，再加上前董事長人神共憤的畜生行為，將導致企業地位一落千丈。
王曉松替代其父執掌新城控股的做法，對企業未來的發展，會帶來一定的幫助，至少局面可以穩住，但還需要給市場信心。
所以不用擔心期房有什么問題的，
新城控股董事長出事，做為剛買了新城期房的人來說最好的辦法就是耐心等待。原因很簡單，你現在的任何舉動都有可能起到反面的作用。
一個公司的掌門人出了個人問題影響最大的就是公司的聲譽，這個時候很多資金渠也是謹慎對待。如果在這個時候做為已經購買了他們公司期房的準業主來說，你們不是耐心等待而是想要退款或者鬧事無疑等于火上澆油，讓事態更加惡化。
已經買了期房的人如果想要退房就等于是單方違約，除了承擔違約的錢以外也不一定能及時拿到退款，甚至不可能拿到退款。假設大家都想退款必定會讓金融機構對新城的態度更加謹慎，那么很有可能導致資金鏈出問題，而最終的受害者只能是自己。
其實這個事情最好的結果就是董事長個人的事對公司的影響是短暫的，新的掌門人能帶領公司迅速走出困境，這樣對于買期房的人來說不會產生什么影響。
但是做為已經買了他們房子的人來說， 如果是有任何不理智的舉動，那么就會像老亮前面說的，不但不能解決問題，反而可能會加速問題的惡化 。
7月3日下午，多家媒體爆出上市公司新城控股董事長王某涉嫌猥褻女童的新聞。受此信息沖擊，港股市場上的新城發展控股（01030HK）暴跌24%，而A股市場上新城控股已收盤，當日逆勢上漲379%。
新城控股這些年來在房地產市場上頗為激進，發展勢頭很猛。2018年累計合同銷售金額約2，21098億元，比上年同期增長7482%，累計銷售面積約1，81206萬平方米，比上年同期增長9521%，邁入房地產行業銷售規模兩千億陣營。2017年和2018兩年，新城控股的銷售增速均超過70%。
公開信息顯示，新城控股的董事長叫王振華，今年57歲。官網顯示，新城控股集團1993年創立于江蘇常州，現總部設于上海。經過26年的快速發展，成為跨足住宅地產和商業地產的綜合性房地產集團，連續十年位列中國房地產行業前20強，目前總資產超人民幣2900億元。2015年，新城控股集團在上海證券交易所A股上市，成為國內首家實現B轉A的民營房企，股票代碼601155SH。
在新城控股董事長王振華涉嫌猥褻女童的消息曝光之后，新城控股旗下的幾家上市公司股價也是連續幾天跌停了，該事件的影響可謂是巨大的。不過對于買了新城控股房子的人來說，也無需多慮，新城控股的房子并不會因為該事件而跌價。
如果剛開建，或者在建設當中，爛尾發生主要是資金鏈的問題，昨天開始，全部的金融機構，已經在排查和出逃，房地產是金融產品，而不是簡單的建設。要看公司的處理能力，如果幸運能夠逃過一劫。如果事態發展嚴峻。局部爛尾的可能性，也非常大。比如金融機構突然抽走大筆貸款資金，股票由現在的42
元跌到10元左右。都大有可能造成爛尾。
先看了一下各位的評論在說說自己想法
評論中很多都是能退就退，其實我的想法不是這樣，從業角度講，期房的投資是壓地段和壓規劃，開發商按照土拍的要求需要有自建自持和自建銷售兩種情況，董事長出事了，昨天的股票放量長陽，證明有出逃，今天一字跌停，看這意思應該得有幾個跌停板，股票是要完，不過我覺得樓市這邊應該還好，開發商都有專業的團隊去評估，拿地開發銷售必須有利潤才做，所以我覺得期房這邊還好，這么大開發商不會出來資金鏈斷裂跑路的現象，唯一有可能的就是也許會出現個別地區樓盤低價銷售回籠資金的情況，所以我得觀點是不退，而且盯動態，有合適的我會入手。
