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該體系創新設計了伸縮吊臂，斜面滑板，頂伸式伸縮架，翻轉開啟式附墻等一系列專門的構件，使爬架能順利跨越鋼梁。通過這些新型模板腳手的研究和應用，安全、可靠地完成了主樓核心筒和復合巨型柱連續施工。經專家鑒定，該模板腳手體系的技術水平達到了國際領先水平。

4、高強混凝土技術

金茂大廈工程采用了C60和C50的高強度混凝土，基礎底板均采用C50混凝土。主樓核心筒從地下至31層為C60混凝土，主樓核心筒從32層至62層為C50混凝土。巨型柱從地下室至31層為C60混凝土，巨型柱從32層至62層為C50混凝土。C60混凝土17488立方米，C50混凝土33708立方米。其中主樓基礎承臺厚度4米，為13500立方米C50高標號混凝土，并一次性連續澆搗完成。在如此大的高標號混凝土連續澆搗中，選擇合理的材料及配合比設計，并采用“內散外蓄法”養護，內設冷卻水管，薄膜草包覆蓋，及電腦測溫系統。將混凝土內部溫升峰值控制在100℃以內，使內外溫差小于25℃。加快了混凝土內部的降溫速率，縮短了施工周期，只用了二個星期就完成了養護。

5、建筑節能技術

金茂大廈主要填充墻、防火分區隔墻等均采用空心砌塊。其中，120mm厚砌塊4901平方米，190mm厚砌塊49742平方米，250mm厚砌塊1098平方米，300mm厚砌塊3493平方米。

金茂大廈裙房屋面、主樓局部屋面也采用了屋面保溫層。其中，裙房屋面約7500平方米，主樓局部屋面約2500平方米。

6、硬聚氯乙烯塑料管的應用技術

在金茂大廈裙房基礎底板施工中，采用了國內首次出現的大面積靜力釋放層技術。φ100PVC管1184米，φ150PVC管511米。將地下水通過大面積濾水層集中排到集水井，再通過泵抽至地面來釋放和消減地下水對底板的浮力。此項技術在縱橫交錯的盲溝中設置多孔PVC濾水管。大面積靜力釋放層技術的應用，使裙房基礎底板的厚度僅為0．6米左右，而按傳統設計基礎底板厚度至少要1

金茂大廈

．5－2．0米，比傳統做法薄0．9m左右。

7、粉煤灰綜合利用技術

金茂大廈主樓基礎承臺為C50高標號混凝土，方量13500立方米。在配合比設計中，我們摻入了一定量的磨細粉煤灰，發揮其“滾珠效應”以改善混凝土的和易性，提高混凝土的可泵性。并因此取代部分水泥，降低混凝土的水化熱。同時，在砌筑砂漿拌制過程中，也摻入一定量的粉煤灰。粉煤灰的用量約4500噸，達到節能、高效的目的。

8、建筑防水工程新技術

設計要求在金茂大廈基礎底板下施工防水層。防水材料采用美國膠體公司的纖維裝單夾防咸水CR膨潤土防水膜、膨潤土填縫劑和多用途膨潤土粉粒。防水膜用于大面積鋪貼，填縫劑和多用途粉粒用于嵌縫、填補空洞。CR膨潤上的用量約23608平方米。CR型膨潤土防水系列材料是一種柔性的高強度聚丙烯紡織物和火山灰鈉基膨潤土的復合物，它的技術特點是：遇水膨脹，柔軟、高強度，抗污染，抗老化。它的應用，豐富和發展了國內防水材料的種類，為今后新型防水材料的研究和應用提供了實踐經驗。

9、現代管理技術與計算機應用

金茂大廈工程的信息量大、范圍廣，針對這種情況，在施工管理過程中，計算機技術得到了廣泛的應用。財務管理、合同預算、人事檔案管理、施工計劃管理、施工方案的設計和編制、施工翻樣圖的繪制、深化圖紙的設計等均采用了計算機管理軟件。

10、其他新技術的應用

在金茂大廈的施工過程中，我們還應用了“超大超深基坑的支護技術”、“高精度測量技術”、“大型垂直運輸機械應用技術”等一系列新技術。

金茂大廈地下室開挖面積近2萬平方米，基坑周長570米，開挖深度19．65米，土方量達到了32萬立方米，是上海地區軟土地基施工中開挖面積最大，開挖深度最深的基礎。在基坑圍護方面，我們設計了空間桁架式全現澆鋼筋混凝土內支撐技術，既保證了工程質量和安全，又縮短了施工工期，提高了經濟效益。

