左暉對鏈家集團的組織架構做出重大調整。
1月11日上午，鏈家于北京召開了內部戰略會，宣布貝殼、德佑、鏈家管理團隊合并，不再劃分南北貝殼和德佑的后臺，三條職能線合并。
貝殼找房方面稱，此次調整的目的是全面提升運營效率，升級服務品質和用戶體驗，更好地服務品牌、門店和經紀人。此次調整也可以視為，“All in”貝殼戰略的延續，提升平臺組織效能。
值得注意的是，此次調整距離鏈家集團宣布將鏈家直營、德佑加盟和貝殼找房三大業務獨立拆分，才過去了不到8個月。
2018年4月“貝殼找房”平臺的上線，同年5月，鏈家集團宣布了一輪重要的人事調整。宣布彭永東總管鏈家直營、德佑加盟和貝殼找房三大業務。同時，明確三大業務線的負責人。即鏈家COO由原上海鏈家總經理王擁群擔任，德佑COO由原德佑事業部總經理祁世釗擔任。
而貝殼找房則被分為大中華北區和大中華南區：北區下轄14個省區、49個城市；南區下轄13個省區46個城市。原成都鏈家總經理徐萬剛擔任貝殼大中華北區COO，原深圳鏈家總經理張海明擔任貝殼大中華南區COO。
貝殼找房成立之初，具有十分明確的業務目標。即要在12個月內，接入商家的規模為10萬家門店和100萬經紀人數、賦能100個中介品牌。
根據官方的說法，貝殼的成立初衷多少寄托了左暉的行業情懷和野心，即通過成立大平臺來規范亂象叢生的中介行業的生態秩序，同時輸出鏈家的優勢賦能。
貝殼找房可謂是承載了左暉對鏈家的未來愿景——在未來規模達10萬億的二手房市場中搶占先機。
希望成為第三方中介平臺的貝殼找房，從直營、加盟模式切換到平臺模式，這種“裁判員與運動員”的雙重身份雖然備受質疑和行業的圍攻。
打響圍剿第一槍的是58集團的姚勁波，同時，58集團旗下的58同城、安居客、趕集網，其將貝殼視為最大的競爭對手，此外，姚勁波拉攏我愛我家、中原地產、麥田房產等房產中介聯組成“真房源聯盟”，宣稱“58堅持做平臺、永不自營”。甚至更是斥資10.68億元，戰略入股我愛我家，獲得約8.3%的股權……..
然而，在中介領域，寄托了左暉平臺夢想和行業野心的貝殼找房想要實現對行業的顛覆式改變。
在過去幾個月里，貝殼找房憑借這種比直營更加輕盈的模式，迅速擴張，成功的觸及了很多過去鏈家從未觸達過的城市，并將一大批省會城市及地級城市的中小型中介品牌接入到了貝殼找房平臺，并將這些中小品牌的所掌握的房源信息以及經紀人，統一接入到了貝殼找房打造的ACN（Agent Cooperation Network）經紀人合作網絡。
公開資料顯示，截止去年年底，貝殼找房已進入全國95個城市，賦能超過100個新經紀品牌，連接近1.8萬家門店、17萬經紀人。
然而按照貝殼找房要在12個月內，接入商家的規模為10萬家門店和100萬經紀人數、賦能100個中介品牌的目標。這張成績單可謂相差甚遠，僅有一項“賦能超過100個新經紀品牌”達成。
對于被寄予了左暉的野心、甚至鏈家未來的貝殼找房來說，這樣的擴張速度顯然還不夠快。在愿景變成現實之前，貝殼找房也需要不斷摸索，做出階段性調整。
管理團隊合并往往意味著崗位的縮減，部分員工將回到城市層面。所以此次架構調整，也有利貝殼更好的下沉到城市中去“以更短距離傾聽品牌、店東的聲音”貝殼找房在內部強調，此次調整的目的是更好地服務新經紀品牌和店東，原有對品牌、門店、經紀人的服務內容和模式保持不變。
