公司開發商進行投標，并由中太建設集團第二工程局負責建造總高度約268米，樓層為57層，建筑面積達12.25萬平方米。該大廈尚處建設當中。 7）廣州大劇院。 廣州大劇院是廣州市將新建的七大標志性建筑之一，地處珠江新城，即廣州建設中的集商務、經濟、文化為一體的新中心地帶。大劇院總用鋼量約為12000噸，總占地面積約42000平方米，總建