生是鍋灰：“畢業兩年半了，氣死！”
11月30日，時代周報記者致電上海市學生事務中心買粉絲落戶新政，選擇在上午、中午、下午不同時間段打了11次電話，均顯示前方排隊人數在35人以上，可見買粉絲火熱。
外地應屆研究生能直接落戶上海？
由于目前尚未發布具體細則，一時猜測四起。
主要爭議焦點有三點：符合基本條件可直接落戶。基本條件是指什么？本市應屆研究生畢業生，到底是指上海高校的研究生，還是全國的在滬就業的全日制研究生？就業單位是否有限制，比如被認定的重點機構和教育、衛生、醫院等事業單位優先？
主流觀點認為是，正常畢業拿到畢業證、學位證的應屆研究生畢業生，不再需要滿足72分。
此前，能夠直接落戶上海的人群，主要是博士生、名校碩士或普通高校重點專業碩士，和清華大學、北京大學，以及上海四大名校（上海交通大學、復旦大學、同濟大學、華東師范大學）的本科生。
非上海生源應屆普通高校畢業生，需按照落戶標準分進行“打分”，通常穩定在72分的標準上。
而畢業院校、學歷水平、學習成績等因素，在落戶“積分”中對應的分數不同。上海“雙非”高校、又不是重點專業的學生相對處于弱勢，可能達不到72分。
如果不再打分，在五個新城和自貿區新片區就業的上海市應屆研究生畢業生可直接落戶，意味著放開力度確實很大。
認證為上海福人居房產經紀有限公司高級置業顧問胡茂貴表示，自己跟上海市學生事務中心求證過，“本市應屆研究生畢業生”并不是說一定要在上海的高校畢業，而是無論全國哪里畢業的全日制研究生，只要在五個新城找到工作簽約即可。
依據是，《2020年上海市教育工作年報》顯示，2020年上海市研究生畢業的有5.22萬人。其中不少人已經滿足直接落戶或72分落戶條件，剩下的人數并不多。
某房地產開發行業國企HR胡小姐告訴時代周報記者，這次直接落戶的就業單位應該不是重點單位，“這個政策出臺之前，有的重點單位員工（不用打分）就可以直接落戶。但想申報上海市重點單位，要求很高”。
有人才服務公司致電上海市學生事務中心，買粉絲落戶單位注冊在五個新城和自貿區新片區是否需要辦理證明文件，得到的回復是不用，具體判定“以上面的審核為準”。
新政或為樓市帶來大量購買力
上海的政策向五個新城傾斜，不足為奇。
3月19日，上海舉行市政府新聞發布會，介紹《關于本市“十四五”加快推進新城規劃建設工作的實施意見》制訂及實施的相關情況，并提出將按照獨立的綜合性節點城市定位。
具體目標是，至2025年，五個新城常住人口總規模達到360萬左右，新城所在區GDP總量達到1.1萬億元，新城基本形成獨立的城市功能。
至2035年，五個新城各集聚100萬左右常住人口，基本建設成為長三角地區具有輻射帶動作用的綜合性節點城市。
在房地產業內人士看來，上海對五個新城以及自貿區新片區的規劃，不僅體現在落戶政策上，還體現穩定加大新房供應和土地供應等方面。
今年以來，上海多次集中供地中，五個新城以及臨港自貿區推出的商品房用地幾乎每次都達到一半以上。
以首批供地推出的31宗涉宅地塊為例，其中高達18塊位于五大新城和臨港自貿區新片區范圍內，總計出讓面積高達273萬平方米，占總推地量的70%。
穩步提升的土地供應量與上海“十四五”提出的加快五大新城建設一脈相承。與此同時，自貿區滴水湖核心區成了土地供應量最大的板塊之一，板塊內新房供應量也逐漸上漲。
據時代周報記者不完全統計，2020年全年滴水湖核心區新房供應總套數為648套，2021年上半年滴水湖核心區新房供應總套數直接翻番至1346套，下半年滴水湖核心區新房供應總套數達到16998套，直接進入萬套供應時代。
11月30日，58安居客房產研究院分院院長張波向時代周報記者表示：“以前在上海的大學畢業生，不落戶肯定買不了房。如果落戶就能立刻買房，那么此次申請的這批大學生直接就能轉化為購房人群。”
上海中原地產市場分析師盧文曦也表達了相似的觀點，此次五大新城和自貿區的落戶政策和房地產行業聯系起來，導入大量高級人才，不僅能夯實區域的活力，讓區域不會空心化，同時也為樓市帶來大量購買力。
“但是我認為，這些區域肯定有能力做好相關的房地產市場控制，通過人才購房、鎖定交易期等方式來防止炒作。”盧文曦補充說道。
2016
屆畢業生!請速速來圍觀
你懂得畢業前應該準備哪些東西嗎？你知道畢業后你的戶口檔案會去哪里嗎？作為應屆生你可能對很多東西不是很了解，然后錯過了自己的大問題，停下來看看，了解一下應屆生應該知道的一些最基本的問題。
（一）就業協議書
為什么畢業前要簽《就業協議書》呢？很多畢業生都認為
《就業協議書》
