議來幫助你尋找靠譜的租客：
1.廣告宣傳：在合適的平臺上發布租房廣告，例如房屋租賃網站、社交媒體或當地報紙等。在廣告中清晰描述房屋信息，并強調你希望找到靠譜的租客。
2. 詳細篩選租戶：在申請人進行租賃申請之前，進行租戶的詳細篩選。要求申請人提供個人信息，例如身份證明、工作證明、信用報告等。與申請人進行面談，詢問他們的居住需求、工作情況和個人生活習慣。
3. 聯絡前房東或雇主：與申請人提供的聯系人取得聯系，例如前房東或雇主，了解申請人的信用記錄、支付記錄和租賃歷史。通過與這些人的交流來評估申請人的可靠性。
4. 檢查信用記錄：通過申請人的信用報告來評估他們的支付能力和信用狀況。這可以幫助你預測他們是否會按時支付租金。
5. 檢查租賃歷史：了解申請人以前的租賃歷史，包括租賃期限、租金支付準時與否、與房東之間是否有糾紛等。這將幫助你評估他們在租賃中的表現。
6. 參考背景調查：如果你感到需要，你可以雇用第三方專業機構來進行背景調查，包括確認申請人的身份、犯罪記錄和就業情況等。
7. 簽訂合同：確保與選擇的租客簽訂詳細的租賃合同，明確規定租金、押金、租期和其他規定。這樣可以保護你的權益，并提供法律依據。
記住，在選擇靠譜的租客方面，要進行全面的篩選和調查。預防勝于治療，一開始就選擇靠譜的租客可以避免不必要的麻煩和損失。
進入鏈家網海外頻道看。
搜索鏈家網，第一欄菜單上點開“海外”，進入鏈家網海外頻道就能看到鏈家地產代理的海外房產信息。
鏈家網是集房源信息搜索、產品研發、大數據處理、服務標準建立為一體的國內領先且重度垂直的全產業鏈房產服務平臺。鏈家網的前身為鏈家在線，成立于2010年并于2014年正式更名為鏈家網。
房地產銷售目前看還是比較好做的。
入門門檻低，不需要太高的學歷，只要你長得五官端正，口才好，擅長跟客戶溝通，并且懂得銷售技巧，及時參加公司的專業培訓，那你做房地產銷售應該是沒有問題的。在銷售房地產的時候，要跟顧客是面對面溝通的，要有誠意，要實事求是地介紹房子的具體情況。
不能欺騙顧客，要讓顧客對你有信任感，為自己積累一些人脈，對你的銷售工作是有好處的。很多朋友口才非常好，并且也非常擅長跟別人進行溝通，那么這種人就是做房地產銷售的好苗子。但是你自己也要掌握銷售技巧，同時也要對自家的樓盤有足夠的了解。
一名身著西服的房產經紀人在路邊啃方便面
底部配文是：
“賣著幾百萬的房子，拿著幾百塊的提成，
吃著一塊錢的方便面，致敬！偉大的房產經紀人。”
他的簡單樸實讓人們看到
這個行業最真實的一面
這些經紀人不僅是活在抖音的視頻里，
也存在于我們身邊，
或者說：他們，其實就是我們自己。
在貝殼重慶站，
也有這樣一位火爆的抖音經紀人
僅僅一個半月，通過抖音小視頻成交5單
短視頻每天為他帶來7-8個新客源
大家都親切地叫他：弘萬兄。
跟著我一起走進開拓新渠道的德佑店東
「貝殼范er」
抖音達人——何林果范er
“同行也來找我買房”
何林果萬萬沒想到，通過短視頻成交的第一單對象竟然是「同行」。
2020年突如其來的疫情打亂了何林果的腳步，白手起家的96年小伙第一次遇到如此“重創”級別的難關，門店不開門營業如何養活那么多經紀人？陷入迷茫的何林果整宿整宿失眠。
“當時看到網上爆料很多企業轉戰到短視頻平臺做銷售，我一開始并沒有抱有很大的希望，因為自己平時喜歡搗鼓一些設備和器材，偶爾也會拍攝一些生活上的小視頻，就想著要不自己也做一下試試。”
