了一種解決之道。所以，企業競爭是品牌的競爭，更是品牌文化之間的競爭。突出品牌的核心價值。品牌的核心價值是一個品牌獨一無二且最有價值的精髓所在，它代表著品牌對顧客的終極意義和獨特價值，是考驗品牌強勢程度的重要標志。注重品牌宣傳的情感交流。對品牌本身所代表的特有精神進行宣傳，喚起公眾某種情感共鳴，使產品與顧客之間建立深厚的、割舍不斷的情感聯系，這對提高品牌的忠誠度非常有效。品牌經營戰略應持之以恒。建立品牌是長期的事情，而不是一個短期的修補，那些國際強勢品牌當初如果抱著短視的態度，他們都不可能有今天的成功。現在有不少國內企業所謂的做品牌，主要停留在簡單地做產品形象標識上，或是通過媒體炒作以求得“一夜成名”。這樣的品牌經營可能獲得一時的“名氣”，但最終只能成為過眼煙云的“品牌泡沫”。持續記錄并建立活的顧客資料庫。大家都知道著名的20／80法則，而且取得新顧客的成本要遠遠高于維護老顧客的成本，在國外平均數是高六倍。品牌整合營銷傳播計劃和執行。品牌開始進入到傳播階段，企業就應建立持續、全面的整合營銷傳播計劃。品牌資產的建立包括產品、形象、顧客、渠道、視覺和商譽等，這些都可以通過營銷傳播活動來建立。進行合理的品牌延伸。創建強勢品牌的最終目的是為了持續獲取較好的銷售與利潤。由于無形資產的重復利用是不用成本的，只要有科學的態度與高超的智慧來規劃品牌延伸戰略，就能通過理性的品牌延伸充分利用品牌資源這一無形資產，實現企業的跨越式發展。
在但今的國際營銷的大環境下，我們的中小型外貿企業面對沖擊固然是巨大的，但同時機遇也是無處不在的。面對如今這樣的情形，我們唯一能做的就是樹立屬于自己的夠硬的品牌并且要勇于不斷地開拓創新。只有品牌夠硬了，產品新穎了，我們這些中小型企業才能在這才沒有硝煙的戰爭中立于不敗之地。
市場要求質量好，價格低，服務優，品牌響的產品。中國的企業要在全球范圍的競爭中生存下去，必須在戰略的高度上重視品牌戰略，國內很多企業在品牌經營上仍有很多問題，存在著許多重大失誤，如廣告宣傳策略不當、缺乏創新、缺少特色、規模過小等。如今中國市場品牌發展水平還處于初級階段，很多國內的品牌可能一度名噪一時，但能夠維持長久地位的卻是少數，缺少“世界級”的品牌。本文分析了我國中小外貿企業實施品牌戰略的重要性及意義，針對我國中小外貿企業實施品牌戰略的現狀以及存在的問題提出了相關對策。
[ 關鍵詞 ] 中小外貿企業 品牌戰略 品牌競爭力 現狀 對策引 言 20 世紀以來的世界各國經濟發展史表明：無論發達國家還是發展中國家，中小外貿企業都是經濟發展和社會穩定的重要支柱。德國把中小外貿企業稱為國家的“重要經濟支柱”，日本則認為“沒有中小外貿企業的發展就沒有日本的繁榮”，美國政府更把中小外貿企業稱作是“美國經濟的脊梁”。
房地產基礎知識
房地產房產和地產的總稱（又稱不動產）。
房產房屋及其權利（占有、使用、收益、處分等）的總稱。
地產土地及其權利（使用、收益、轉讓等）的總稱。
房地產業從事房產開發、經營、管理和服務的行業。包括：土地開發，房屋建設、維修、管理，土地使用權的有償劃撥、轉讓，房屋所有權的買賣、租賃，房地產抵押貸款和房地產市場。
房地產開發在依法取得土地使用權的土地上，按照使用性質和要求進行基礎設施、房屋建筑的活動。它包括從定點選址到交付使用的全過程，由征地與拆遷安置、規劃設計、供水、排水、供電、通電通信、通道路、綠化、房屋建設等多項內容組成。
土地開發將生地（指未經開發、尚未開成建設用地條件的土地）開發成可供使用的土地。