測量工作是工程建設中的“眼睛”，尤其在金茂大廈這樣規模的建筑物施工中，測量工作的重要性就更顯突出。我們在施工中采用WILDT2經緯儀、DII600激光測距儀等高精度測量儀器，采用極坐標結合直角坐標法進行軸線放樣，用天頂倒錐體法進行嚴格的測量復核，用往返水準控制高程。針對鋼和混凝土兩種材料不同的壓縮、收縮和沉降，采用預先控制的修正補償，達到了很好的效果。

[編輯本段]商務辦公

大堂內的辦公區專用候梯廳造型獨特，猶如金碧輝煌的古埃及金字塔。專為辦公設置的五組26臺高速電梯采用獨特的玻璃轎廂，玻璃門廳，寬敞明亮，可迅速而又舒適地把客人送達各辦公樓層而又不必中轉。每十層5－6部電梯的配置可保證客人在上下班高峰時，候梯時間不超過45秒，給人以便捷的交通。

辦公區的電梯還有一個創新的"空中對接"自救功能，一旦在半途發生故障，遠程控制系統GRT將指令相鄰的電梯迅速依旁停靠，電梯轎廂的側門將自動打開，使客人迅速脫離困境。

金茂大廈辦公區在塔樓的3－50層，建筑面積為122,871平方米，均為無柱大空間，層高4米，凈高達2.7米，租戶可根據自身的需要任意進行分隔和布置.

辦公區的統長采光窗寬敞明亮，自然采光達到最佳狀態。照明嵌裝式燈罩，1.5米×1.5米均勻布置，光照均勻，光線柔和，照度達450-500LUX，對電腦熒光屏無反光，不刺眼，有利于電腦時代眼保健。

金茂大廈辦公區的空調選用世界先進的低溫送風的變風量機組，新風量.5升/秒/人,每層辦公區還設有24只手動溫控器,可使室溫在19攝氏度-29攝氏度范圍內任意調節。在空調系統的末端設有消音設備，為客人提供安靜的辦公環境。金茂大廈的空調設計已獲美國"供暖、制冷及空氣調節工程師協會" 優秀設計獎。

每層辦公區還設有茶水間，24小時免費提供經砂過濾器、活性炭過濾器、紫外光消毒三級過濾的飲用水和開水，免費為客人提供清潔衛生的飲用水。

[編輯本段]金茂君悅大酒店

上海金茂君悅大酒店位于金茂大廈塔樓53-87層,為世界上離地面最高、設施最齊全、裝修最豪華的金茂君悅大酒店。酒店擁有全豪華客房等555間/套，設在58-85層，其中78-85層為酒店行政樓（7個層面），并在82層設有佳賓軒，內有貴賓接待處，專用會議室，商務中心，會客廳，并提供貴賓早餐休息服務。客房類型共有九種，比例為雙人床間37%，單人床間55%，套房8%。上海金茂君悅大酒店客房豪華漂亮，均可欣賞申城美景。大客房中的多功能電視機配有遙控鍵盤，國際互聯網接駁和網上金融信息；CAT5高速個人電腦接駁。淋浴間裝有高科技三噴頭淋浴塔和防蒸汽鏡（便于進行個人修飾）、玻璃洗臉盆和雙面衣柜。擁有設備齊全的商務中心，兩個大、中型宴會廳和十個會議廳，裝備先進的藝術多媒體器材及聲象設施一應俱全。各式風味餐廳，情調各異的酒吧、綠州建身中心及57層之室內游泳池，設有88層觀景臺。

53層的鋼琴吧和玲瓏吧舒適休閑，可供108位客人飲酒、觀光和娛樂。54層為空中大堂，設有咖啡餐廳，并提供早、中、晚自助餐。55層粵珍軒占了一個層面，擁有瓊臺仙閣式的雅座和各式包房，同時供200位客人用餐。