個人犯法不要株連企業！所在地政府明地里站在道德制高點討伐，暗地里拿著企業的稅，住著企業的房，還 體育 館去新城化，都是赤裸裸的白眼狼！ 國家輿論也不要搞株連九族式的批斗，懲治個人可以，搞垮企業，無良無德。畢竟廣大老百姓還活生生住著企業開發的房子。請高抬貴口，適可而止！
我是一個農民！也在關注新城！網上你一言我一語的！要說的實際性！個人犯法理應嚴罰！給 社會 一個交代！現在是法制 社會 ！相信法津！危害 社會 任何人不能放過！說什么新城必須破產倒閉的！給人們帶來多大好處呀？受害的還民眾！現在不是帝王時代一人犯錯要株九族！還望網友們行行好！不要讓無顧的人受罪！請高抬貴手！
就怕資金鏈斷掉。而且必然導致崩盤。負債率88％銀行一抽貸停貸，玩完。試目以待。****的品德很重要。做人無德，做惡無底線，企業何德何信可立？兩年內中國有兩大公司必死無疑：沒有家國情懷專坑國人睸外洋奴沒有核心技術的聯老；還有就是人渣無底線垃圾一樣的董事長王振華家族企業新城。
能退房就退房，提前找律師買粉絲，做好備案。
創始人犯法對上市公司是重大打擊，國內外通用。買房子看重就是品牌價值，但現在肯定是難關上，主要是現金流。有可能爛尾，如果另有接盤，未來也未可知，品牌溢價下跌。
沿用傳統“高杠桿”運行模式發展的中小型房企，正在逐步進入“寒冬期”，面臨生死考驗。
據不完全統計，2018年1-10月，已有10家房企因資金鏈斷裂宣告破產。這10家中，重慶占了4家，分別是重慶市宏興科旺置業有限公司、重慶市東科實業有限公司、重慶國維定益投資有限公司、重慶喜地山集團。
來源：藍鯨 房產
案例》》重慶50強房企破產 價值75億元或被拍賣
來源：重慶潤山置業有限公司官網
據重慶潤山置業有限公司官網顯示，重慶潤山置業有限公司由喜地山國際實業有限公司，重慶渝江壓鑄有限公司，重慶銀翔實業集團有限公司共同注資成立。資料顯示，潤山置業與喜地山集團的法定代表人均為張豫喜。
有權威消息稱，4月25日左右，重慶市某區級法院將喜地山集團張豫喜的一家重要企業重慶潤山置業有限公司是否進入破產程序征求債權人的意見，如果債權人能夠達成一致意見，張豫喜的這家企業將進入破產程序。
喜地山集團曾被評為中國地產企業500強，重慶50強，號稱重慶市場的“地產黑馬”，主力打造的 東方國際廣場 曾被定位為中國西部頂級城市綜合體，涵蓋超甲級寫字樓、六星級奢華酒店和奢侈品購物中心等建筑形態。2013年9月22日，重慶潤山置業有限公司與世界頂級奢華酒店——文華東方酒店公司正式簽約。該項目在2016年曾被評估市值逾75億元。
東方國際廣場效果圖
然而，要完成這一項目的開發并不容易，很快喜地山集團就感到資金鏈緊張，項目運營步履維艱。
重慶國際信托曾經在法庭上公開表示，截至2017年8月16日，重慶潤山置業有限公司欠付其金額合計約為31796億元。
據不完全統計，加上重慶16家銀行約325億元的貸款，喜地山集團與東方國際廣場有關的外債可能高達60億元規模。
價值75億元的東方國際廣場也可能面臨被拍賣的命運，東方國際廣場或成為壓垮喜地山集團的最后一根“稻草”。
現象》》發展戰略調整 多家房企淡出
來源：藍鯨房產
據不完全統計，2018年1—10月，已有7家房企因轉型或重組而“消失”在 房地產 行業的排行榜中，其中，包括中航善達、嘉凱城、銀億股份、寶能地產、海航地產、浙江廣廈在內的6家房企紛紛轉型其他領域，淡出房地產市場。