房屋開發由取得土地使用權的開發商，對土地進行平整，修路鋪設上下水管道及熱力網，然后建造各類房屋以及公共設施。
能源系統包括供電、供熱、供氣（煤氣、天然氣、石油液化氣）等設施。
給水、排水系統包括取水工程、輸水工程、凈水工程、配水管網（上下水道）、排水管網（下水道）、污水處理、排放工程。
經濟適用房以微利價出售給廣大中低收入家庭的商品房（帶有社會保障性質的商品住宅，有經濟性和適用性）。不是人人可以買，必須符合當地政府所規定的條件，經過排號購買。
商品房開發商以市場地價取得土地使用權后進行開發建設，并經國土局批準在市場上流通的房地產，它是在獲取房產證后，可自行轉讓、出租、繼承、抵押、交換的固定資產。
商品房的“五證兩書一表”
五證：《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建筑工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。
兩書：《商品房質量保證書》、《商品房使用說明書》。
一表：《商品房竣工驗收備案表》。
爛尾樓未能完成施工、中途停建的樓盤。造成樓盤爛尾的原因主要有：資金不足，設計、施工存在嚴重質量問題等。
樓花已經動工建造，但尚未建成的樓宇、房屋。即圖紙上的樓宇，處于建筑施工的最初階段，距離交房時間長，價格優惠，買了后又可轉賣，賺取差價。
期房具備預售條件，尚未竣工交付使用的商品房（價格低、選擇空間大、戶型齊全、可監督建筑材料和質量）。
現房已經過工程質量監督部門驗收，并取得質量合格證明文件，可以交付使用的商品房（即買即住、價格高、戶型過時、選擇空間不大）。
二手房已經辦好產權證，進行再次轉讓的房屋。
起價即“起步價”，指物業所有房源中最低的銷售價格（一般指戶型、朝向、格局不好的樓房價格，各層的差價從幾十元到幾百元不等）。
基價即“基礎價”，指經過核算而確定的每平方米商品房的基本價格。基價是針對房地產定價方法而言的，與起步價沒有關系（樓層、朝向不同，價格也不同）。
均價即物業的平均銷售價格，將本物業各套房子的銷售價格相加之后的和數除以各單位建筑面積的和數，即可得出每平方米的均價。
土地所有權土地所有者依法對土地占有、使用、收益、處分的權利。
國家土地所有權國家對全民所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權利。
集體土地所有權農村集體經濟組織對依法屬于其所有的土地享有占有、使用、收益和處分的權利。
土地使用權出讓國家以土地所有者的身份，按指定地塊的使用年限、用途和城市規劃等條件，將土地使用權出讓給土地使用者，并向土地使用者收取土地使用權出讓金的行為。
房屋的所有權對房屋全面支配的權利，包括：占有權、使用權、收益權、處分權。
物業管理由專業公司或機構，接受業主（或使用人）的委托，對物業實行專業化管理，并向業主（或使用人）提供高效、周到服務的行為。
物業管理內容對房屋及其附屬設備實施管理、維修，對房屋區域內的清潔衛生、安全保衛、公共綠化、公用設施、道路等實施管理，向業主提供其他綜合性或特約的服務等。物業管理屬社區管理范疇。
業主大會由物業管理區域內全體業主組成的，對本區域內物業管理具有決定權的組織形式。
業主代表大會由物業管理區域內業主代表組成的，對本區域內物業管理具有決定權的組織。
業主委員會由物業管理區域內業主代表組成的，代表全體業主對物業實施自治管理的組織，由業主代表大會或業主代表選舉產生。
