目-持有型寫字樓：主要來源是寫字樓租金收入，按目前市場的情況來看，優質寫字樓的租金基本還是能夠逐年遞增，或每2-3年有所遞增，而品質不佳較為老舊的寫字樓大多有下降趨勢。且租金收入也與租賃時給各個租戶的不同價格有關。
商業項目-持有型商業(購物中心)：后期租戶的租金是一大收入來源，租金收入分為保底租金以及扣點租金兩種，基本上現在都是保底+扣點或者純扣點的形式，也就是說店家租金收入與項目實際運營情況息息相關，一個零售商業店家的銷售額越多，那么開發商能夠得到的錢也越多，一年上億的租金收入不是沒可能，例如上害恒隆廣場。在運營上開發商仍舊每年會有一大筆的支出，并且在前期招商上對于重點商家會給與不同程度的裝修補貼以及一定期限的免租，這是前期需要付出的成本。
另外，對于持有型的商業地產產品，都會成為開發商的沉淀資產。
房地產有哪些區域模式？各自內容是什么？
真不值得啊，這么多問題才這么點分數
房地產也有分好多類型呢：城市綜合休、商業地產（零售）、商務地產、住宅地產、酒店、旅游地產、會展等
房地恭區域發展策略，首先要把握好用什么樣的業務方式進行拓展、發展的節奏的把握（什么時候去一線城市、二線城市，如何去）、配套資源的整合（地域發展需要的當地的 *** 關系、政策法律、財務資產，人員的配備當地招聘還是本地派人等）
至于案例的話，你可以“南有萬科，北有萬達”
股票中的GDM項目是指什么
應該是CDM項目，發達國家 *** 為完成溫室氣體減排任務，就把二氧化碳減排指標分給大的企業。這些企業通過自我技術改造可以完成一部分減排指標，但大部分減排指標還得購買，否則就會出現成本過高的問題。例如一家日本企業要減排1噸二氧化碳，在不降低產量的前提下，所需成本是81美元，與發展中國家合作每噸僅7到8歐元。發達國家的這些大企業就是最終的買家，由他們來購買CDM項目產生的減排量。
不過來中國的買家，大多并不是這些最終買家。目前國際上有很多跑到發展中國家投資開發CDM的中間商，這些中間商買回減排指標再放到交易市場，加價轉手賣給這些大企業。有些成立的碳資產公司、碳匯基金，就是專門承擔大企業的買單。國際上一些銀行、基金也把CDM看作是不錯的投資項目開發經營。這些中間商就是中介買家。
一般來說，發展中國家是CDM項目的賣方市場，而歐洲、北美、日本等發達國家是CDM項目的買方市場。現在是供不應求，所以很多國際金融機構等中間商到中國這樣的地方先行購買（一級市場，也叫期貨市場），然后拿到歐洲、北美、日本等地（二級市場，也叫現貨市場）尋找合適的最終買家加價出售，賺取差價。
CDM板塊股票：
股票代碼 公司名稱 主營業務 CDM 項目描述 進展程度
000601 韶能股份 水電 大洑潭電站 通過發改委批準
000652 泰達股份 綠化,交通,能源 垃圾焚燒綜合利用 通過科技部評估
000833 S 貴糖 造紙、制糖 淋蔗渣廢水處理 通過科技部評估
000932 華菱管線 節能和提高能效項 廢氣廢熱自備電廠 通過發改委批準
600001 邯鄲鋼鐵 節能和提高能效項 廢氣回收聯合循環發電 通過發改委批準
600010 包鋼股份 節能和提高能效項 焦爐配套干熄焦改造 通過發改委批準
600011 華能國際 新能源和可再生能 并網發電項目風電項目 通過發改委批準
600022 濟南鋼鐵 節能和提高能效項 燃氣蒸汽聯合循環發電 通過發改委批準
600022 濟南鋼鐵 鋼壓延加工業 蒸汽聯合循環發電 通過發改委批準
600160 巨化股份 氟化工原料生產 3 個 HFC-23 分解項目 正式啟動
