不低于50%;購買非普通自住房的，商業貸款首付款比例不低于70%。

公積金貸款：

首套房：

在上海無房無貸(無貸指上海無公積金貸款記錄)。

夫妻雙方在婚前與各自父母共有房產均不超過一套，且家庭名下無房。

二套房：

在上海無房，有過1次上海公積金貸款記錄。

在上海有1套房，人均面積≤37.2m2，無上海公積金貸款在使用。

上海買房需要注意什么

明確目標：如果是自住，要多關注周邊配套、交通，優先選擇市區住宅，如果是投資，需關注房屋是否會漲價。

準備資金：買房最少不了的就是資金，首付和月供要根據家庭收入情況來確定。

選擇樓盤：一定要選擇實力強、口碑好的樓盤，品質有保障。