需要注意的是，在購買頂躍層的房屋時，需要多加挑選，因為有些房屋的頂樓可能會出現水壓不足、供水不足等問題。此外，收房時也需要找專業的驗房機構進行驗房，以確保房屋的質量。
頂樓躍層的房子好不好 頂樓躍層設計方法不少樓盤都會在頂樓做成躍層、復式的房屋，這類的房屋在目前也非常多，購房者也見到這些戶型，那頂樓躍層的房子好不好?如果自己買了頂層躍層的房屋，又不想要浪費這些空間，想要好好的裝修設計，頂樓躍層設計方法是什么?
一、頂樓躍層的房子好不好
1、視野開闊，窗外景觀要比底層好很多、通風采光好，更安靜安全，私密性也好很多、價格比較便宜，如果樓頂防水工作沒有做好就十分有可能滲水漏水、水壓相對底層來講可能存在過低的問題、家中有老人會有不便、電梯維護費以及電梯運行費會比較多。
2、每戶都有較大的采光面;通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小，隱私性強、樓梯設置在住宅之內，會占去一定的使用面積，由于二層只有一個出口，遇到緊急情況疏散的速度也比較慢。
4、頂樓的水壓要比其它樓層差一些，經常會出現供水不足的現象。頂樓處于樓體的最高層，有時電梯壞掉了，下樓時會很不方便。尤其遇到火災等危險發生時，從頂樓向下逃生的時間要更長一些，對于安全保障上也比其它樓層差一些。頂樓的風會非常大，很多恐高的業主是不敢站在頂樓躍層的陽臺上的，讓他們覺得比較可怕。
二、頂樓躍層設計方法
1、頂樓躍層的客廳可以設計成中空的，可以使樓上樓下有效的結為一體，室內有一定的高度差，在設計時要注意豪華感，做吊頂時對燈具的款式選擇會更大些，可以選擇高檔的豪華燈具，以體現主人的生活和思想的品位。
2、頂樓躍層的樓梯設計要注意，樓梯可以采用鋼架結構，玻璃材質，這樣能增加通透性，形狀可以是U形、L形，這樣更能節約空間，而S形樓梯更有弧度韻味，有利于突出樓梯，現代感更加足。
頂樓躍層的房子好不好?這種戶型的房屋是有一定的好處，也有一定的壞處，買房子的人應該要好好清楚它們的優勢、劣勢。頂樓躍層設計方法有很多，具體買到了這類房屋后該怎么樣設計，業主也應該要將自己的設計想法告訴設計師。
房子頂層好不好 頂層的房子有什么好處?
其實買房子的話，樓層高低的狀態是差很多的，有的人喜歡高樓，也有的人喜歡低樓層，很多時候頂樓都是被剩下的，但頂樓又是很多人喜歡的樓層，那么，房子頂層好不好呢?頂樓的房子有什么好處呢?現在小編就來給大家介紹一下房子頂層好不好以及頂樓的房子的好處和壞處，希望小編的介紹可以幫助大家的購房提供參考依據。
房子頂層好不好
1.現在很多人認為頂層冬天冷夏天熱，其實在現在建筑行業，這些弊端已經在使用材料和建筑設計就給規避了，所以頂層不會漏水不會冬冷夏熱，當然啦這只限于新房，那種老小區頂層還是有些問題的
2.有利有弊吧，利是，弊端也很多，頂樓夏天比較熱，而且如果質量不好，會有漏雨的危險性，還有就是冬天比較冷，但是如果有閣樓，那頂樓還是可以買的!
頂層的房子有什么好處?
