意識很強，基本上都會為自己的房屋投保險，很多銀行在簽發貸款之前，也會要求你為房屋購買保險，保險費用約為每年1000澳元。
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租賃中介費
如果將自己購買的物業交由租賃中介進行出租打理，也是需要交付租賃中介費用，這筆費用往往是全部租金的5%-8%，另外再加上GST。
費用不同會根據州和每家中介提供的服務不同而不同。
階段三：賣房時需支付的費用
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中介費用
這筆費用一般隨中介提供的不同服務和宣傳力度而不同，通常約為房價的1%-2.5%。由房東支付。
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資產增值稅
如果是自住房，不需要繳納任何資產增值稅。
如果是投資房，你需要有專業的會計師幫您計算扣除所有購房和持有成本后的增值部分，并且按照一定比例繳納增值稅。
自澳洲各大銀行停止針對海外買家貸款服務以來，很多海外人士眼看到了交割時期無法貸款，就意味著無法交割。
小編匯總了一下，你可以通過三個途徑來選擇貸款：
首先，海外銀行正在積極的介入，包括匯豐銀行，中國銀行，新加坡銀行都在積極為海外買家提供貸款；
其次，澳洲當地的基金公司可以申請來貸款，利率偏高8%左右，期限為3年期，成功率100%；
第三，澳洲本地小銀行貸款，貸款期限15到25年，利率4%到5%，成功概率50%左右。
海外房產專家在此提醒大家，對于海外買家來講，購買需謹慎，建議購買有賣家貸款或是滿足基金/海外其他銀行貸款的物業。
對于想要在澳洲買房的中國居民，一定需要考慮購房條件有沒有滿足，不然也不能在澳洲購房。尤其在澳洲購買新房和二手房的條件是不同的，所以對于想要購買新房和二手房的，要分清楚它們所需要滿足的條件分別都有哪些。
中國人在澳洲買房條件有哪些
對于中國居民來說，屬于非澳居民，也就是不居住在澳洲的外國公民，包括持短期簽證、允許在澳洲逗留有限時間的人士。對于此類居民來說，一般無法直接在澳洲購買房產，如果想要購買，則需要通過提交FIRB申請來獲得購買資格，而且也只能購買新房。
如果是購買二手房，則需要滿足持有允許他們在澳洲持續逗留12個月以上臨時簽證，而且還需要通過FIRB申請才可以在澳洲購買一套二手房，并且僅限于自住使用，可見，即便符合條件購買了二手房，能夠投資的空間也并不大。如果是自己住的話還可以。詳情見《中國人在澳洲可以買二手房嗎》
所以可見，在澳洲買房其中一個很重要的條件那就是先要獲得FIRB申請，而如果沒有獲批，或者違反FIRB規定，那么都將會受到處罰，具體如下：
純海外人士：罰款$2040的+補交FIRB申請費。
澳洲簽證持有者：罰款$10,200罰+補交申請費。
除此以外，以上兩者也都還將面臨最高為房價10%的民事處罰。
哪些情況可以不申請FIRB購房
在澳洲有一些情況是可以不通過FIRB申請而直接購房的，主要可以通過以下幾種途徑。
1、購買已經獲得預先批準可以向外籍人士出售的開發商房產。 2、購買綜合旅游度假村的某些住宅房地產 3、按照遺囑或依法財產繼承所獲取的權益
4、從澳洲的政府（聯邦政府，州、領地政府或地方政府）處獲得或出于公共目的組建的法定企業獲得的權益。
1、經營重大澳洲企業，可以通過申請買二手房給駐澳職員居住使用。
2、購買二手房進行改造的，只要改建的提案可以增加澳大利亞的住房存量(拆毀一個住房，至少需要建造兩個住房)，或者可以表明現有住宅已經廢棄或者不適合居住的，通常可以獲得批準。