同比指今年第n月與去年第n月的比。例如，今年2月份比去年2月份，今年6月份比去年6月份。同比增長速度=（本期數-去年同期數）/去年同期數×100%。
環比與上一統計段的比較。例如，2015年7月份與2015年6月份相比較，叫環比。環比增長速度=（本期數－上期數）/上期數×100%。
建筑基礎知識
三通一平在土地開發時進行的通水、通電、通路、土地平整。
七通一平通給水、通排水、通電力、通電信、通燃氣、通熱力、通道路和土地平整。
開間住宅房子的橫向寬度。
進深住宅的實際長度。
層高下層地板面到上層樓面的高度，包括樓板厚度，以米為單位。
凈高層高減去樓板厚度的凈剩值，即樓板上表面至上層樓板下表面的距離。
陽臺有雨遮、有腳踏之面，沒有擋風墻的突出建筑體外的部分。
露臺沒有雨遮、有腳踏的部分。
外飄窗突出于墻體的窗戶，飄出去的尺寸在40～60厘米左右。
剪力墻房屋或構筑物中主要承受風荷載或地震作用引起的水平荷載和豎向荷載（重力）的墻體。
玄關登堂入室的第一扇門進去的地方，開門區域。
公寓兩層以上，供多戶人家居住的建筑。
純辦公樓專為各類公司日常運作提供辦公活動的大樓。
綜合樓將居家、辦公、商場等集合于一體的大樓。
商住住宅SOHO性質，集居家、辦公于一體。
SHOPPINGMALL集購物、娛樂、休閑于一體的一個商業區域，起源于美國，也稱第六商業業態。
躍層一套房屋占用兩個樓層，由內部樓梯連接。
復式起源于躍層，又優于躍層，一般的房型是客廳或餐廳位置上下兩層連通，其他位置上下兩層區分，有內部樓梯。
閣樓（夾層）實為一層樓，只是層高比單層高一些，一般在3.5～4.5米之間。與復式樓最大的區別就是層高不同，在結構上是按單層樓的結構來做，在房產面積中也只算一層樓的面積。
錯層標準的單層建筑（層高2.8米），層高比復式、夾層（閣樓）、躍式的層高都低，只是通過將部分功能分區的地面和頂面都抬高幾十厘米，然后做幾步臺階連接，達到豐富縱向空間形式的效果。
磚混結構由磚和混凝土組成承重墻，四面及梁柱都不能動。
框架結構以鋼筋混凝土澆搗成承重梁柱，適合大規模工業化施工，效率較高，承重墻在梁柱，墻面可以自由打通。
房屋的耐用年限房屋能夠維持正常使用的年限，與設計的標準、建筑用的材料、施工質量、使用狀況、維護保養相關。一般而言，鋼筋結構：60～80年；磚混結構：40～60年；磚木結構：30～50年；其他結構：15年以下。
房屋分類
按功能用途分：居住用房（小區、高檔住宅）、工業用房（廠房、倉庫）、商業用房（門面、商場）、辦公用房（寫字樓）、行政用房（軍事、學校等單位用房）。
按建筑結構分：鋼結構、鋼筋混凝土結構、磚混結構、磚木結構和其他結構。
按所有權歸屬分：公房（直管公房和自管公房等）和私房。
土地分類
按開發利用程度分：生地和熟地。
按建筑功能分：建筑用地和非建筑用地。
按用途分：居住用地、商業服務用地、工業用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等。
土地使用權
土地所有者根據土地分類對土地加以利用的權利（即依法對土地經營、利用和收益的權利）。
土地公有制采取兩種形式，即集體所有制和國家所有制。農村土地采用集體所有制的形式，屬于農民集體所有；城市土地采取國家所有制的形式，屬于全民所有。任何個人不能取得土地的所有權。
土地使用獲得的方式
劃撥：無償使用，如學校、醫院、軍事用地、機場等市政建設工程。