一般公司應當持續運營一年以上，財務報表連續呈現盈利狀態，有的銀行可以根據貿易合同、采購合同、或是加工承攬合同提供商業貸款
其余的就是公司營業執照、法定代表人證明、代碼證、稅務證等
貸款公司或銀行有工作人員可以指導您填寫貸款申請以及授權資信查詢，保證貸款不挪作他用的保證性承諾
再由銀行信貸部門進行審核或者評估，通過以后批放貸款
隨著個人的文明素養不斷提升，我們使用報告的情況越來越多，報告包含標題、正文、結尾等。那么，報告到底怎么寫才合適呢？下面是我為大家整理的資產評估報告范文（通用7篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
資產評估報告 篇1中聯資產評估有限公司接受貴公司的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產和負債進行了評估工作。
評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地勘察、市場調查與詢證，對委估資產和負債在20xx年12月31日所表現的公允價值作出了反映。
現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委托方及資產占有方簡介
本項目委托方為三九醫藥股份有限公司，資產占有方為湖南三九南開制藥有限公司。
(一)委托方簡介
公司名稱：三九醫藥股份有限公司
公司地址：廣東省深圳市羅湖區銀湖路口北環大道1028號中聯資產評估有限公司第5頁
法定代表人：孫曉民
注冊資本：玖億柒仟捌百玖拾萬元
營業執照注冊號：1000001103157
1、公司簡介
三九醫藥股份有限公司(簡稱：三九醫藥)系根據中華人民共和國有關法律的規定，于1999年3月2日經國家經濟貿易管理委員會國經貿企改[1999]134號文件批準，由三九藥業、三九集團、深圳九先生物工程有限公司、深圳市先達明物業管理有限公司和惠州市壬星工貿有限公司作為發起人，以發起方式設立的股份有限公司，三九醫藥于1999年4月21日于國家工商行政管理局注冊登記。
三九醫藥設立時注冊資本為55,300萬元。
三九醫藥經中國證券監督管理委員會證監發行字[1999]142號文批準,于1999年11月11日-12日在深交所發行人民幣普通股20,000萬股，發行價為每股8.45元，共募集資金人民幣169,000萬元。
20xx年3月9日在深圳證券交易所正式上市交易，三九醫藥發行后注冊資本變更為75,300萬元。
三九醫藥于20xx年6月11日實施20xx年度股東大會審議通過的用資本公積金每10股轉增3股的方案，股本增加22,590萬股。
截止20xx年8月31日，三九醫藥總股本97,890萬股。
三九企業集團占有8.45%股權，三九企業集團下屬全資子公司深圳三九藥業有限公司占有62.717%股權。
2、經營范圍中聯資產評估有限公司
藥品、保健品、醫療器械的開發、生產、銷售;相關技術開發、轉讓、服務;醫療、保健服務。
(二)資產占有方簡介
公司名稱：湖南三九南開制藥有限公司
公司注冊地：郴州市開發區科技工業園
公司辦公地址：郴州市開發區科技工業園
郵政編碼：215433
法定代表人：胡宏發
營業執照注冊號：000326
注冊資本：939萬元
1、公司簡介
湖南三九南開制藥有限公司于1970年8月建立，原名湖南郴州地區制藥廠、湖南南開制藥廠。
公司1992年8月6日在郴州市工商行政管理局注冊登記成立，成立時公司注冊資本9390000元。
1998年8月在"郴交會"上，被三九集團實施承債式整體兼并，歸于三九麾下。
20xx年2月10日經郴體改發[20xx]004號批準成立湖南三九南開制藥有限公司。
20xx年7月8日變為外商獨資企業，其股東為三九企業集團公司下屬企業香港啟利投資有限公司。
2、經營范圍
生產中成藥、保健品及食品、銷售自產產品(國家限制或禁止的品種除外)。
3、主要經營業績中聯資產評估有限公司
表2、資產、財務狀況表
單位：人民幣
萬元
項目2004年20xx年20xx年
總資產10,089.7710,515.079,444.66
凈資產2,794.493,764.413,933.13
項目
主營業務收入6,008.815,804.834,958.36
利潤總額453.54367.57149.73
凈利潤453.54367.57149.73
以上數據中2004年度的財務報表經深圳鵬城會計師事務所審計,20xx年度財務報表經天職國際會計師事務所審計,20xx年度財務報表經中和正信會計師事務所有限公司審計，均出具保留意見報告。
二、評估目的
根據三九企業集團總經理辦公會決議，三九企業集團擬將下屬公司香港啟利投資有限公司所持有的湖南三九南開制藥有限公司的全部股權轉讓于三九醫藥股份有限公司用于抵償債務，本次評估目的是反映湖南三九南開制藥有限公司全部資產及相關負債于評估基準日的市場價值，為股權轉讓行為提供價值參考依據。
三、評估范圍和對象
本次評估的對象為湖南三九南開制藥有限公司的全部股東權益，所對應的評估范圍是湖南三九南開制藥有限公司的全部資產及相關負債。