600282 南鋼股份 鋼壓延加工業 轉爐煤氣回收 通過發改委批準
600348 國陽新能 甲烷回收利用 9 萬千瓦瓦斯發電項目 通過發改委批準
600396 金山股份 火力發電供暖供熱 遼寧康平風力發電項目 通過發改委批準
600419 *ST 天宏 機制紙和棉紡 造紙黑液綜合利用 通過科技部評估
600423 柳化股份 化工和化肥產品 硝酸尾氣 N2O 減排 通過發改委批準
600509 天富熱電 供電供熱 紅山嘴電廠一級電站 通過科技部評估
600569 安陽鋼鐵 節能和提高能效項 余熱，煤氣回收發電 通過發改委批準
600578 能熱電 北地區熱電供應 出資國華能源 通過科技部評估
600585 海螺水泥 水泥制造業 寧國9100K 余熱發電 通過發改委批準
600636 三愛富 含氟材料 中昊化工F23 熱分解 通過聯合國批準
600720 祁連山 水泥制造業 6000KW 余熱發電 通過發改委批準
600792 馬龍產業 黃磷 氧化礦硫化礦清潔生產 通過科技部評估
600863 內蒙華電 新能源和可再生能 輝騰錫勒 100MW 風電場通過發改委批準
600970 中材國際 水泥生產線設備 廢棄物處理 通過科技部評估
601005 重慶鋼鐵 節能和提高能效項 廢氣，余壓利用發電 通過發改委批準...
北京哪里可以學芭蕾？費用怎樣？
舞蹈學院或者中戲
招標的方式有幾種，有何區別?
從世界各國的情況看，招標主要有公開招標和邀請招標兩種方式。公開招標，是招標人在指定的報刊、電子網絡或其他媒體上發布招標公告，吸引眾多的投標人參加投標競爭，招標人從中擇優選擇中標單位的招標方式。邀請招標，也稱選擇性招標，由招標人根據供應商或承包商的資信和業績，選擇一定數目的法人或其他組織(不能少于3家)，向其發出投標邀請書，邀請他們參加投標競爭。這兩種方式的區別主要在于：(1)發布信息的方式不同。公開招標采用公告的形式發布，邀請招標采用投標邀請書的形式發布。(2)選擇的范圍不同。公開招標因使用招標公告的形式，針對的是一切潛在的對招標項目感興趣的法人或其他組織，招標人事先不知道投標人的數量;邀請招標針對已經了解的法人或其他組織，而且事先已經知道投標人的數量。(3)競爭的范圍不同。由于公開招標使所有符合條件的法人或其他組織都有機會參加投標，競爭的范圍較廣，競爭性體現得也比較充分，招標人擁有絕對的選擇余地，容易獲得最佳招標效果;邀請招標中投標人的數目有限，競爭的范圍有限，招標人擁有的選擇余地相對較小，有可能提高中標的合同價，也有可能將某些在技術上或報價上更有競爭力的供應商或承包商遺漏。(4)公開的程度不同。公開招標中，所有的活動都必須嚴格按照預先指定并為大家所知的程序和標準公開進行，大大減少了作弊的可能;相比而言，邀請招標的公開程度遜色一些，產生不法行為的機會也就多一些。(5)時間和費用不同。由于邀請招標不發公告，招標文件只送幾家，使整個招投標的時間大大縮短，招標費用也相應減少。公開招標的程序比較復雜，從發布公告、投標人作出反應、評標、到簽訂合同，有許多時間上的要求，要準備許多文件，因而耗時較長，費用也比較高。
截至2020年6月，上證50股票名單包括：中國平安，貴州茅臺，招商銀行，恒瑞醫藥，興業銀行，中信證券，伊利股份，民生銀行，交通銀行，農業銀行，浦發銀行，海螺水泥，工商銀行，三一重工，中國建筑，保利地產，中國中免，海通證券，中國太保，隆基股份，藥明康德，華泰證券，萬華化學，中國銀行，國泰君安，上海機場，上汽集團，海爾智家，光大銀行，三安光電，中國石化，中國神華，中國聯通，中國人壽，中國石油，中國鐵建，山東黃金，中國重工，新華保險，復星醫藥，洛陽鉬業，工業富聯，中信建投，紅塔證券，中國人保，匯頂科技，用友網絡，京滬高鐵，郵儲銀行，聞泰科技
