確保廣告費用及時到位，因此影響租賃的，甲方應順延考核指標。

第七條 甲方的權利和義務

1.確保工程施工進度、并按期完成，質量符合國家驗收標準。工程進度如下：(紅色字體為待定)

(1)工程于20xx年10月底前開工;

(2)20xx年春節前，工程施工至正負零;

(3)20xx年上半年(6月底前)，項目主體工程封頂;

(4)20xx年10月底前，工程房屋竣工驗收;

(5)20xx年春節前裝修完成并交付使用。

2.按本合同中約定的時間和比例向乙方支付代理費。

3.按本協議第四條第一款的約定，乙方連續兩個時段未完成計劃租賃指標的70%，則甲方有權單方解除本協議。

4.甲方在20xx年10月底前，免費提供乙方銷售所需用房，包含房屋租賃接待處內部裝修及辦公設施。

5.負責房屋租賃接待處的安保，并支付薪酬。

6.甲方應在七天內完成對租賃方簽署的合格的《房屋租賃合同》的審核及簽字蓋章(如遇雙休日或節假日順延)。

7.負責審核乙方提交的各類方案、報告等文件，并在七天內完成審核給予乙方書面意見(如遇特殊情況另行約定)。

8.甲方指派的財務人員收取租賃人交納的租賃款及相關款項，并出具正式收據或者正式發票。

9.本合同有效期間，甲方不得再委托其他單位開展本案的租賃策劃、包裝推廣及租賃工作。

第八條 乙方的權利和義務

1.組織專業人員實施開展本案的租賃方案的策劃、包裝、推廣和租賃工作。

2.負責起草針對本案的《房屋租賃合同》，經甲方確認后方可使用。未經甲方書面授權，乙方不得擅自增減或改動房屋租賃合同上的任何內容。

3.乙方起草的房屋租賃合同文本及設計的本案廣告及宣傳資料等須提交甲方審核書面確認后方可執行。

4.若甲方未按本協議第七條第一款的約定履行，則乙方的考核指標及時段予以適當降低和延期;因此影響乙方正常租賃的，則甲方應予以乙方適當的經濟補償。

5.保證租賃口徑的一致性，不夸大、不縮小、不隱瞞。未經甲方書面授權，不得向租賃人以房屋租賃合同以外的書面承諾。否則，乙方承擔全部責任。

6.負責所有與租賃房屋有關的合同文本等簽署前的填寫，并辦理相關手續。

7.協助甲方收取租賃款，但乙方人員不得擅自經手租賃人交納的租賃款及相關款項，包括定金等。

8.協助甲方整理交付使用入住的相關材料。

9.乙方有責任為甲方保守相關的商業秘密，包括但不限于項目成本、客戶資料等。

第九條 違約責任

1.因甲方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時

乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金及溢價獎勵給乙方。

2.因乙方原因違約的，本合同解除后一周內，甲方應按解除合同時乙方實際完成的租賃任務結算代理傭金。

3.如屬雙方的過失，根據實際情況，由雙方分別承擔各自應負的違約責任，任何一方行使解除合同權利時，須提前半個月書面通知另一方。

第十條 其它約定

1.如遇特殊情況租賃人提出特殊要求或請示時，可由乙方書面提報甲方協商，以甲方書面批復執行。

2.若因建筑施工質量、裝修質量、交房延期等由甲方原因造成的退租，其責任由甲方自行承擔，該房屋按乙方已租賃處理，其代理傭金及溢價獎勵按該房屋原租賃價格計提。若因乙方原因發生退租的，則該房屋租賃代理傭金及溢價獎勵不予計提。

4.因不可抗力、房地產市場發生重大變化等原因影響本合同的履行，由雙方協商決定是否終止本合同、或者部分免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

第十一條 本合同如有未盡事宜，雙方可經協商另行簽署補充協議。本合同的附件、補充協議均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十二條 甲、乙雙方如因本合同而發生任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決，經協商不能解決的，可向玄武區人民法院提起訴訟。

第十三條：本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執 貳 份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人 法定代表人

或授權委托人(簽名)： 或授權委托人(簽名)：

簽約日期： 年 月 日

代理人委托書7

致：_________________公司

我單位現委托（姓名）作為我單位合法委托代理人，授權其代表我單位進行_____________設計工作。該委托代理人的授權范圍為：代表我單位與你們進行磋商、簽署文件和處理______________活動有關的事務。在整個__________過程中，該代理人的一切行為，均代表本單位，與本單位的行為具有同等法律效力。本單位將承擔該代理人行為的全部法律后果和法律責任。

