保兒中學項目，請問現在土地征收是否已完成，什么時候開始建設?
薛洪利:根據2018年7月10日市政府批復的《青島市市北區新都心片區控制性詳細規劃》(青政字〔2018〕37號)，您提及的區域規劃用地性質為中小學用地、居住用地、文體用地等。根據市政府相關職能分工，舊城改造的前期運作主體為各區政府。經我局對接，市北區相關職能部門正積極推進該地塊土地整理、房屋征收等相關工作。
網友提問:請問市中心醫院以南開平路兩側居民樓已部分拆除，何時開工?規劃用途是什么?
薛洪利:依據市政府批復的《青島市市北區洛陽路片區控制性詳細規劃》，中心醫院以南、開平路以北區域規劃為醫療衛生用地，規劃擴建中心醫院。
網友提問:廣昌路1號地塊現在什么情況?旁邊的瑞昌路155號北方金屬廠有搬遷計劃嗎?還有瑞昌路175號、179號住宅樓。
薛洪利:依據市政府批復的《市北區濱海新區北片區控制性詳細規劃》，廣昌路1號規劃為18班初中、北方金屬廠規劃為一類工業用地兼容商業商務用地、瑞昌路175號規劃為商業商務用地。瑞昌路155號規劃為一類工業用地兼容商業商務用地、瑞昌路175、179號規劃為商業商務用地。
網友提問:嶗山實驗二小對面，國信體育場建初中什么時候開建?
薛洪利:依據2020年市政府批復的《青島市浮山新區(嶗山片區)控制性詳細規劃》，國信體育館東北角規劃一處36班初中。經了解，目前嶗山區政府正在開展土地整理等前期工作。
網友提問:李滄文昌路古城頂往西，大棗園小學東北，原有個相壇路小學，舊址未來如何規劃?
薛洪利:依據市政府批復的《李滄區十梅庵片區控制性詳細規劃》，片區規劃了四所小學和一處九年一貫制學校，滿足規劃人口入學需求。李滄區文昌路以西、十梅庵路以南原湘潭路小學舊址地塊未來規劃用地性質為居住用地
網友提問:李滄區棗山路、青山路和老鴉嶺水庫圍合區域未來規劃用途是建什么?
薛洪利:依據市政府批復的《李滄區李村中心片區控制性詳細規劃》，李滄區棗山路以南、老鴉嶺水庫以東地塊規劃用地性質為居住用地。經了解李滄區城市建設主管部門，正在結合周邊現狀開展前期論證。
青島是一個海濱城市，這里有很多的旅游景點，比如嶗山，棧橋，金沙灘等都是非常好玩的地方，今天就給大家簡單的介紹一下。
嶗山
說到嶗山，小編首先想到了白山蛇花草水，是否有朋友去挑戰。廬山有四個景點。如果您所在的位置不同，則必須搭乘不同的巴士路線。最便捷的方式是直接在青島乘坐出租車，但票價約為70，包車約300.建議您自駕游。但是，景區不允許開車進入。您需要在停車場停車才能換乘風景優美的觀光車。景區內沒有公共汽車和索道。
最佳時間：5月至10月
門票：
1.旺季（4月1日 - 10月31日）：巨峰風景區80元，柳青 - 洋口旅游區90元，北九水風景區65元，華樓風景區10元。
2.淡季（11月1日 - 3月31日）：巨峰風景區50元，柳青 - 洋口旅游區60元，北九水風景區40元，華樓風景區10元。
其中，青口 - 洋口旅游區包括六個景區：柳青旅游區，太清旅游區，棋盤石旅游區和洋口旅游區。
棧橋
棧橋上的交通非常便利，因為他非常靠近火車站，可以直接步行。在春季和冬季，棧橋的海風比較大，但游客相對較少，海景仍然很漂亮，但這個時間只能看到，在夏天它更適合直接海上游玩。
最佳時間：6月至11月
營業時間：全天營業
金沙灘
夏日海灘不是很熱，非常適合玩耍。七月和八月還有一個黃金海灘文化旅游節，每個人都可以去。在交通方面，您可以選擇自己開車，也可以選擇公共交通工具。如果您有公共汽車，您可以乘坐隧道巴士到薛家島中心站，然后轉乘黃金海灘。
最佳時間：六月至八月
營業時間：全天
五四廣場
想去五四廣場，或坐公交車，這是最方便的，當然，你也可以乘坐旅游線，1號線比普通的更貴，夏天沒有大太陽，非常適合大家一起去這里玩，反正沒有門票，期待呢？
最佳時間：五月至八月
營業時間：全天營業
極地海洋世界
去青島絕對是極地海洋世界。首先，門票是150元。一些景點主要是海洋生物。它仍然值得一看。如果你有水族館，你可以選擇跳過這個景點。海洋世界的交通非常便利，公共汽車可以自行駕駛。
最佳時間：全年
營業時間：8：00-17：30
第一海水浴場
第一海水浴場的開放時間。通常每年7月1日至9月25日。事實上，在武漢和廣州炎熱的夏天，最適合去青島，因為青島氣候非常涼爽，主要是休息一下。
最佳時間：7月至9月
奧林匹克帆船中心
您可以乘坐巴士前往眼科醫院站，然后步行前往。事實上，這個場地沒有什么可看的，但場地將不時開放。你仍然可以看看興奮。大概需要兩到三個小時。看完了。
最佳時間：五月至八月
八大關
還在乘公共汽車，還有很多公共汽車。在武勝關路站下車，然后步行。您可以直接前往自駕游。八大關非常適合全年旅行。鮮花，秋天去楓樹葉，冬天去常綠雪松。
最佳時間：全年
營業時間：全天
中山公園
自駕游可以直接導航。巴士可以在中山公園站或小西湖站。小西湖站的小書就在側門。每個城市似乎都有一個中山公園。實際上，差距不是很大。你也可以看看。
