的房子，這就是自住屬性的房產思維。
如果你是投資就需要不斷的完成豐富你的財富，更要根據你的資本情況、家庭收入情況和貸款情況，給你選擇屬于你的房產，投資思維和自住思維就是兩碼事，所以如果中介問你是自住還是投資，說明這個中介對于房子的專業度還是可以的，可以持續和他探討。
您在買賣房產中有任何疑問請私信我，我會給您量身定做屬于您的優質房產
因為買房無非就是分成兩大類:
要么以居家為主
要么以投資為主
中介只有了解了客戶的真正需求，他們才會針對性的為客戶進行房源匹配跟介紹。
如果你是居家為主
那么他們接下來要了解的東西還比較多
等等都要了解清楚，才能精準配對。
否則，沒了解的話，盲目的給客戶匹配房源，或者隨便的帶客戶看房。 結果不僅讓客戶跟著他們受累，或者讓客戶覺得他們不夠專業，帶他們看的都是不滿意的房子，所以提前了解需求是非常重要的。
如果你是投資為主
那么很簡單
就了解兩個
因為投資客，他們對于房子的新舊，產權糾紛的，以及人們認為不清楚的房子等等，他們都敢拿下，只要你的價格達到他的心里預期就行 。 而這些對于自住的家庭來講，確實致命的缺點，不可接受的。
所以，第一句話會問你，究竟是投資還是自住的房產中介人員，說明他還是比較有經驗的，而且比較負責人的。 沒必要覺得反感，他們目的是更好匹配，沒有成交他們什么收益都沒有，這點你要明白。
希望以上的分析，能夠對你有所幫助
首先來講一下銷售這個問題。我認為任何行業的銷售，都會問客戶一些問題，盡可能的去更了解客戶，這樣才能做到對癥下藥，正所謂知己知彼，百戰百勝吧。不然盲目的推銷，會覺得很不專業，很不靠譜。這是作為一個合格的銷售最基本的技能。
好了，既然知道銷售要去了解客戶情況，那么問客戶投資還是自住這個問題是很正常的事情。這樣就可以很好的幫客戶分析問題了。
作為投資，首先要清楚的是回報率，風險，轉手等一些問題。
往往房產中介還會問你一些你預算多少，比較喜歡哪個區域等一些問題，然后會根據你的情況去推薦一些認為合適你的產品。當然，作為投資者，一定不要盲目聽信房產中介的話（雖然我自己也是房產中介）可以結合中介的話去考察一下是不是真實信息，這個很重要。然后剩下的就自己去衡量值不值得買啰。
做為自己住，主要去考慮配套方面，交通方面等問題。
配套方面又分為：教育配套，醫療配套，生活配套。看看完不完善，如果不完善，以后會不會有配套，都要去考慮的。交通方面就高速，高鐵，輕軌，地鐵，公交等，看出行方不方便。自己住的話，一句話，合適就好，沒有十全十美的房子。
小結，房產中介會問你一些投資還是自住的問題，問這些問題房產中介只是為了能更好的去服務你而已。說簡單點就是幫助他人也幫助自己，畢竟中介成交了是有傭金的。肯定要盡可能的了解客戶，從而盡快去促成成交。
我買房的時候倒沒有遇到這樣的！
我記得我買房子的時候，中介沒有這樣子問我。
我是給他發信息，說這個房子能不能看看，他就帶我去看了。問的最多的是我對房子本身的需求，而不是說投資還是自住。
所以這個應該不是普遍的問題，根據我的分析，中介這么問，可以體現兩個問題：
一、可能這個地方炒房比較盛行
我也在昆山看過房子，那邊的中介有些會這樣問，畢竟昆山那邊投資性住房比較多。中介也會講自己的故事，說自己以前是做什么的，自己也是通過投資房產，如今有幾套房之類的。
