灣沿海一線購買商品住宅的。需提供從購房申請之日前，在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明，或社會保險繳納證明。
5、本省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓；非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年后方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。
資料擴展：
三亞市，簡稱崖，別稱鹿城，古稱崖州、崖縣，是海南省轄地級市，地處海南島的最南端，東鄰陵水黎族自治縣，西接樂東黎族自治縣，北毗保亭黎族苗族自治縣，南臨南海，陸地總面積1921平方千米。
截至2023年3月，全市共轄4個市轄區。截至2022年底，全市常住人口106.59萬人。三亞古稱崖州，歷史悠久，源遠流長。在西漢元封元年（前110年），就序列于中國版圖。1987年9月26日，升格為地級市。
因其遠離帝京、孤懸海外，自古以來三亞又被稱為“天涯海角”。曾是隋朝譙國冼太夫人的“湯沐邑”；唐朝大和尚鑒真漂流登岸和傳道講經之地；
唐、宋兩代曾有7位名相、名臣被貶到三亞。延及宋、元、明朝時期，三亞的經濟得于初步發展，棉紡業在全國居于領先地位。
三亞市是具有熱帶海濱風景特色的國際旅游城市，又被稱為“東方夏威夷”，有獨特的海濱風光。三亞三面環山，形成懷抱之勢，山、海、河融合，眾多山頭也提供了眺望大海、河灣和城市景觀的制高點。
(一)符合下列條件之一的人才,年齡在55周歲以下的,可以落戶海口:
1、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,具有碩士以上學位的人才可辦理落戶。
2、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,教育部“985 工程”、“211 工程”,“雙一流”高校可辦理落
戶。
3、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,具有高級專業技術資格、高級技師職業資格的人才可辦理落戶。
4、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,上年度工資性收入達到 30 萬元以上,且年繳納個人所得
稅達到 5 萬元以上的人才可辦理落戶。
5、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,擁有能夠促進企業自主創新、技術升級的重大科研成果,
在本省所聘企業以技術入股,入股估值不低于 150 萬元、占股不低于注冊資本 10%的)。
6、戶口在省外,年齡在 55 周歲(含)以下的,在本省領辦、創辦企業,其產品符合本省 12 個重點產業
支持方向,并為所在企業的主要創辦人,且個人實際出資不少于 150 萬元(不含技術入股)的創業人才可辦
理落戶。
7、戶口在省外,年齡在 55 周歲以下的,經認定的高層次人才可辦理落戶。
(二)符合下列條件之一的人才,年齡在40周歲以下,且在海口領辦、創辦企業,或與海口各類用人單位簽
周歲以下,全日制大專以上學歷(含脫產本科)
周歲以下,碩士及以上學歷
3.“985”“211”“雙一流”畢業三年內的本科及以上學歷畢業生
周歲以下,中級職稱或技師職業資格
周歲以下,高級職稱或高級技師職業資格
落戶海南(人才落戶、人才引進落戶、普通落戶)最大的好處主要有三點:第一、將來孩子上學,高考優勢比較大;第二、在房價全面上漲的情況下,我可以廉價購買安居房;第三、海南商機較大,有很多投資和發展的機會。
在整個海南島關閉之前,外人能買房定居嗎?在購買限制下,公積金貸款的條件是什么?
買房登記是不對的。
這個問題主要與和解有關。事實上,關注定居問題的實質是讓孩子上學。買房可以是戶籍。
政策比較堅決,沒有當地戶口,就沒有資格購房,這是真的,我們怎么能買房子才能安頓下來呢?這是本末倒置的問題。不要有任何懷疑。
訂3年以上期限的勞動合同,可選擇在工作地或實際居住地申請落戶:
第一種,40歲以下,全日制大專或者本科,需要與海口企業簽訂三年的勞動合同。并且,要有就業證明,或
者擔任公司的法人才能落戶海南。
就業證明必須提供。那這個就業證明是什么意思呢?就是你在勞動單位繳納的個稅、或者社保,來證明你在
海南就業了,你才能申請人才落戶。
第二種,外國留學生政策,5月份之前是沒有年齡限制的.你40歲也好,30歲也好,50歲也好,還是60歲也好
,它是沒有年齡限制的.但是5月后調整為40歲,本科學歷,并且也要與海南用人單位,就是海口的用人單位
簽署3年的勞務合同,并且提供就業證明。
上述已經說了,我們就業證明就是你的個稅和你的社保,來證明你在海南就業,你才能申請落戶。
落戶就可以買房這個說法是對的
如今在海南購房,一定是針對本地戶籍人口的。不過,這里所說的購房,是指購買商品房住宅。購買商業性房產,并不在限制范圍之內。
如何理解這個問題呢?從三個方面說,一是樓市保價穩供,目的在于保持自貿港建設經濟環境的穩定性,避免樓市大起大落;二是在限價政策之下的房源供應具有一定福利性,目的在于減輕本地人購房經濟壓力;三是在限購政策之下的購房資格具有一定引導性,目的在于吸引外地人到海南落戶就業。
一、購房落戶
2017年初,海南取消購房落戶政策,但是實行了一個三年過渡期:只要你是在2016年12月31 日前取得房屋所有權(拿到房產證),并繳納社保三年,仍然可以通過購房落戶海南,落戶申請截止日期為2019年12月31日。
具體政策要求:購買市區成套商品住房75平方米以上,并于2016年12月31日前依法取得房屋所有權證,且符合下列條件之一-的人員可以向公安機關申請戶口遷入:
(一)取得房屋所有權證滿3年,并與市區單位依法簽訂勞動合同,同時段繳納社會3年以上的人員及其配偶和未成年子女;
(二)取得房屋所有權證滿3年,并在市區經商、興辦企業3年以上,近3年累計納稅5萬元以上,按規定參加社會3年以上的人員及其配偶和未成年子女。
二、限購區域
想要了解購房政策,首先要了解限購區域,以下就是海南各個區域限購情況:
五指山、保亭、瓊中、白沙四個生態核心區市縣只面向本市縣居民家庭;海口、三亞、瓊海非本省戶籍購買,至少提供一名家庭成員在海南累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明;
除去以上區域非本省戶籍購買,至少提供一名家庭成員在海南累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
三、購房條件
想要在海南買房,目前有三種辦法,人才引進政策、不落戶購房、購買商業產品。
對于很多人來說,想要的是不落戶就能購房,不落戶購房條件如下:
1、在海南最少繳納2年社保或個稅,像海口這樣的主城區需要5年社保或個稅;
2、擁有全日制大專/中級職稱以上,并且在海南無房及購房記錄,提交工作證明以及1年社保或個稅