場地也可以申請，區外必須有實地場地還不一定能申請到3、進出口通關效率高4、外匯全額留存（可直接進行投資，不需要核銷，外匯資金賬目不需要名目）
5、轉口貿易（區內公司可直接自由貿易不需要經過海關）
6、人民幣和可自由兌換（無限制）地稅方面二免三減半政策（前兩年減免，后三年費用減半）
7、區外企業所得稅稅收25%，區內企業所得稅試點15%自貿區注冊流程：
1、核名2、提交工商材料3、銀行開戶4、核稅什么公司適合在自貿區注冊？1、要做轉口貿易，離岸業務的公司2、進出口奢侈品，高檔酒類的企業3、對貨幣需求需自由兌換、需入境保稅的公司
二、上海注冊公司注冊在自貿區有哪些優惠政策
公司注冊在上海自貿區對于企業有哪些好處和優勢呢?下面京奕企業就為您講解一下。
上海自由貿易園區，位于浦東境內，是中國政府設立在上海的中國自由貿易區。2013年9月29日中國(上海)自由貿易試驗區正式成立，面積28.78平方公里，包含上海市外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、洋山保稅港區和上海浦東機場綜合保稅區等4個海關特殊監管區域。
對于企業和機構開展業務，有的是上海自貿試驗區(以下簡稱：自貿區)內能做、區外不能做;有的是自貿區內先做、自貿區外后做，有的是自貿區全部能做、自貿區外部分能做。具體來看，區內的優勢主要體現在以下五個方面：
1是負面清單管理。目前只有在自貿區，負面清單以外按照內外資一致管理，也就是外資企業和項目登記實行備案制管理，其他地方都要經過包括合同、章程等在內的逐案審批。
2是服務業、制造業開放。自貿區掛牌以來，先后在服務業領域以及部分制造業領域推出了多項開放措施，這些開放舉措目前只在區內試點。
3是對外投資實現備案管理。以前對外投資需要發改委、商務委、外匯等部門核準，一般要3-6個月，現在3億美金以下的項目只需在自貿區備案辦理，5個工作日就能辦結，大大加快了資本出海的速度。
4是新的貿易便利模式。自貿區的海關特殊監管區部分，在全國率先探索實踐“一線放開、二線安全高效管住、區內自由”的模式，在貿易便利化如通航通關、檢驗檢疫、選擇性征稅等方面形成了一系列的制度安排，促進了一系列新型業務快速發展，包括國際貿易單一窗口、貨物狀態分類監管等。
5是金融創新業務。金融開放創新是自貿區改革的重頭戲。目前，以自由貿易賬戶為基礎的分賬核算業務、境外本融資等都還只是在自貿區內試點。深受企業歡迎的跨境人民幣雙向資金池、跨國公司總部外匯資金集中運營管理等業務，雖然已經在全國推廣，但區內也比區外更加便利。
根據自貿試驗區產業經濟發展目標，自貿試驗區將重點加快發展國際貿易、金融服務、航運服務、專業服務、高端制造五大產業集群，重點集聚總部經濟、平臺經濟、“四新”經濟三大業態。外高橋保稅區依托區域先發優勢，聯動森蘭區域，打造成為以國際貿易服務、金融服務、專業服務功能為主，商業、商務、文化、休閑多元功能集成的綜合性功能集聚區;外高橋保稅物流園區依托外高橋港區和外高橋保稅區，打造成為國際物流服務功能區;洋山保稅港區充分利用洋山深水港得天獨厚的深水岸線和航道條件，聯動臨港地區(包括南匯新城)，依托自貿試驗區和國際航運發展綜合試驗區的政策疊加優勢，打造成為具有全球競爭力的國際航運服務和離岸服務功能區。
一、上海內資注冊流程：
商號(字號)查詢->名稱預先核準->準備設立登記須提交的文件材料->申請設立登記->領取營業執照或駁回通知書
二、上海內資注冊條件：
1、股東符合法定人數;
2、股東出資達到法定資本最低限額;
3、股東共同制訂公司章程;
4、有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構;
5、有固定的生產經營場所和必要的生產經營條件。
三、內資有限責任公司設立登記文件清單三、上海自貿區融資租賃公司有哪些優勢
一、內資融資租賃
內資融資租賃公司，屬于試點產業，之前一直由國家商務部和稅務總局聯合審批，各個省和自治區的審批主管部門只是受理和向國家商務部推薦資質好的企業名單和報送資料。根據最新的國家政策調整，每個省和自治區的商務廳、直轄市商務委員會及稅務局負責所在區域的內資試點融資租賃公司受理、聯合審批和發證，并報送國家商務部和稅務總監備案。內資試點融資租賃公司審批著重核查股東的經營背景、資金實力、風控能力和項目運作能力。
自貿區內資試點融資租賃公司設立要求：
1、最低注冊資本金應達到1.7億元，并實繳到位。
2、具有健全的內部管理制度和風險控制制度。
3、擁有相應的金融、貿易、法律、會計等方面的專業人員，高級管理人員應具有不少于三年的融資租賃業等相關行業管理工作經驗。
4、近兩年經營業績良好，沒有違法違規記錄。
5、具有與所從事融資租賃產品相關聯的行業背景。
6、法律法規規定的其他條件。
目前可以試點注冊內資融資融資租賃的地區只有福建自貿區和浙江自貿區。
二、外資融資租賃
