收入來源,良好的信用記錄和按時足額償還貸款本息的能力。
二、外地戶口如何在上海買房
1、找正規中介,尋找合適房源,看房子。
2、付定金,簽訂定金合同。
3、準備首付款以及買房所需的材料,簽訂房屋買賣合同。
4、合同簽好后,如需貸款則辦理貸款手續,審稅流程也可以同時進行。
5、貸款和稅單批下來后,辦理過戶手續。
6、過戶手續辦完后20天,領取房產證。
7、銀行放款,房款結清和交完房后,整個購房流程結束。
三、外地戶口在上海買房的注意事項有哪些
1、外地戶口以家庭名義購房的,限購1套住房。
2、外地戶口在上海買房需要提供身份證 ,結婚證 ,居住證,戶口本,收入證明,納稅證明等材料。
3、夫妻雙方必須至少有1人連續繳納滿1年及以上的社保或個稅。
4、居住證滿三年的,可以直接購房,無需提供稅單。
5、外地戶口擁有1套及以上住房的,沒有滿足繳納社保或者個稅條件的,不能購買。