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望采納，有什么問題可以再追問，幫你解答，謝謝！
當我們需要移民出國的時候就需要找一些出國移民機構來為我們處理很多瑣事的事務，但是在我們辦理出國之前，首先要做的第一件事情就是必須在要移民的國家購置房產，否則我們去了沒有地方居住是一個極大的麻煩。
很多人于是會單獨找中介公司先處理住房的事情再來找出國移民機構辦理出國的事情，其實大可不必，現在很多出國移民機構都有海外投資房產的業務。我們可以一邊辦理出國移民手續，一邊查看海外房產，這樣可以兩件事情同時進行，節省時間。
辦理出國移民手續交給出國移民機構就可以，但是買房就需要我們自己花時間去研究了。
首先我們需要對即將去的地區做大體的了解。如果是因為工作需要移民到國外，那大致的區域是已經固定的，如果是自己的原因打算移民到國外，我們就可以自由的選擇適合的居住區域。
其次選擇合適的房產。既然是移民出國，那房產買來主要就是為了居住。我們應該選擇一處適宜自己生活習慣的住宅，周邊設施齊全、醫院、教育等比較集中的房產是我們的首選，多選幾家便于挑選。
最后實地考察。等出國移民機構將我們的移民手續辦理的差不多，我們可以去當地實地考察，實際的比較一下選擇的幾處房產，做最后的決定。千萬不能忽略這一步，因為網上很多信息都有杜撰的嫌疑。
總之如今只要有錢出國移民就會變得比較簡單，而在海外投資買房更簡單。
我覺得首先你要認清一個大形勢，那就是現在的房地產泡沫現狀。包括王健林，李嘉誠等人都已經撤軍房地產市場了，這是一個非常明顯的信號，加上這些年國家開始嚴抓房價，打擊了不少開發商，人們買房也越來越理性，不再像以前那樣組成炒房團去投資。
國內的房地產市場我們尚且摸不清頭腦，如果你想要進軍國外房地產投資的話，我覺得是難上加難。你必須具備幾個條件，第一個你在國外有關系非常好的朋友從事房地產行業，他可以給你的投資指明方向，為你避免投資到爛樓盤，第二是你要有足夠的流動資金，國外的房地產市場跟國內的不一樣，入手之后沒有那么快能夠脫手，而且升值空間漫長。
接下來我們說一下海外移民的問題。現在基本上當官的，做生意的有錢了都往國外跑，在海外買套房，投資公司就可以拿到綠卡，但是隨著這些年來中國人移民海外人數的增多，國家開始越來越重視這方面的事情，畢竟這是關乎于資本外流和人才外逃的事情，國家不會不管的，可以遇見的是，在以后的日子里國家會對海外移民跟投資的管控越來越嚴格。
題主如果你想要進行海外房產投資跟移民的話，認真的參考一下我上面所說的幾個因素，千萬不要一時沖動而做決定，海外不同國內，沒有那么多的法律保護你的利益哦。
1、 省心省力，您不用再擔心公司經營的問題，不用再繳納個人所得稅，您把房產交個項目方統一管理5年，開發商為您每年繳納2萬歐元的稅收。這筆費用是計入您的養老保險這些福利的。您如果滿足條件還可以申請退稅，可退40%-70%。
2、 永久性房產，房屋增值空間大。此處房產位于荷蘭第三大城市，政府機關所在地海牙市。地理位置優越，政府致力于把他打造成亞洲商業性金融區，前景不可估量。
3、 5年后房產返還給您，您也可以自行出租出售，決定權在您。在這5年期間您也可以選擇自己使用房產，但是個稅需要您自己負擔。
荷蘭是歐洲最美麗的國家之一，許多人更是為了生活環境而定居荷蘭，移民荷蘭相信你一定不會后悔。
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E-B5投資移民申請條件：
一、投資金額：50萬美元。移民申請人將50萬美元投資于經美國移民局（USCIS）批準的各區域中心精良篩選引入的投資項目中，五年后返還。 視區域中心管理機構不同，另需支付3-3.9萬美元不等的移民項目運作及監管成本。
二、投資期限：五年，投資期滿后返還投資款。