簽訂，就是為了學校方便統計就業率的。但其實最重要的一個作用是學校辦理該畢業生報到、接轉行政、檔案轉出、戶口關系的依據。如果說到就業協議，那么必須提到的就是《報到證》與國家干部身份。就業協議作為國家統計大學生就業率的一個根據，同時也是學校報到證發放的一個證明。只有畢業生簽署了就業協議，拿回學校，學校才會在該畢業生畢業后將報到證發給你。
（二）報到證
《報到證》
分上下兩聯（內容相同），上聯（藍色）由校就業指導中心寄發給畢業生，下聯（白色）則放入學生檔案內（人事檔案屬國家機密，不允許個人持有。如果你的用人單位擁有檔案管理資格那么你的檔案就放在單位；如果沒有，可通過
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那你的檔案就直接打回原籍）。而《報到證》則交由你手自行保管。在這里必須要重點說的是，很多人在畢業后沒多久就把《報到證》丟了，勸畢業生保管好《報到證》。
（三）黨組織關系
每年都有大量的黨員失去自己的黨員身份。無非是幾個理由：拋棄了黨組織關系、不上繳黨費、不參加黨組生活等。這里面大多數人是因為沒有引起足夠的重視，或者可以說是無知導致了這種行為。如為
正式黨員
，大秦人才網-人事代理也可幫助大學生辦理黨組織關系轉出手續。
（四）檔案
目前還在校讀書，但還未畢業的學生的檔案，全部是
學籍檔案
（這期間檔案在學校）；畢業生畢業后，在其學籍檔案中放入該畢業生的報道證，然后由學校將檔案轉交畢業生就業單位的人事部門或委托的人才交流機構，這份檔案才轉成
人事檔案
；檔案是一件很嚴肅的東西。它是一個人生平的寫照，讀書的情況，工作的情況，黨組織關系的一些情況都會在檔案里以文件的形式保存，直到去世。請勿將檔案拿在手里！。
（五）戶口
一般考上大學，就興沖沖的回家領了
戶口遷移證
，從家里的戶口簿里拿走自己的戶口頁，暫時性的成為了學校所在城市的一員（當然也有部分同學沒有遷戶口）。總之，大家戶口遷出來的過程基本就是這個樣子了。畢業以后“三不管”，戶籍檔案關系“任逍遙”，等到用的時候發現自己竟然莫名其妙變成
“黑戶”
了。沒有戶口，就是“黑戶”，將面臨著種種麻煩，比如沒法辦理身份證（于是需要身份證的事情都沒法做）沒法登記結婚，沒法領取社會補助，沒法讀書上學等，其實“黑戶”很常見，所以大家一定要時常關注自己的戶口，別丟了，受那冤枉罪。
溫馨提示：
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凡滿足統招、專科以上學歷、應屆畢業生及往屆畢業2年內者，符合政策，戶口均可遷入西安。
聯系人千老師：
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外地戶口在上海落戶主要有6大方式：居轉戶、應屆生落戶、留學生落戶、引進人才落戶、投靠類落戶以及創新/投 資/企業人才落戶。
具體條件如下：
一、居轉戶
以下條件需要同時具備：
1、持《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規定參加上海市城鎮社會保險滿7年（社保）。
3、持證期間依法在上海市繳納所得稅。
4、在上海市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級及以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。
5、無違反國家及上海市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
二、非滬籍應屆生落戶
這種落戶方式是為非上海戶籍的上海普通高校應屆畢業生制定的。
應屆畢業生可以根據上海市學生事務中心發布的《非上海生源應屆普通高校畢業生進滬就業申請本市戶籍評分辦法》進行評分，達到標準分72分即可在上海落戶。
需要注意的是，應屆生打分落戶只針對應屆畢業生，需要在規定時間內申請，錯過了就不能再申請了。
三、、遷戶上戶
投靠類落戶主有三類，分別是夫妻投靠、子女投靠、老人投靠。
四、引進人才落戶
引進人才落戶方式適合在上海市行政區域內注冊的用人單位引進上海市緊缺急需的國內優秀人才。
據《上海市引進人才申辦上海市常住戶口試行辦法》中這11類引進人才可直接申辦上海市常住戶口。
引進人才已婚的，其配偶、未成年子女可同時辦理戶口遷移手續。
五、創新創業、投 資、企業人才落戶
此類落戶方式適合的人群有創業人才、、風險投 資管理運營人才、企業高級管理和科技技能人才企業家等。
六、留學生落戶
留學生落戶適用對象：
1、獲得國外大學本科學歷、學士學位（含）以上的人員
2、在國內獲得大學本科（含）以上學歷或中級以上專業技術職務任職資格，并到國外高等院校、科研機構進修一年 （含）以上的訪問學者或進修人員
3、直接來上海工作、歷）認證
具體如果還有什么問題