代理人無權轉換代理權。特此委托。

代理人姓名： 性別：

年齡： 職務：

身份證號碼：

（代理人簽字樣本）

日期：年月日

競標申請人（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

附：委托代理人身份證復印件 【授權委托書的格式】公司合同授權委托管理辦法

代理人委托書8

委托人：××市經濟貿易公司

地址：××市××區太古路19號

法定代表人：xxx

職務：經理

受委托人：xxx

電話：

現委托上述受委托人在我方與××市運輸公司因運輸合同糾紛一案中，作為我方一般授權訴訟代理人。

代理人馬代理權限為：

代為調查、取證、答辯、出庭應訴。

委托人：××市經濟貿易公司

(蓋章)

代理人委托書9

委托人姓名：xxx

受委托人姓名：xxx性別：xxx工作單位：xxx電話：xxx住址：xxx

現委托xxx在我與xxx一案中，作為我參加訴訟的委托代理人。

委托權限如下：

1、xxx

2、xxx

委托人：xxx

x年x月x日

代理人委托書10

委托人:**性別: 男 出生日期: ***** 身份證編號:

*****

被委托人:

性別: 男 出生日期: ***** 身份證編號:

*****

委托原因及事項:

本人工作繁忙,不能親自到學校領畢業證相關手續,特委托

* 作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項, 對委托人在辦理上述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的法律責任. 委托期限:自簽字之日起至上述事項辦完為止 ，委托人有轉委托權 。

委托人:

年月

代理人委托書11

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方因案件事宜，現委托乙方四川運逵律師事務所律師代理，經雙方充分協商，共同訂立合同如下：

一、乙方接受甲方的委托，指派律師為甲方代理人，甲方委托乙方代理事項和權限是：代理期限是：。

二、乙方律師必須認真負責履行律師職責，維護甲方委托人的合法權益。

三、甲方必須絕對真實地向律師陳述案情，提供有關本案證據，乙方在接受委托后，如果發現甲方捏造事實、弄虛作假，未如實陳述案情，有權終止代理，依約所收費用不予退還。

四、如乙方無故終止本代理合同，所收代理費用全部退還甲方;如甲方無故終止本代理合同，代理費不予退還。

五、根據律師收費管理辦法的規定，雙方協商確定甲方應當向乙方繳納律師代理費人民幣元正。

六、乙方為本案工作所支付的差族費、文印費、通訊費全部由甲方負擔，現先預交元。

七、本合同有效期限：自簽訂之日起到委托事項終結止(指判決、調解結案、案外和解、撤訴及其它事項的完成等任一情況的出現)。

八、其它約定事項：

甲方：乙方：

代表：

20xx年XX月XX日

代理人委托書12

委托單位：

受托人姓名： 工作單位：

職務： 電 話：

受托人姓名： 工作單位：

職務： 電 話：

現委托上列受托人在我與因 糾紛一案中，作為我方的訴訟代理人。

代理人的代理權限為：代為談判、調查取證、代為申請證據保全和財產保全，代為起訴、出庭，代為陳述事實、參加辯論，代為承認、變更、放棄訴訟請求，進行調解、和解，代為申請執行、代為簽署、送達法律文書等。

代理人的代理權限為： 同上

委托單位：

年 月 日

代理人委托書13

授權人：

被授權人：

授權范圍：授權 （被授權人名稱或姓名）代表 （授權人名稱或姓名）負責在中國境內接受法律文件送達，直至解除授權為止。

被授權人地址：

聯系方式： 電話 郵政編碼

電子郵箱

授權人簽字：

被授權人蓋章或簽字：

年 月 日

注：

1．此授權委托書適用于外商投資的有限責任公司和股份有限公司（法人企業），授權人為境外投資者。

2．被授權人可以是境外投資者、發起人在中國境內設立的分支機構或擬設立的公司（被授權人為擬設立公司的，公司設立后委托生效）或者其他境內有關單位或自然人。

3．“授權人簽字”，投資者為企業、公司和其他經濟組織的，寫明全稱并由法定代表人簽字；投資者為自然人的，由本人親筆簽字。

4．“被授權人蓋章或簽字”，被授權人為企業、有關單位的，加蓋其公章；

5．附被授權委托人的資格證明復印件，其中被委托人為企業和其他經濟組織的，其資格證明文件復印件應加蓋其公章。

6．變更被授權人應當簽署新的《法律文件送達授權委托書》，及時向公司登記機關備案；被委托人變更名稱、地址等事項也應及時向公司登記機關備案。

代理人委托書14

委托人：_______性別：_______身份證號：______________地址：______________

受托人：_______性別：_______身份證號：______________地址：______________

委托人______