所以我認為這完全和市場環境有關系，在空氣中都彌漫著投資房產的味道的時候，這樣的話概率更大一些。
在我們老家，基本沒有中介會這么問。因為大家出發點就是自住，剛需。
二、房價存在泡沫
通常來說，當中介這么問你的時候，基本上當時的房價是有泡沫的。
因為在樓市低迷的時候，炒房的人很少，而房價漲的時候，才有投資客。
所以這句話頻率的高低，也會反應房價泡沫的大小。
當很多中介都重復這句話的時候，我勸你還是小心點。
當中介都不再講這句話的時候，可能房價就是比較低的時候。
以上僅為我個人的體會，不代表真理，僅供各位參考。畢竟各個地方的情況可能也不太一樣。
這個人就是溫崢嶸，在娛樂圈，很多人拍戲都是為了提升名氣和提高自己的身價，所以，并不是所有的作品都去拍，一定是經過斟酌篩選的，可是溫崢嶸，她并不在乎這些，她拍戲完全就是為了賺收入，不分劇本的好壞，只要有劇組找她，她從不去挑選劇本，基本上都是會參演的。
如今，四十多歲的她，雖然留下了很多的影視作品，可是，沒有一部是堪稱大作的，基本上都是“爛片”，這些“爛片”甚至還給她落下了不好的口碑，即便是這樣，她還是一直接這樣的戲拍，她這樣做，就是為了給父母買房，讓他們過上好的日子。
一、溫崢嶸的職業生涯一直與“爛片”度過。溫崢嶸，無論是在外貌還是在氣質上，她都不輸一線明星，如果憑借她這樣好的條件，好好地演幾部戲，是完全可以紅起來的，可是，她并沒有這樣選擇。只要有戲，她都接，從來不問劇本的好壞。
但是呢，還是存在一部分人，他們一直在飾演奸詐的女二號或者男二號，甚至在生活中還是會被人批評，有的人說他們入戲很深。而這一部分人，溫崢嶸就在其中。所以，角色的選擇對于演員來說，還是很重要的。
溫崢嶸是畢業于北京電影學院，當時在學校的時候，老師跟同學都是對她寄予厚望的，她也是有大把的機會，可以讓自己火起來，可是，她卻著急為父母買房子，所以拼命的演劇，拼命的接戲，不論劇本的好壞。
如今的她，已經四十多歲了，為了拍戲都沒有時間去談戀愛，現在都還是孤身一人，雖然說，如今她的父母，已經住進了大房子，她也開始慢慢規劃著自己的事業了，想挑選一些好的劇本。而且，她保養得一直都很好，看上去還是很有氣質，作為觀眾，我還是希望她能夠火起來。畢竟，她是個孝順的娃。其實呢，她也挺可悲的。
二、溫崢嶸為啥這么孝順？很多人在事業跟父母之間，都是無法選擇的，有的人會選擇自己的事業，而有的人卻會為了父母放棄自己的事業。
尤其是演員這個行業，人氣跟口碑是非常重要的，一個有名氣的演員，他拍一部戲就能掙足幾個億，而一些不出名的演員，他們的片酬就沒有這么高了。
不過，要想抬高自己的名氣，選劇是非常重要的，有的人，幾年接不到好戲，他就幾年不拍戲，寧愿錯失機會，也不能讓自己掉價。可是，溫崢嶸不是這樣做的。
其實，憑借她優質的條件跟演技，完全是可以在娛樂圈混出一番天地的，可她偏偏卻選擇了另一條路，就是頻繁接戲，無論好壞。她的目的不是為了自己能夠成名，而是為了給父母買房。對她來說，讓父母住進大房子，能夠安享晚年就是最幸福的事，那么，她為什么對自己的父母這么孝順呢？
這還要從她走藝術生涯這條路說起，因為他小的時候就對表演有著濃厚的興趣，大家都知道，走藝術這條路是需要花很多錢的，要想培養一個藝術生，對普通家庭而言，更是難上加難。