一開始，何林果的賬號做得并不好，定位不清晰、內容與業務不搭邊、用戶互動極少。
“一個人最寶貴的工作能力是解決問題的能力”，何林果每次遇到困難都會想起平臺融合訓時講得這句話。既然開始做了，就要想辦法把這個事做到足夠好。何林果開始花費大量的時間用來收集素材，凡是自己感興趣的內容他都會一一記下來，再思考自己是否可以采用這種方式？
一次偶然的機會，何林果看到一個游戲賬號，獨特的「喊麥」配音令他激動不已，從第一個視頻看到最后一個，他想起自己曾經為了練習喊麥整整7天都無法開頭說話，這個技能自己也會，為何不用呢？
自此，何林果正式找到適合自己風格的短視頻方式，更令他想不到的是發布完第一個小視頻就有買家找上門了。
“找我來看房的是某中介公司的在職人員，他也是個干了3年的行業老人了，一開始我以為他只是來問問房源而已，可能一切辛勞都會白費，但我第一時間撲滅了自己的這個想法，無論他是什么身份，首先他是我的客戶。按照規定，我還是先說清楚各項費用標準。”
何林果第一次帶著這個客戶去看房的時候，客戶對房屋的裝修不是很滿意，比較猶豫，何林果立馬拿出自己提前整理好的匹配房源資料，“客戶看到這個筆記，眼神里有點震驚”，連口夸贊何林果比自己專業、負責，沒想到何林果能在第一次帶看的時候就準備了3套備選房源，均是符合他需求的類型。
經過一周的帶看，最終這個客戶在何林果的門店成交，何林果記得客戶說得最多的話就是“你們德佑的服務專業度比我們高很多呀，我這次賺了，學習了不少新東西。”
△何林果抖音成交的第一單
“客戶的需求決定了他們買什么樣的房，而不是你想讓他們買什么房”，雖然客戶沒有買何林果在短視頻里推薦的房子，但他最終還是選擇了何林果，最關鍵的因素就是服務的專業性，“連同行都如此認可我們，這種榮譽是至高無上的。”
“學習海外鏈家的名片模式”
緊接著，第二單、第三單……接踵而至，何林果一個人忙不過來，就把客源紛紛轉給自己的小伙伴們，他對自己“戰友”的信任并非盲目的，因為何林果非常清楚伙伴們的實力。
其中，經紀人陳祥松作為何林果的搭檔，也是一個創意無限的人。
他擅長收集資源、學習新的東西。比如，他幫助門店改進了個人名片，并在門店形成一個共識--著重打造個人形象，每個經紀人都有一個電子版的名片，當收到客戶買粉絲的時候，這張名片會自動發送給用戶。
△門店經紀人名片展示
談及這樣做的初衷，陳祥松說“這是結合海外鏈家作業模式的產物，每個人的形象都是獨一無二的，把自己的經歷和特長寫出來，當用戶看到的時候會根據自己的需求進行選擇，減少了用戶在前期的選擇障礙，提升了匹配度。”
這個好習慣不但提高了整個門店的工作效率，更在一定程度上提升整體人員的服務水平。陳祥松回憶起同事鄧茗洪成交的一單：當時何林果在抖音上接到一個身在新疆的客戶，這是一對年輕的夫妻，是在新疆務工的重慶人，但因為常年在外，在線上只能接觸到一些文字性的東西，沒有人講，他們看不明白、看不懂，對于如何買、房地產發展的趨勢一頭霧水。
何林果將所有的經紀人名片發給客戶，客戶通過信息了解最終選擇了鄧茗洪，原因是客戶看到鄧茗洪經驗豐富，曾多次獲得店面銷冠，業績卓越。
△門店小伙伴的房源信息筆記
鄧茗洪也不負所望，連續7天，幾乎每天陪客戶聊到晚上11點-12點，隨時注意手機的信息，客戶一發消息，基本在買粉絲服務群里做到了23秒響應。一周后，客戶到達重慶，鄧茗洪開車去酒店接了年輕夫婦，當天按照規劃路線看房，在專業的分析和真誠的服務下，客戶最終選擇了中國摩。