我國的股票類型都有哪些？詳細些的。
近些日子，一則“中證500的股票都有哪些？ ”的問題，成為了一個熱門的話題，我來說下我的看法。首先，讓我們先了解一下中證500是什么東西。中證500是除去滬深300之后，市值排名前500的股票，就會被納入中證500指數。它里面的股票都有哪些呢？里面一共有500只股票，按照市值來排名的話，他們是排在301到800的位置，就是中證500所包含的股票。中證500值得購買嗎？我認為是不值得去購買的，因為中證500指數的走勢并不理想，幾年的時間跌去了35%的幅度。那么具體的情況是什么呢？我來給大家說一說。
一中證500是什么中證500是除去滬深300之后，市值排名前500的股票，就會被納入中證500指數。中證500主要就是代表著一些中小市值的股票。而滬深300則是代表著一些大市值的股票。
二股票都有哪些里面一共有500只股票，按照市值來排名的話，他們是排在301到800的位置，就是中證500所包含的股票。這里的股票是經常會變換的，并不是絕對的就是哪500只，根據漲跌都是會有調整的。
三可以購買嗎我認為是不值得去購買的，因為中證500指數的走勢并不理想，幾年的時間跌去了35%的幅度。這樣的走勢已經比上證指數還要糟糕了，所以我認為是完全不值得去參與的。
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中國股市各板塊龍頭股有哪些
普通股
普通股是指在公司的經營管理和盈利及財產的分配上享有普通權利的股份，代表滿足所有債權償付要求及優先股東的收益權與求償權要求后對企業盈利和剩余財產的索取權。普通股構成公司資本的基礎，是股票的一種基本形式。現上海和深圳證券交易所上進行交易的股票都是普通股。
普通股股東按其所持有股份比例享有以下基本權利：
（1）公司決策參與權。普通股股東有權參與股東大會，并有建議權、表決權和選舉權，也可以委托他人代表其行使其股東權利。
（2）利潤分配權。普通股股東有權從公司利潤分配中得到股息。普通股的股息是不固定的，由公司贏利狀況及其分配政策決定。普通股股東必須在優先股股東取得固定股息之后才有權享受股息分配權。
（3）優先認股權。如果公司需要擴張而增發普通股股票時，現有普通股股東有權按其持股比例，以低于市價的某一特定價格優先購買一定數量的新發行股票，從而保持其對企業所有權的原有比例。
（4）剩余資產分配權。當公司破產或清算時，若公司的資產在償還欠債后還有剩余，其剩余部分按先優先股股東、后普通股股東的順序進行分配。
優先股
優先股相對于普通股。優先股在利潤分紅及剩余財產分配的權利方面優先于普通股。
（1）優先分配權。在公司分配利潤時，擁有優先股票的股東比持有普通股票的股東，分配在先，但是享受固定金額的股利，即優先股的股利是相對固定的。
（2）優先求償權。若公司清算，分配剩余財產時，優先股在普通股之前分配。注：當公司決定連續幾年不分配股利時，優先股股東可以進入股東大會來表達他們的意見，保護他們自己的權利。
中國幾家銀行股票代碼
(1)指標股：
中國石油、中國石化、工商銀行、建設銀行、中國銀行、中國神華、招商銀行、中國鋁業、中國遠洋、寶鋼股份、中國國航、大秦鐵路、中國聯通、長江電力