根據媒體爆料的相關文件顯示，貝殼找房會將此次調整第一時間通過各城市店東委員會于入駐品牌、門店保持溝通。
據了解，店東委員會制度由貝殼找房創立后在2018年9月對外公布，作用在于化解平臺與店東的沖突、協調關系。
當然，崗位的縮減或許也意味著會令一部分人失去崗位，但從貝殼的長遠發展來看，這也似乎不可避免。
其實一直堅持直營模式的鏈家也曾嘗試過更“輕資產”的加盟模式。
早在2017年8月，鏈家宣布參股21世紀中國不動產，持有完全稀釋后10%的股權。雙方在品牌和運營上將各自保持獨立。而21世紀不動產進入中國后就是以加盟模式快速攻城略地的。
隨后的一個月里，成立已經16年的鏈家第一次嘗試調轉擴張方向，宣布以加盟模式進入鄭州。將這一加盟戰略落地的是鏈家的第二品牌“中聯事業部”，該事業部當時的總經理也正是現德佑的COO祁世釗。
“中聯事業部”來的前身是被鏈家收購的深圳老牌中介——中聯地產。2015年3月，鏈家通過股權置換的方式合并中聯地產，并將其改名為深圳中聯鏈家，5個月后，則再次改名為深圳鏈家，中聯品牌消失。
但此后鏈家又放棄了使用自己的品牌做加盟的策略。2018年1月，同樣在2015年被鏈家收購、一直被“雪藏”的德佑地產才被正式推向前臺，鏈家就此開始以德佑為品牌開啟加盟業務，形成以鏈家直營與德佑加盟的雙線擴張戰略。
據說，左暉曾為了貝殼做好了6個月的業績下滑期的準備。根據公開信息，貝殼找房目前尚未實現盈利，仍靠投資資本驅動。
在內部，貝殼找房提出的口號是2019年要實現盈利1美元。這句口號可謂似曾相識。大概17年前，馬云對媒體公開表示，阿里巴巴當年要實現盈利1美元。結果馬云做到了。
按照左暉的說法，如果完全按照鏈家這種方式做下去不是不可以，但是再往下發展的時候，邊際效益會越來越低，邊際成本會越來越高。
所以目前來看，左暉仍將以貝殼找房為主體進行資本市場運作，而且目標是盡快實現在海外上市。
房產中介公司排名：
1、鏈家LianJia
成立時間：2001年
鏈家是2001年成立的國內知名的價值鏈房產服務平臺，主要經營二手房交易、新房交易、房屋租賃等業務，其業務范圍覆蓋全國各大省市，在全國的門店數量超過8000家。
2、中原地產
成立時間：1978年
中原地產創立于1978年香港，是香港著名的大型綜合性房地產服務企業，主要從事新房和二手房的房地產經紀、代理業務，是房地產代理行業的領軍企業。
3、我愛我家
成立時間：2000年
我愛我家成立于2000年，是國內較早從事房地產經紀的大型企業，憑借其專業的水平和良好的服務理念深受廣大消費者的信賴和愛戴。
4、房天下
成立時間：1999年
房天下是1999年創立的房地產家居行業專業網絡平臺，專注于新房、二手房、租房等領域，能夠為消費者提供簡單、快捷的看房、買房服務。
5、Q房網
成立時間：2009年
Q房網是深圳市云房網絡科技有限公司于2009年創立的房地產綜合服務平臺，以房地產交易為主營業務，致力于為廣大客戶提供優質的購房體驗。
現在許多人辦理一些事情都喜歡在網上進行，網絡現在雖然是很發達，但是操作起來也同樣不容易，有些事情沒有提前做過了解，那么辦理時肯定就會引發一些意外發生，而房產買賣就是很常見的事情，那么鏈家房產中介網職責有哪些？鏈家房產中介網購房流程是什么？