△為客戶找到心儀的房源，是鄧茗洪最欣慰的時刻
何林果說，他喜歡研究數據，這有助于及時調整方向跟上時代的步伐，“90%的地產經紀人將因為技術落后而淘汰！”加入貝殼平臺就是何林果跟隨潮流的決定性舉措，“任何領域的發展最終都會走向平臺化，在房地產領域，貝殼無疑是第一個吃螃蟹的人，我相信自己的判斷，更相信時代的選擇。”
正如當初進入抖音嘗試一下，也是基于大量的研究之上。
貝殼研究院數據顯示，如今中國人平均首次購房年齡已不到30歲，尤其是25-30歲的群體也正因剛需陸續面臨自己首套房的購置。
同時，作為年輕人聚集地的抖音，天然的內容社交屬性和精準的目標人群，可以為他帶來海量的流量。
最后就是內容策劃上，正因為做得好的少，機會才更大，因為房子是一個民生品類，人人都需要，也和我們的日常生活息息相關，地產短視頻的內容創作空間巨大，可以放開思路，和動漫，才藝，情感，寵物，美女帥哥等嫁接起來，成功與否，更像是一場想象力與執行力的較量。
“做地產類賬號，重在內容，勝在創意，垂直專業，有趣有用！”
只要方法用得對，每天客源翻一倍
專業、有趣、中肯，是粉絲對何林果最深刻的印象。“我有20萬，月供6000，在哪里買房合適?”“我家附近的樓盤降價了，現在能不能買？”粉絲在私信里問到的樓盤，無論優缺點何林果都會直接說出來，不存在一絲隱瞞，也正因如此，粉絲對他的信任度極高。
短視頻其實也是一個“照妖鏡”，一個客戶可能需要觀察經紀人幾周，甚至幾個月才會產生信任感，經紀人在視頻里的展現就是最好的口碑，內容越真實，客戶越信任。
能把房源信息解讀得如此有趣且深刻，這不是一兩天的功夫。
何林果每天晚上下班之后，都會細細研究每一個樓盤的資料，深度思考如何真實有趣地展示優點？如何直白有效地講出劣勢，站在不同的角度上反復推敲，而這些還僅僅是基本功。
如何巧妙地連接業務和熱點，這是最大的難點。何林果每天會固定刷4-5個小時短視頻，用來收集素材，幾乎每天晚上凌晨兩三點還在寫腳本，談及辛苦，何林果說：“任何一個新事物做起來都不簡單，但我相信扛得住大浪淘沙，才拿得到高薪養家，只要我能堅持到最后，我相信贏家肯定是我。”
何林果說他印象最深刻的一個視頻已經保存了好幾年，每次灰心的時候都會拿出來看看。那是一條發傳單的視頻：一名房產經紀人在路邊發傳單，并向往來的車輛鞠躬。一輛寶馬汽車緩緩停下，接過房產經紀人手中的傳單……
底部配文是：彎下的是尊嚴，遞上的是生活，停下的是尊重！
從業以來，何林果深切感受到房產中介行業的變化，越來越多的人也更加理解和尊重房產中介。
通過各個平臺，人們看到了中介人的真實生活：
房產中介行業，是最具挑戰性的服務行業，有時候為了等客戶，午飯只能用一個面包充饑；
每天工作十二個小時以上，買粉絲運動排行榜每天都是榜首，1萬步只是打底；
節假日都是奢望，家人朋友、甚至自己的吃飯休息都退居次位，“客戶至上”是唯一的準則；
看似光鮮的收入，在剛入行的時候，幾個月不開單的狀況時有發生。
……
正如何林果所言，千千萬萬的房產中介正在用他們的專業和誠信，贏得社會的尊重。
泰國房子的平均價格差不多是25000元/平米，這邊的價格和國內的一些三線城市的房價差不多，價格還是比較劃算的。泰國現在的經濟發展越來越好了，從而帶動了房價的上漲，并且泰國的氣候條件也是非常不錯的，很多人都選擇去泰國買房投資，我覺得在泰國買房還是非常值得的，后期這邊的房子升