當時她的父母，就非常理解溫崢嶸，也支持溫崢嶸走表演這一條路，為了培養她，父母不惜賣掉了自己的房子，拿錢給他上學。這件事，一直都刻在了溫崢嶸的心里，她也暗暗發誓，等自己畢業了，一定要把父母的房子給掙回來。
所以，在北京電影學院的她，也是非常地努力，在班上，她很突出，在上大二的時候，她就有機會接到戲了，很多人都對她寄予了厚望，她不但有演技，還有氣質，有外貌，哪一樣都不輸給現在的一線明星。本以為她能在娛樂圈很紅，卻不想這么多年過去了，結果卻成了這樣。
其實，演藝這條路也不是那么好走的，溫崢嶸在她年輕的時候，拍過了很多的作品，其實都很出名，但是她卻一直沒有火起來。
剛開始接戲，很多人都是從跑龍套跟配角開始，溫崢嶸也不例外，跟韓雪搭檔的《錯愛一生》，當時很火。她在里面演的是一個壞女人，幾乎把劇里面所有的人都給害了，正是因為她的演技，走入了讓觀眾的內心，以至于后來走到街上，都被人批評。
因此，她出演的這個角色，已經被觀眾給定位了，雖然后來她的名氣提高了，但是因為各種原因，還是出演不了主角，這讓她喪失了信心，所以，后來她演的每一部作品，都是壞女人的形象出現。
三、溫崢嶸依舊單身。溫崢嶸出道已經將近二十年了，對于劇本從不挑，她這么多年來，也演了不少的影視作品了，也算得上是拼命三娘了。雖然她被人們稱為“爛片女王”，但是，她跟那些真正沒有演技的人比起來，還是好得多，畢竟，她是科班出身呀！
只不過是她在挑選角色上面，沒有好好的斟酌。以至于剛一出道，就被人們下了定論，就是出演壞女人的角色。據溫崢嶸說：她演壞女人的角色，雖然也讓她火了起來，但是卻讓她哭笑不得。也許是自己入戲很深吧！演技得到了認可，以至于在生活中被很多觀眾認出來，還是會被人批評。
很多明星在選劇本的時候就非常的挑剔，尤其是對于壞女人這個角色，大家都不愿意去演，而溫崢嶸卻愿意接手。還有一個原因就是他給自己定了一個小目標，在剛出道的時候，她就希望通過演戲賺取收入，來給父母買房子。
比起父母安心地度過晚年生活，她的事業就顯得微不足道了，所以，她寧愿放棄自己出名的機會，也要讓父母過上好日子。在娛樂圈，很多人通過一部戲或者兩部戲，就能賺夠房子的錢。可是，她卻演了無數的爛片，才終于實現了買房子的愿望。
只求數量，不求質量，導致她多年來混在娛樂圈，卻依然不火。不過，她的外貌跟氣質，完全不輸圈內的一線明星。雖然這么多年來，一直在拼命地演戲，也無暇顧及戀愛，可溫崢嶸卻半點緋聞也沒有。
如今的她，還是保持著完美的身材跟較好的容顏，可是，一直讓人遺憾的就是，還沒有成家，沒有結婚生子。現在她的父母已經住上大房子了，也算是實現她的愿望了，觀眾還是希望她趕緊找到屬于自己的另一半，把自己給嫁出去。
四、溫崢嶸的壞女人形象，已經深入人心。溫崢嶸小時候的生活，還是很貧苦的，所以她走上藝術這條路，家里面也是給她付出了很多。溫崢嶸的長相一直很好，演技也不差，從出道到現在，演了很多的作品，無論什么樣的角色，她都嘗試過，可是，卻一直沒有火起來，不過，這并不影響她在娛樂圈拍戲，依然片約不斷。
錢少的話，那就多演幾部戲，所以她一直很拼命地在演戲。說起來，她的運氣也不是很好，雖然在學校的時候，被老師跟同學認可，也是第一個出來拍戲的人，可是，卻沒有遇到好的作品跟導演。