最佳時間：最多3-11個月
營業時間：7：00-18：00
天幕城
天幕城不需要門票。您可以乘坐巴士直達麗津路站下車。您也可以選擇參觀觀光。這是一條直接路線。因為天空之城是一個城市景觀，它全年都在。這是非常好的，仍然沒有這個景點的門票。
總之，青島是一個非常好玩的地方，來到這里你不會失望的，本文由一切隨心情原創，點擊關注，帶你一起漲知識。
文 | 唐宋辭
編輯 | 金文豐
已經立秋的青島，天氣開始涼爽，但城陽部分樓盤的銷售中心卻十分熱鬧。
“朋友告訴我現在城陽有人才共有產權住房政策，現在來買正合適。”正在流亭街道青特悅海府銷售中心看房的劉先生說，博士畢業的他此前在北京工作了3年。
2020年3月中旬，城陽區出臺聚集人才的“六條硬核舉措”，讓人才發展有舞臺、人才創業有資本、人才生活有補助、人才安居有保障、人才工作有地位、人才身邊有服務，打造吸引人才的強磁場和人才發展的最佳環境。
其中，《關于吸引人才享受共有產權住房政策的實施意見》聚焦人才“買房難”“買房貴”的難點，以求為人才解決難題。不久之后，城陽區再次將政策開放，統一將購房者與區屬國有企業的產權比例調整為7:3。
共有產權對購房者來說“真香”
共有產權住房簡單理解就是政府出地、居民出錢，一起持有房屋產權的形式。它是商品房和廉租房的結合體，比商品房多了保障性質，比廉租房多了商品性質。
據青島本地媒體公開報道，自城陽區共有產權住房政策實施以來，截至2020年10月上旬，累計有14868人報名，簽訂人才購房協議7930人，網簽7191人，其中新引進區外人才網簽3135人，包括中國科學院“百人計劃”級別人才17人，山東省“泰山學者”級別人才178人。截至2020年底，城陽區共有產權住房共網簽11000套，引才3.1萬人，人才總量達到23.9萬，人才集聚效應初顯。
城陽區再次放寬共有產權住房政策，尤其是對學歷的降低，也表明了城陽在用最大的誠意吸引人才，留住人才。而對于想要在城陽安家、買房是“剛需”的人才來說，共有產權住房政策的推出和放寬，無疑是“瞌睡送來了枕頭”。
劉先生說：“青特悅海云的房價是16500元/㎡，我是可以買140㎡的房子，城陽區屬國企承擔購房總價款的30%，我自己承擔購房總價款的70%。在這70%的總價款當中，我還可以向銀行申請貸款，銀行可以提供49%的貸款，而我僅需要承擔剩下的21%作為首付，所以我只需要拿485100元。”由于劉先生屬于前四類人才，在城陽工作8年后，可以向城陽區屬國企提出申請，在城陽區屬國企和相關部門批準后，剩下30%的產權將無償贈送，“可以說我買這套房子省了693000元，已經很實惠了。”劉先生表示。
同樣在考慮共有產權住房的還有大學剛畢業不久的王同學。他表示，雖然自己不屬于前四類人才，但共有產權住房政策可以讓自己在5-10年期間申請回購剩下的30%的產權，“這對于我們這種五到七類人才，同時又有買房剛需的人來說，能夠在一定程度上緩解房貸的壓力，”王同學說，“而且回購價格是按照‘孰低’原則進行，就是如果五年后市場價高于原購房價，我可以按照原購房價回購；5年后市場價低于原購房價，我能按5年后市場價回購。這個政策是真香。”
部分開發商為何退出？
作為高負債行業，房地產行業可以說是一直在“鋼絲上行走”。從2019年開始，房地產行業便開始進入低迷時期，2020年的疫情更是讓其進入“寒冬”。
某樓盤的置業顧問表示，一個樓盤從開發到交付一般需要兩年到兩年半左右，城陽2019年交付的樓盤，是開發商在2017年或2018年地價高峰時買下的地塊。受疫情影響，2020年，城陽大部分開發商至少3個月毫無進賬，日子過得十分艱難。
而共有產權住房政策的推出，讓城陽樓市從“寒冬”瞬間回暖，甚至該區在2020年一度超越西海岸新區，成為青島樓市最火爆的區域。一時間，城陽區出現了“無現房”的壯觀場面。新政策“救活了”開發商，也推動了新房價格上漲。
青特悅海府的置業顧問表示，2020年，流亭街道域內的樓盤每平方米上漲了1000元，城陽街道的房價每平方米上漲了2000元－3000元。即便房價上漲，也依舊阻擋不了人才們購房的熱情。據統計，2020年城陽區全年新房共成交24850套，僅次于西海岸新區，排名全市第二。
當共有產權住房政策正在熱火朝天進行的時候，劉先生卻發現，自己在城陽街道心屬的幾個樓盤都不參與共有產權住房政策了。今年6月，城陽佳兆業悅峰因資金問題退出共有產權住房政策，這一舉動惹得已經購買其共有產權住房的業主們議論紛紛。甚至有市民去城陽政務網上發帖買粉絲：“網傳共有產權四大投資平臺都沒有錢了要求開發商先墊資，好多售樓處不愿意干，不賣共有產權的客戶了，也有說是住建局統一停了，煩請公開確認或澄清一下，讓欲購房的市民了解。”對此，城陽財政局表示，目前共有產權住房政策參與屬于自愿原則，有的開發商樓盤參與、有的不愿參與。
在兆佳業悅峰之前，今年2月，