另據媒體報道，重慶渝能產業(集團)有限公司因為股權變更，也逐漸“消失”在重慶房企的名單上。
據悉，2018年4月26日，重慶渝能產業(集團)有限公司在北京產權交易所公開掛牌轉讓公司100%股權，起價2152億元。期間，陽光城、金科股份、碧桂園、重慶華宇、深圳卓越置業展開了激烈爭奪，直到7月27日，重慶渝能進行工商變更，將其唯一一名股東由央企中國大唐集團有限公司(大唐集團)，變更為上海桑祥企業管理有限公司，至9月19日，陽光城宣布以497億受讓上海桑祥，重慶渝能正式成為陽光城收購的標的資產。
延伸》》首成地產被取消開發資質
有的房企“消失”，有的房企“淡出”，還有的房企被撤銷開發資質。
據兩江新區官網顯示，重慶首成房地產開發有限公司因不符合《房地產開發企業資質管理規定》、《重慶市城市房地產開發經營管理條例》相關要求，被撤銷房地產開發暫定資質。
來源：兩江新區官網
據相關信息顯示，重慶首成房地產開發有限公司已開發首成鼎尚名都項目，位于渝北區空港大道，目前房源已售罄。
觀察》》行業集中度提升 中小房企市場被擠壓
新城控股集團股份有限公司高級副總裁歐陽捷曾表示，“90%的中小房企會退出地產項目。到2020年，20強房企可能將會占據市場份額的60%以上。”
來源：億翰智庫
這一論點在數據上也逐漸得到了證實。根據億翰智庫數據顯示，截止2018年11月銷售至千億的房企數量已達26家，TOP10的門檻值已達1821億，創歷史新高。
隨著未來千億房企基數的不斷增加，千億已不再是目標而僅僅只是起點，隨著房地產行業開始從高速增長向高質量增長轉變，但是房企沖擊規模的決心依舊不減，行業競爭激烈。這種現象也從側面證明行業集中度和門檻值還在進一步提升。
據億翰智庫預測，從企業銷售目標來看，預計未來兩到三年內，30%的房企將占據70%的市場份額，而其余70%的房企將爭奪剩余30%的市場份額，市場份額進一步縮窄。
伴隨著行業規模見頂，資金持續收緊下，新一輪的洗牌即將來臨。
解析》》多重市場考驗 優勝劣汰或加劇
從2016年下半年到2018年10月份，中國房地產市場在短短2年左右的時間內，從行業風口熱度十足到慢慢“變冷”。在風口期進入地產行業的企業及投資客，幾乎都得到了市場的良好反饋，讓越來越多的企業開始涉足房地產行業。
但隨著市場環境的變化和調控政策的不斷深入，市場對開發商的考驗也越來越明顯。受到市場下行、金融環境、政策環境等各方面的綜合影響，甚至有部分開發商因為資金鏈斷裂等原因，離開了房地產行業。
隨著房地產市場格局的變化，部分房企曾經的“高負債”、“快周轉”模式已難以為繼。
房地產行業快速發展、房價高居不下的時光或將一去不返。各大房企順勢而為，紛紛拋出了轉型計劃。事實上，“去地產化”、追求多元化發展戰略、擴大業務范疇，是近幾年各大房企的發展方向。
對此，資深地產人士徐波表示，大開發商無論從規模、品牌、服務、保障等各個方面，更能得到購房者的認可;小開發商實力不夠，規模有限，即使某一方面成績比較突出，但綜合實力還是相對較弱，部分房企更是因為資本的介入，加速破產的進程。很多小開發商的失敗，一是因為戰略決策，二是因為自我經營，三是因為資本債務。
綜合來看，短期內，中小房企大量倒閉的可能性不大，但隨著房地產市場規模化集中程度的加劇，面臨負債率高、融資困難、債務集中到期、銷售不暢導致資金回籠慢等問題的逐一顯現，部分中小型房企可能會加速退出市場。