位于56層的"食在56"，提供正宗的意大利比薩餅、意式西菜、美洲燒烤和日本料理，同時供給275位賓客用餐。"食在56"的特點是一律明爐，別具一格的場景和氛圍，使每位賓人感到即是美食休閑，又是文化交往。當您進入56層中庭酒吧，更是別有洞天，抬頭仰望世界獨一無二的酒店中庭，扶搖直上152米，迷人的光環，似層巒疊嶂。舞臺正面是一幅色彩斑斕、氣勢宏大的巨幅油畫，油畫上面的玻璃幕墻里高速電梯上上下下，若隱若現，鋼琴手正在為您演奏世界名曲，您會感到這里勝似人間天堂。

位于57層健身中心，擁有室內溫控游泳池，為男女老少分設了水浴設施，健身器材，健美，舞蹈以及按摩美容，理發，醫務室等。

金茂音樂廳坐落于金茂大廈裙房一層，由音樂廳和藝術走廊兩大部分組成，共有座位398個，以演奏室內樂為主。2005年金茂集團邀請國際著名大提琴家秦立巍先生出任音樂廳藝術總監。旨在把金茂音樂廳建成音樂氛圍好，硬件配套全，藝術水準高的高雅文化藝術場所。

金茂音樂廳同時定期舉辦MusicAfter6音樂沙龍系列活動，將各種不同的音樂融合進來。此外還舉辦名家音樂會系列和金茂音樂藝術論壇，定期邀請國內外知名音樂家和演奏家來金茂音樂廳做客，并與上海的觀眾進行近距離的交流。

金茂音樂廳是金茂寫字樓、金茂君悅大酒店、金茂88層觀光廳配套的文化產業。

金茂大廈86層是上海最豪華的會員制俱樂部，內設中餐包房4間、西餐廳1間，還有臺球室、桑拿房、按摩室、酒吧間、KTV包房等。"九重天酒廊"位于87層和87夾層，可同時供248位賓客享用各式飲品，休閑和欣賞浦江兩岸的美麗風光。

中國金茂（集團）委托享譽世界的凱悅酒店國際集團經營和管理金茂凱悅酒店。

[編輯本段]裙房功能

裙房共有6層，建筑面積達32270平方米。裙房一層備有700平方米展覽廳，可容納380座位的演示廳及小型會議室、多功能廳。演示廳配有同聲傳譯和頂級視聽設備，可舉行新聞發布會、學術報告會、國際會議等等。裙房3-6層原設計為大型購物商場，其實，內部結構的精美，袒露著與建筑小品的高度和諧統一。橫跨裙房中庭的九曲橋，拱橋；若信步其上，仿佛來到了上海豫園，又象到了蘇州，可以堪稱遙遠西方的蓬皮杜文化藝術中心第二。您若不信，歡迎您來走一走，看一看。

裙房二樓擁有千人大宴會廳、750人規模的水晶廳，以及諸多的嘉賓廳、會議廳、多功能廳。裙房3-4樓面向上海浦東世紀大道的北端，是浦勁娛樂中心，設有豐富多彩的舞臺表演廳、舞池、酒吧和美食，以及KTV包房。是您一天繁忙緊張工作之余或閑假日輕松玩賞休閑的好去處。

[編輯本段]金茂大廈 - 金茂集團

金茂集團

中國金茂（集團）股份有限公司（中文簡稱“金茂集團”，英文簡稱“JinMaoGroup”）成立于1993年2月，注冊資本26.35億元，股東為中國中化集團公司、中糧集團有限公司、中國五礦集團公司等10家大型企業集團，是按現代企業制度和現代產權制度規范運作的大型股份制企業。

作為金茂大廈的獨家發展商，金茂集團扎根于浦東這片熱土，已初步形成了以金茂大廈為載體，強化和延伸高檔樓宇經營及設施管理、高級酒店經營和高端旅游休閑產品開發為核心的三大功能，有機聯系，協同發展，實現了自身的發展壯大。

展望未來，金茂集團將通過功能強化與延伸、戰略聯盟、品牌戰略、資本運作和組織能力建設等五大舉措，創造品牌經濟與組織，實現戰略擴張，成為具有國際競爭力和影響力的優秀企業。

[編輯本段]經濟效益

金茂大廈推廣應用新技術使我們嘗到了科技轉化為生產力的甜頭。不但節約了能源和資源，而且獲得了較好的經濟效益和社會效益。共計節支近2500萬元。同時，通過新技術的應用，大大推動了建筑業科技成果的轉化工程，培養了一批新技術應用人才，全面提高了建筑業職工隊伍的素質，帶動了一批新興科技產業和科技型企業的形成和發展，運用市場