1)對應納稅遺產凈額不超過80萬的稅率為0;
2)80萬-200萬的征收稅率為20%;
3)200萬-500萬的征收稅率為30%;
4)500萬-1000萬的征收稅率為40%;
5)超過1000萬的適用稅率為50%。
按照以上計算方法，500萬的遺產稅凈額應納稅84萬，1000萬、3000萬的遺產凈額分別應納209萬和1034萬。
投資者們的目光轉移至那些免征遺產稅國家，澳洲當仁不讓的成為首選。另外，國內這種遺產稅的政策變化、稅額比例之高、征收政策之言嚴，都會讓投資者產生不安。對未來政策變化更是充滿未知與恐懼。而想要尋求一個安全穩定的投資環境，又將成為中國投資者的新一個熱門話題。
因為澳洲有零遺產稅和永久產權作為保障，所以這里的房產投資才能真正讓你的財富世代傳承。至于中國遺產稅對于澳洲房產將產生怎樣的影響，我們靜觀其變!
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一、菲律賓房產房價高嗎?均價大概多少?
菲律賓房產最值得投資的地區還是馬尼拉。其金融中心Makati、新城區外國人聚居的地方BGC，以及幾個發達的片區如MOA Complex、Ortigas這些地方均價已經達到2萬以上。在黃金地段有很多30平米的小公寓，一套大概60萬RMB左右。高端公寓的價格則更高，3萬甚至4萬的都有，如果樓盤是在馬尼拉最好的位置，均價可達4萬以上，并且房源也會極搶手。
二、菲律賓房產有什么投資優勢嗎?
當中國和西方國家面臨人口老齡化問題時，人口過億的菲律賓卻擁有75%的勞動人口，是經濟可持續發展的核心力量。匯豐銀行預測到2050年，菲律賓將成為世界第16大，東南亞第一大經濟體。同時，菲律賓擁有1000萬海外務工人員，獲得巨額外匯，而回國買房是首選的投資，內需充足。作為亞太重要的國際大都會，馬尼拉住宅公寓緊缺，租金高，年租金回報高至6-10%，物業升值穩定。同時，菲律賓不到2%的華人，掌控了該國70%以上的經濟，處于絕對壟斷地位。
三、菲律賓房產的戶型、朝向和國內有什么不同嗎?
菲律賓房子的西曬沒有國內那么強。菲律賓緯度低，太陽出來得早，朝西的房子雖然有西曬，但是菲律賓太陽下山也早，尤其是雨季，一到下午就下雨，下雨過后就沒太陽曬了，氣溫很適宜。就戶型而言，在菲律賓Makati地區的公寓樓，以小戶型偏多，即使大戶型戶型面積也偏小。
四、外國人投資菲律賓房產的政策如何?
外國人只可以買公寓不能買帶土地的房屋。外國人買房沒有限制，想買多少套都行如果你在這邊有工作簽證，可以申請貸款，貸款很容易批下來，利率8%左右。因為菲律賓的房子是永久產權。但是之前有些老房子開發商是租的土地，所有產權只有幾十年，不過現在的新房基本上是永久產權了。
在馬來西亞買房子的好處主要有：
馬來西亞房產為永久產權，無遺產稅，作為一項固定資產，這無疑是留給子孫后代最寶貴的財富。
從2010到2014年，短短4年間馬來西亞房價漲了46%，可見其增值潛力不可估量。此外馬來西亞房地產資訊中心公布的2011年到2015年馬來西亞房產交易數量及交易額，也證實了馬來西亞房產一直處于增值狀態。
馬來西亞政府耗資1720億令吉打造“大吉隆坡”，從硬體設備、人民收入及居住環境這三方面入手，讓吉隆坡在2020年躋身全球20個最宜居的城市，同時成為世界經濟成長率最高城市前20名。
未來在2020年，吉隆坡地區人口將從現有的600萬人增至1000萬人，政府還推出特別獎勵，邀請世界上最優秀的100個企業在馬來西亞設立據點，吸引國外大量人才。屆時，與之增長的人口將帶動吉隆坡房產市場高度發展。