”中，優先顯示價格相符的小區競價房源
展位五：在房源內容詳情頁右側中的“該小區其他房源推薦”中，顯示小區競價位
展位六：通過房源列表頁的價位篩選后，顯示符合條件的小區競價房源
展位七：通過房源列表頁的戶型篩選后，顯示符合條件的小區競價房源
城市競價
優勢：城市競價將您的房源展示在全上海的頁面上，讓您的房源將會在第一時間被看見
城市競價點擊率高，效果好，特別適合急于出手的房源 僅限五條城市競價房源
操作：從趕集網首頁點擊出租房、合租房或二手房，將會在第一時間展示參與城市競價房源
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區域競價將您的房源展示在如閔行、浦東的頁面上，當用戶需要查找某一區域時，您的房源將會在第一時間被展示
每區域僅限五條競價房源
在出租房、合租房或二手房中點擊某一區域時，將會在第一時間展示參與區域競價房源
版塊競價
板塊競價將您的房源展示在如徐家匯、陸家嘴、金橋等頁面上，當用戶需要查找某一板塊時，您的房源將會在第一時間被展示、
板塊競價精確定位用戶需求，性價比高
每板塊僅限五條競價房源
在點擊某一個板塊后，將會在第一時間展示該板塊的競價房源
優化競價
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趕集房產推廣采用競價的方式，只要您的房源在某個競價區域排名前五位(小區排名前三位)，即可在競價區域的列表第一頁置頂一天，不用重復刷新，不用擔心被其他房源超過
特別對于排名第一位的房源，將會在前面顯示圖片的縮略圖
二、房源具備吸引人的標題
用戶對您房源的第一印象就是您房源的標題，標題的內容決定著用戶是否要點進去看。
因此要寫好房源標題，就需要深入了解您的每套房源，并針對房源的特色和有點，強調在標題里。
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通過將房源競價置頂和優質的房源標題將用戶吸引到了房源詳情頁，怎么讓客戶有沖動打電話呢？
關鍵在于：
介紹詳盡的房源描述；
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一、詳盡的房源描述
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? 從該房源所屬小區的風格、物業、檔次、人文、小區內部配套等方面作概括性介紹。如：西班牙風格、國際化社區、懷舊情結、恒溫游泳池等。
? 從該房源所屬小區的周邊配套、交通狀況作介紹。如：地鐵一號線衡山路站、步行到沃爾瑪5分鐘、輕松上福山路外國語小學等。
? 從該房源的面積、房型、單價、總價、景觀、裝修、配置等作特色描述。如：該小區稀有主力房型、該小區超低單價、可以觀黃浦江外灘全景、日式現代裝修、實木地板紅木家具等。
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二、漂亮清爽的房源室內照片或戶型圖
參考案例
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您的個人照片很關鍵。
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影響房地產價格的因素：
房地產價格受各種因素的影響而發生變動，要掌握房地產價格的運動規律，必須弄清影響房地產價格的因素。
根據各種影響房地產價格因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政治因素、房地產的內在因素和環境因素。
1、經濟因素
影響房地產價格的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平、投資水平、財政收支、金融狀況。
這些因素會影響房地產市場的總體供求，特別是影響需求。通常來講，一個地區的經濟發展水平越高、經濟增長越快、產業結構越合理、就業率、收入水平和投資水平越高，財政收入越多、金融形勢越好，房地產市場需求就越大，房地產價格總體水平也越高。
反之，房地產價格總體水平越低。從中國的情況來看，改革開放20多年后的今天與改革初相比，房地產價格有了巨幅增長，就是源于全國的經濟發展水平、居民收入水平等一系列經濟因素方面的迅猛發展。
而從目前來看，沿海地區與內地，北京、上海、廣州、深圳等大城市與一般城市之間，房地產價格水平有較為顯著的差異，這也主要是由于這些城市之間，在以上經濟因素方面存在的明顯差異所造成的。
2、社會因素
影響房地產價格的社會因素包括人口、家庭、城市形成歷史、城市化狀況、社會治安、文化與時尚等。
其中，人口因素包括人口的數量、密度、結構（如文化結構、職業結構、收入水平結構等）；家庭因素指家庭數量、家庭構成狀況等；文化與時尚主要指文化氛圍、風俗習慣、大眾心理趨勢等。
社會因素對房地產價格的影響作用是相當復雜的，它的作用方式不如經濟因素那樣直截了當，作用過程也比較長，是一種滲透性的影響。如城市形成歷史，對一個地區房地產價格水平的影響，雖然不如經濟因素的影響那樣明顯，但卻常常是非常深遠并具根本性的；
在中國許多城市中，某一個特定的區域，由于其獨特的發展歷史，而始終成為房地產價格水平的高值區，如上海的外灘、徐家匯、廈門的鼓浪嶼、青島的八大觀等。有些社會因素對房地產價格的影響在不同的階段，作用結果是不同的。
如人口密度的提高，一開始會造成房地產需求的增加，引起房地產價格上升，但發展到一定程度，則會造成生活環境惡化，有可能引起需求量減少，房地產價格下降。
3、行政與政治因素
行政因素主要是國家或地方政府在財政、稅收、金融、土地、住房、城市規劃與建設、交通治安、社會保障等方面的一些制度、法規、政策和行政措施。政治因素主要指政局安定程度、國與國之間的政治、軍事關系等。
行政和政治因素都是由國家機器來體現的，因此它對房地產價格的影響作用也比較突出。如城市規劃對一塊土地用途的確定，決定了這一地塊的價格的基本水平。
與經濟和社會因素不同，行政和政治因素對房地產價格影響作用的速度相對較快，如果說經濟、社會因素的作用是漸變式的，則行政和政治因素的作用可以說是突變式的。
4、房地產內在因素和周邊環境因素
這個因素主要是指房地產自身及其周邊環境狀態，如土地的位置、面積、形狀、建筑物的外觀、朝向、結構、內部格局、設備配置狀況、施工質量，以及所處環境的地質、地貌、氣象、水文、環境污染情況等。
首先，房地產自身的內在因素對房地產的生產成本和效用起著重大的制約作用，從而影響著房地產的價格。如地價上漲，建筑材料漲價，會帶來成本推進型房價上升。
商品房內在品質提高，效用增大也會造成內在品質提高型房價上漲。再如，房屋的朝向也會影響房價。在中緯度地區，朝南的住宅，就比朝北的住宅舒適，因而價格也高。
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