現在許多人辦理一些事情都喜歡在網上進行，網絡現在雖然是很發達，但是操作起來也同樣不容易，有些事情如果沒有提前做過了解，那么辦理時肯定就會引發一些意外發生，而房產買賣就是很常見的事情，那么下面就讓我來帶大家看看鏈家房產中介網職責有哪些？鏈家房產中介網購房流程是什么？
鏈家房產中介網職責有哪些？
1、買房子很多人選擇了房產中介，房屋中介屬于房地產經紀服務機構，承擔與消費者之間訂立的《房地產經濟服務合同》之中所載明的，己方應當承擔的責任和義務。
2、房地產中介服務機構，還應承擔國家發改委、城鄉和建設部、人力資源和社會保障部聯合頒布的《房地產經濟管理辦法》之中規定的，房地產經紀服務機構應當承擔的法定責任和義務。房地產經紀服務機構，還應承擔《中華人民共和國合同法》總則和分則的第二十三章，居間合同中規定的居間人的法定責任和義務。
3、房地產經紀服務機構，還應承擔《中華人民共和國消費者權益保護法》之中規定的經營者應當依法承擔的法定責任和義務以及其他法律法規，規定經營者應當承擔的法定責任和義務。房地產經紀服務機構依法經營、誠信經營，并依法或依約提供房地產經紀服務，所取得合法收入的權利亦受法律保護。任何人及組織不得非法侵害。
鏈家房產中介網購房流程是什么？
1、在交易的過程中，買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給賣方；并約定一個房產進交易中心的時間。進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶，最后在交房時，下家將尾款結清給賣方。
2、買賣雙方約定一個合同簽訂日期；一般合同簽訂后的三個工作日內，買房將首付款支付給中介公司進行監管；賣方、買房和中介公司三方共同見證還清房東未付清的銀行貸款。7個工作日后，銀行貸款審結結束，雙方約定一個房產進交易中心的時間；進交易中心的當天，買房支付賣方除尾款以外所有的房款。
3、20個工作日后，領取新的房產證；憑新的房產證辦理物業交接手續、水電煤等過戶；最后在交房時，買房將尾款結清給賣方。
上述內容主要所講述的就是我對于鏈家房產中介網職責有哪些？鏈家房產中介網購房流程是什么的總體介紹，房產中介網職責還是較多的，畢竟房產買賣不是小事，肯定也都會負責到底，所以說大家選擇時放心就好，而具體的操作流程我也都有在文中講到。
鏈家中介是國內最大的房地產中介之一，據說口碑還不錯，市場占有率也很高，相對于其他的房地產中介來說鏈家的口碑算比較好的了
但是不論找哪家中介公司都可能會遇到不好的中介人，這就需要自己多去接觸了解，覺得不行就趕緊換一個，以免上當，畢竟現在的房地產中介水很深，貨比三家總是保險些
(
作為國內知名的房地產中介公司，北京鏈家地產一直以來備受關注，其服務質量和口碑評價也備受關注。那么，北京鏈家地產到底怎么樣呢？下面我們就來一起了解一下。
北京鏈家地產的服務質量如何？
在房地產中介行業中，服務質量是關鍵因素之一。北京鏈家地產作為國內知名的房地產中介公司，一直以來注重服務體驗，致力于為客戶提供全方位、高質量、個性化的服務。
首先，北京鏈家地產的經紀人都是經過專業培訓的，具有豐富的房地產知識和實戰經驗，能夠為客戶提供專業的房屋買粉絲和交易服務。其次，北京鏈家地產的服務范圍廣泛，不僅包括二手房買賣、租賃等常規服務，還包括新房、商業地產、海外房產等多種服務。此外，北京鏈家地產還提供一系列增值服務，如房屋估價、房屋過戶、稅費買粉絲等，為客戶提供更全面的服務。
北京鏈家地