評估前資產總額9,444.65萬元、負債5,511.52萬元、凈資產3,933.13萬元。
具體包括流動資產賬面值4,922.09萬元;固定資產賬面凈值4,244.44萬元;無形資產賬面凈值278.12萬元;流動負債賬面值5,511.12萬元。
中聯資產評估有限公司
以上評估范圍和對象與委托評估的資產范圍一致。
四、評估基準日
本項目資產評估基準日是20xx年12月31日。
資產評估中的一切取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
三九企業集團與三九醫藥股份有限公司為此項目擬訂了時間表，為了加快整體工作的進程，同時考慮到評估基準日盡可能與本次評估目的的實現日接近的需要和完成評估工作的實際可能，經與各方協商，確定評估基準日為20xx年12月31日。
五、評估原則
根據國家有關資產評估的法規，我們遵循獨立、客觀、科學的原則和資產評估的職業標準，對湖南三九南開制藥有限公司的全部資產和負債進行評估，以保證資產評估工作的有效和評估結果的準確性。
遵循的原則有：
(一)獨立、客觀、科學的工作原則
獨立性原則：嚴格按照國家法律和法規行事，不受外界干擾和評估業務當事人的影響，確保資產評估資料和信息的真實性和可靠性。
客觀性原則：一切從實際出發，認真進行現場勘察和調查研究，掌握翔實可靠的資料和依據，采取符合實際的計價標準和方法，得出合理、可信、客觀、公正的評估結果。
科學性原則：制定科學的操作方案，采用科學的評估程序和方法，嚴格按照國家資產評估有關規定，實施評估，科學、合理地進行資產價格的評定中聯資產評估有限公司和估算。
(二)資產評估公允的專業原則
資產持續經營原則：根據被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等情況繼續使用，或者在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。
替代性原則：充分考慮被評估的每一項資產的選擇性或有無替代性，以效能相同為前提，以市場公允價確定委估資產的價值。
公開市場原則：資產評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。
六、評估依據
(一)主要法律依據
1、《中華人民共和國公司法》(20xx年10月27日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十八次會議修訂);
問題一：無形資產包括哪些 無形資產種類很多，可以按不同標準進行分類。
1、按企業取得無形資產的渠道，可分為企業自創（或自身擁有）的無形資產和外購的無形資產。前者是由企業自已研制創造獲得以及由于客觀原因形成的，如自創專利、非專利技術、商標權、商譽等；后者則是企業以一定代價從其他單位購入的，如外購專利權、商標權等。
2、按有無法律保護分類，可以分為法定無形資產和收益性無形資產。專利權、商標權等均受到國家有關法律的保護，稱為法定無形資產；無法律保護的無形資產，如非專利技術等稱為收益性無形資產。
3、按能否獨立存在，可以分為可確指無形資產和不可確指無形資產。凡是那些具有專門名稱，可單獨地取得、轉讓或出售的無形資產，稱為可確指的無形資產，如專利權、商標權等；那些不可特別辨認、不可單獨取得，離開企業就不復存在的無形資產，稱為不可確指的無形資產，如商譽。
此外，國外對于無形資產分類，從評估角度按其內容分為權利型無形資產（如租賃權）、關系型無形資產（如顧客關系、客戶名單等）、結合型無形資產（如商譽）和知識產權（包括專利權、商標權和版僅等）。從廣義的角度，將無形資產分為促銷/銷售型無形資產、制造型無形資產和金融型無形資產等。
應當承認，我國目前對無形資產的認識方面還存在分歧，對無形資產的范圍和涵括的內容有待于進一步探討。通常，作為評估對象的無形資產包括專利權、非專利技術、生產許可證、特許經營權、租賃權、土地使用權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、計算機軟件等
問題二：企業無形資產包括哪些內容？ 企業無形資產的范圍比較廣泛，通常可確指的無形資產有：專利權、專有技術、土地使用權（非經營性）、生產許可證、特許浮營權、租賃權、礦產資源勘探權和采礦權、商標權、版權、微機軟件、特定的客戶關系等
問題三：無形資產包括哪些？ 您好，無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權、商譽等“隱形”成員。
(1)專利權
專利權是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專利權利，包括發明專利權、實用新型專利權和外觀設計專利權。
(2)非專利技術
非專利技術也稱專有技術。它是指不為外界所知、在生產經營活動中已采用了的、不享有法律保護的各種技術和經驗，一般包括工業專有技術、商業貿易專有技術、管理專有技術等。非專利技術可以用藍圖、配方、技術記錄、操