融資租賃公司主要是以外資融資租賃為主。外資投資融資租賃公司由商務部負責審批，注冊資本1000萬美元以上，現商務部已把審批權限下放到各省、直轄市的商務委;內資融資租賃公司由商務部和國稅總局聯合審批，注冊資本1.7億人民幣以上。由各省級商務委受理后轉報商務部和國稅總局審批。
外方投資主體的要求主要有：
1、注冊資本＞=1000萬美金；外商投資比例＞=25%；
2、2-3名高級管理人員不少于3年從業經驗；
3、申請設立融資租賃公司的投資者須為公司、企業或其他經濟組織。外方投資者或其境外母公司應資信良好，在境外已合法注冊并從事實質性經營活動；
4、投資各方應向審批機關提供投資各方經會計師事務所審計的最近一年的審計報告，審計報告顯示資不抵債的不符合申請資格。外方投資者的總資產不得低于500萬美元；存續未滿一年的投資者暫不具備申報條件。符合條件的外方投資者境外母公司以其全資擁有的境外子公司（spv）名義投資設立融資租賃公司，可不要求存續滿一年。
四、上海自貿區注冊融資租賃公司有哪些條件
一、內資融資租賃
內資融資租賃公司，屬于試點產業，之前一直由國家商務部和稅務總局聯合審批，各個省和自治區的審批主管部門只是受理和向國家商務部推薦資質據最新的國家政策調整，每個省和自治區的商務廳、直轄市商務委員會及稅務局負責所在區域的內資試點融資租賃公司受理、聯合審批和發證，并報送國家商務部和稅務總監備案。內資試點融資租賃公司審批著景、資金實力、風控能力和項目運作能力。
自貿區內資試點融資租賃公司設立要求：
1到1.7億元，并實繳到位。
2、具有健全的內部管理制度和風險控制制度。
3、擁有相應的金融、貿易、法律、會計員應具有不少于三年的融資租賃業等相關行業管理工作經驗。
4、近兩年經營業績記錄。
5、具有與所從事融資租賃產品相關聯的行業背景
6、法律法規規定的其
目前可以試點注冊內資融資融資租賃的地區只有福建。
二、外資融資租賃
融資賃為主。外資投資融資租賃公司由商務部負責審批，注冊資本1000萬美元以上，現商務部已把審批權限下放到各省、直轄市的商務委;內資融資租賃公司由商務部和國稅總局聯合審批，注冊資本1.7億商務委受理后轉報商務
外方投資主體的要求主要有：
1、注冊資本＞=1000萬美金；外商投資比例＞=25%；
2、2-3名高級管理人員不少于3年從業經驗；
3、申請設立融資租賃公司的投資者須為公司、企業或其他經濟組織。外方投資者或其境外母公司應資信良好，在境外已合法注冊并從事實質性經營活動；
4、投資各方應向審批機關提供投資各方經會計師事務所審計的最近一顯示資不抵債的不符合申請資格。外方投資者的總資產不得低一年的投資者暫不具備外方投資者境外母公司以其全資擁有的境外子公司（SPV）名義投資設立融資租賃公司，可不要求存續滿一年
鵬欣集團是一家有情懷、做產業的集團公司，主要擁有“大農業、大資源、大健康”三大核心業務。
農業產業，以“全球優質農業食品資源集成商和價值鏈增值服務商”為戰略定位，是全球農業和食品優質資源的集成。從海外引進優質種母牛，在云南建設“高原肉牛產業示范園區”，形成集科研、養殖、育種、種牛擴繁、飼料加工為一體的完整肉牛全產業鏈；在安徽、廣西等地發展規模化、集約化的先進肉羊、生豬產業。在巴西，通過農業生產資料銷售和農業貿易平臺，開展大豆、玉米等大宗農產品貿易，打造中巴農資和糧食貿易完整產業鏈。
資源產業，聚焦上游礦業資源開采冶煉、中下游新型能源產業相關材料的投資研發及運營，打通新能源關鍵材料產業鏈，通過投資并購、運營管理，致力于實現“全球領先的綜合資源服務商”的愿景目標。在剛果金，成立以金屬銅、鈷為主，集勘查、開發、采礦、選礦、濕法冶煉為一體的現代化企業，所售產品被譽為“非洲質量最好的陰極銅”。在南非，擁有Witwatersrand盆地的奧尼金礦。在澳大利亞，整合優質礦產資源CleanTeQ，擁有優質鎳鈷鈧稀有礦產資源。
健康產業，以“智慧引領，全程康養”為服務理念，以物聯網、大數據等新科技為助推器，依托鵬欣在“商業、酒店、產城、物業”等領域積累的全產業鏈運營優勢和管理經驗，整合綠色生態、智慧醫療、康養休閑等資源，構建大健康產業生態圈，引領康養新方式。
根據我們的經驗整個注冊流程您需準備以下幾個方面的事宜：1.使用附件傳送、快遞或其他方式提供您和投資人的身份證復印件，說明公司注冊資金的額度及全體投資人的投資額度，準備好至少5個公司預先名稱；2.您需選擇就近銀行進行注資手續；3.您需攜帶身份證前往工商所簽字驗證；4.所有證件辦理完畢后您需選擇就近銀行辦理基本賬戶和納稅賬戶；5.其他所有手續由相關部門完成。公司注冊所需費用：1.政府費用：1600元人民幣左右（以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，工商登記費越高）。2.會計師事務所驗資費：1000元人民幣（以注冊資本50萬為例，注冊資本越高，驗資費越高）。3.代理服務費：2000元人民幣。申請進出口備案費用：1.政府費用：2800元人民幣左右（實報實銷）2.代理服務費：3000元人民幣。