1、頂樓安靜：永遠不會有你想不到奇葩樓上鄰居在你家樓上吵的你家雞犬不寧。因為現澆樓板都不是很厚，所以隔音不一定見得很好，比如小孩子在拖椅子桌角都會有30-40分貝的聲音甚至更高，在晚上安靜的情況下都是心煩的。如果有跳繩或打球的話分貝會更高。沒有樓上撲通撲通的腳步聲。夜里不用受聽到樓上沖廁所的聲音之苦。
2、頂樓采光好視野開闊：頂樓無遮擋，從早上到傍晚都是有陽光照射，曬衣服，冬天坐在陽臺上曬曬太陽都是很舒服的。
3、頂樓干凈：頂樓之上沒有人家亂扔垃圾粉塵，所以干凈無比，以前住3樓，經常碰到樓上有頭發絲、粉塵等掉下來，主要還是一個樓上住戶的素質問題，比如撣被子有些住戶直接在陽臺窗外把灰層臟東西直接撣到樓下，這樣的話樓下都受到了污染。還有些樓上住戶把地上的頭發絲和其他屑屑直接隨手就給扔窗外了，也是給下面住戶帶來污染。
4、晚上涼快：頂樓的風是最大的。夏天把窗戶開了東南風很大，不用開空調都很涼快。白天的話熱點，但是就算不是頂樓白天也是要開空調的，難道一樓就不用開空調啊?
5、鞋子架可以放門外：因為沒有人路過頂樓的樓道，所以鞋架可以放門外。
6、還有空氣能太陽能隨便裝，因為外機可以隨便放頂樓，不用考慮沒地方放外機。
7、沒有樓上曬衣服滴水問題。
一般地，底躍指一樓，向下還有地下一層或半地下層。
頂躍指最上面的戶型，向上還有房間。當然都比較寬了，底的話適合年齡大點的人住，或者喜歡儲藏、娛樂的人，頂躍的話，會有大的露臺，空氣好，日照好，很巴適。
房屋的戶型比較多，躍層樓房裝修有很多的可能性，如果是頂樓的話在設計躍層的時候格局的區分一定要注意了，層次感一定要有，這才能凸顯出它的特性，客廳一定要調高，那么頂樓躍層怎么樣呢?頂樓躍層設計的注意事項都有哪些呢?下面我們就來給大家介紹一下吧。
一、頂樓躍層怎么樣
1.首先，我們都知道頂樓的房屋視野會更加寬闊，窗外的景觀也要比低層的好很多，每個房間都有較大的采光面，通風條件也很好，而且更加安靜安全。頂樓躍層的裝修具有天然的層次感，上靜下動，這樣裝修的好處就在于能給購房者打造一個相對于平層的房屋來說更加舒適的居住環境。
2.其次，頂樓躍層的樓梯在裝修時可以有多種可能性，平梯、折疊梯以及弧形梯的樓梯設計，能夠最大化的做到室內寬廣的視覺效果，這在頂樓躍層的裝修中起到了十分重要的修飾作用，而且樓梯的下半部份還可以做成大小不一的格子空間，用來儲物也是一個不錯的選擇。頂樓躍層的房屋戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確。
3.購房者如果想購買頂樓躍層的房子還是要多挑選一下，另外在收房的時候要找專業的驗房機構來進行驗房，因為有的房屋頂樓的水壓要比其他樓層的差一些，可能會出現供水不足的現象，為了避免給日后的居住生活帶來不必要的麻煩，還是要提前做好準備，這樣可以避免自己遭受損失。
二、頂樓躍層設計注意事項
1.客廳要挑高。客廳挑空過高,留意視覺感受的舒適度躍層戶型的客廳挑空過高,應該解決視覺的舒適感受,具體做法是采用體積大、樣式隆重的燈具彌補高處空曠的感覺。分隔線:合適的位置圈出石膏線,或者用窗簾將客廳垂直分成兩層,令空間敞闊豪華而不空曠。
2.功能要齊全。功能要齊全,分區要明確應按照主客之分、動靜之分、干濕之分的原則進行功能分區,以滿足主人休息,娛樂、就餐、讀書、會客等各種需要,同時也要考慮外來客人、保姆等的需要。功能分區要明確合理,避免相互干擾。一般下層設起居、炊事、進餐、娛樂、洗浴等功能區。臥房又可以設父母房、兒童臥室、客廳等,滿足不同需要。
3.要滿足通行。樓梯是關鍵滿足通行、疏散和家具搬運的要求樓梯梯段的寬度、平臺的寬度、踏步的寬度及高度等尺度,要滿足人行走舒適、家具搬運方便。符合結構、施工、防火要求結構要滿足承重的要求,樓梯構造盡量簡單,以方便施工。
躍層式房屋是當下比較流行的，只是在設計的時候有很多地方都需要注意，那么頂樓躍層怎么樣與設計注意事項有哪些，大家看了以上小編的介紹也都了解了吧。