02 上海公積金外地買房提取指南(上海公積金異地買房提取流程是什么)

时间:2024-06-01 03:17:06 编辑: 来源:

及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶后,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

異地購房需要注意哪些問題

1.比較不同的貸款產品

不少銀行對于辦理異地買房手續的人都推出了直客式服務,其優點是比較省錢,而個貸金融服務機構則是具有專業性、權威性的優點,并且還掌握了多家銀行的貸款產品。由此可見不同的貸款機構有著不同的貸款產品,也有著各自的優缺點,這就需要購房者經過比較之后再進行選擇。

2.正確估算實際購買能力

辦理異地戶口買房手續前,購房者需要從多方面因素考慮自己的經濟能力,要衡量家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度及親友可資助額等,然后再確定所要購買房屋的類型、面積和價位等,這樣才更可能買下心儀的房屋。

3.注意貸款方式

中等收入人群在辦理貸款環節中應注意貸款方式,選對了貸款方式,才可以使自己不用承擔過大的還款壓力,并且不會影響到自己的日常生活。除了要注意選取最適合自己的還款方式,同時還要兼顧到貸款后的提前還款因素等。

4.合理安排開支

一般情況下,個人負債最好不要超過個人總資產的50%,否則家庭資產的安全性就會受到威脅。因此,合理安排開支就顯得很重要,因為只有做到合理安排開支,才能保證家庭在按時還貸的情況下,也有適當的資金進行其它投資規劃,不影響生活開支。

上海公積金外地買房可以提取嗎

法律分析:公積金可以提取用于自建房,也可以提取之后在異地買房。對于各地不同的政策,上海就明確規定可以提取公積金外地購房。上海繳納的公積金,符合一定條件,外地購房是可以提取的。員工需要攜帶材料到公積金管理中心辦理提取手續。提取申請人身份證原件和復印件。購房合同、購房發票、所購住房的房地產權證、提取人與購房人的關系證明。先開具上海市住房公積金提取證明和提取申請書。提取證明開好攜帶所有材料去上海各區的支行公積金業務專柜辦理提取業務。

法律依據:《上海市住房公積金提取管理辦法》第一條 為加強住房公積金提取管理,規范提取住房公積金行為,方便職工提取使用,根據國務院《住房公積金管理條例》、《上海市住房公積金管理若干規定》及國家和本市的有關規定,結合本市實際情況,制定本辦法。

第七條 職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:

(一)購買擁有所有權自住住房的;

(二)建造、翻建、大修本市擁有所有權自住住房的;

(三) 償還擁有所有權自住住房貸款本息的;

(四)無房且依法承租本市住房用于自住的;

(五)支付本市擁有所有權自住住房物業服務費的;

(六)家庭生活困難用于支付房租、售后公房物業維修費等住房消費費用的;

(七)離休、退休的;

(八)大部分或者完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;

(九)出境定居的;

(十)死亡或者被宣告死亡的(由職工的合法繼承人或者受遺贈人提出申請);

(十一)國家和本市規定的其他情形。

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