綠地海珀外灘預計開盤時間：2021-12-1。
綠地外灘中心是整個外灘金融帶可整體開發的綜合體用地，為上海城市名片的外灘金融帶重要核心體量的組成部分。項目建筑面積120萬平方米，包含甲級辦公，總部辦公，酒店，商業，住宅，藝術中心等豐富業態。。
當前均價：142500元/平方米。
物業類型：商業-商鋪,商業-寫字樓,住宅。
產權年限：普通住宅70年。
點擊查看:綠地海珀外灘詳細信息。
綠地這個房地產開發公司在國內知名度不錯，旗下樓盤眾多，包括在建的、已建的和尚在規劃狀態的，其中在建的樓盤包括合肥的綠地新都會項目、北京的綠地海珀云翡項目、上海的北虹橋綠地新都會項目等等，綠地新都會系列樓盤是非常受歡迎的，基本在大城市都有，那么合肥綠地新都會地址是在哪呢？下面就隨小編一起來了解看看吧。
一、合肥綠地新都會地址是在哪
合肥綠地新都會地址在合肥市金寨路與方興大道交口，位于安徽建筑大學南校區附近，該樓盤早在2017年9月就開盤了，在2018年12月31日就交房入住了，是40年產權的商住房項目，規劃了普通住宅、寫字樓和商鋪。
二、綠地集團旗下樓盤有哪些
1、北京綠地旗下樓盤有綠地環球文化金融城、綠地海珀云翡、綠地大興啟航國際、綠地啟航國際、綠地中心海珀云庭、綠地金融中心等項目。
2、上海綠地旗下樓盤有綠地北外灘中心、綠地歐拉、北虹橋綠地新都會、綠地中央廣場、綠地雙創中心、綠地東上海商鋪、融信綠地國際、綠地黃浦濱江、綠地海珀佘山、綠地中心二期、綠地天呈別墅、綠地長島等項目。
3、蘇州綠地旗下樓盤有璀璨綠翠花園、綠地江南華府、綠地太湖東岸花園、綠地中央廣場、綠地翡麗墅、蘇州綠地中心、綠地林肯公館、綠地蘇州ONE、綠地都會商業中心、綠地·太湖城、綠地華爾道名邸等等樓盤。
自3月份以來，上海樓市的熱度便不斷提升。尤其是豪宅市場，千萬元級樓盤入市頻遭搶購。
6月22日入市的前灘三湘印象(000863,股吧)名邸項目，均價12.18萬元/平方米，單套房源總價最高超過6000萬元，開盤即售罄。
節前的6月24日，上海史上最貴豪宅項目將開盤銷售，單價約16.5萬元/平方米，單套房源起價達2600萬元，主力戶型價格均在5000萬元以上。據了解，該項目位于市中區，本次推出135套房源，而認籌人數已經超過了房源1倍。
多位業內人士向《每日經濟新聞(博客,微博)》記者分析認為，豪宅市場的熱銷對近期上海樓市有一定刺激作用，但就整體市場而言，同比去年依然“價漲量跌”，成交量還有恢復的空間。目前的高價項目熱銷，有項目自身價值因素，也有消費者信心恢復的提振，但對剛需市場影響有限。
豪宅入市頻頻遭“搶”
“買到就是賺到！”王悅就是這樣一位瘋狂的購房者，她告訴《每日經濟新聞》記者，已經參加了兩次搖號，對前灘板塊的房子志在必得，上次搖號還是前灘另一個熱門樓盤東方惠禮。
今年4月，王悅參加了東方惠禮項目的搖號，彼時，該項目在4天半時間內認籌數就達2300+，認籌率559.8%，總共411套房源，相當于近6人搶1套房。
僅僅過去2個月，同樣在前灘板塊，距離東方惠禮項目1公里的三湘印象名邸項目6月22日開盤，幾乎“秒”光，僅半個小時就完成了搖號、公布結果的流程。
事實上，三湘印象名邸項目所在地塊，由三湘印象于2014年12月24日以樓板價66629元/平方米、溢價113.8%競得，是當時的上海單價“地王”。
記者留意到，三湘印象名邸入市均價為12.18萬元/平方米，較兩月前同板塊東方惠禮項目的9.2萬元/平方米高出近3萬元/平方米。該項目單套房源總價860萬元起步，最貴房源總價超過6000萬元。
據記者了解，三湘印象名邸認籌金定即達200萬元，且要求首套房需提供750萬元資金證明，二套房需提供1500萬元存款證明。雖然門檻很高，但本次推出的142套房源仍然引來上千人認籌，最終能夠參加搖號的也有955組，認籌率高達672%，即近7個人搶1套房。
值得一提的是，據微博報料，在搖號現場，居然有人轉讓選房號，要價120萬元一個。
王悅則不無憾地告訴記者，她搖到了400多號，基本沒希望，所以沒去選房。
記者注意到，在過去一周（6月15~21日），上海樓市就迎來一波開盤潮，共有9個樓盤開盤，其中單價超過10萬元的樓盤就有3個，而這3個豪宅項目均取得了不錯的戰績。
如位于楊浦區的融信世紀江灣項目，單價13萬元，推出57套房源，認籌人數達119人，認籌率超過200%；位于普陀區的寶華城市之星項目，單價10.18萬元，56套房源引來113人認籌，認籌率亦超過200%。
位于靜安區的蘇河灣中心潤府項目于6月21日開盤，單位達12.68萬元，短短幾小時便賣了212套，并且最先售罄的是29套184平方米的大戶型，總價均超過1800萬元/套。
而本周，上海也將有7個項目迎來開盤，除了已經開盤的三湘印象名邸，位于市中區的某豪宅項目將于6月24日開盤，單價約16.5萬元，堪稱上海有史以來最貴豪宅項目。
令人驚訝的是，在上海這一輪樓市銷售“熱潮”中，豪宅似乎比普通房源更搶手。
58安居客房產研究院分院院長張波向《每日經濟新聞》記者表示，首先上海前灘區域一二手房價格倒掛使得新房銷售熱度上升；其次，規劃和學區也是購房人考量的一個重要因素。
不過，張波同時指出，該區域也有過分炒作的成分存在，從客群上分析就能看出，前灘板塊的購房者有一定比例為投資客，新盤的投資客比例保守估計也在20%左右。前灘板塊處在上海中環附近，是中環配置最高的板塊，房價已經提前把板塊未來的價值體現了出來，未來能夠有多大的上升空間還未可知。
千萬級樓盤半年入市20個
值得注意的是，自3月中旬綠地董家渡項目拿下今年首張預售證以來，上海樓市尤其是豪宅市場正迎來持續復蘇。
在6月這一波豪宅入市搶收的熱潮之前，3~4月，上海也曾推出多個千萬元級高端樓盤，火爆認籌的場面頻現。如碧云尊邸、綠地海珀外灘、新鴻基濱江凱旋門、中海匯德里等項目，均是認籌率屢屢翻倍，被購房者熱搶。
據《每日經濟新聞》記者統計，今年1月至今，上海新開均價超10萬元/平方米的樓盤已經有18個，單套房源總價超2000萬元的樓盤則超過了20個。
總價“千萬級”的豪宅項目頻現排長隊搶籌現象，也帶動了整個上海樓市價格的升溫。
上海鏈家數據顯示，4月份上海全市成交商品房的套均總價693萬元/套，環比增長5%，同比增長7%；成交均價53132元/平方米，環比增長3%，同比增長6%。
據上海中原地產統計，5月上海新房成交9047套，成交面積105.6萬平方米，環比增加72.5%，創44個月來新高；5月成交均價63341元/平方米，環比上漲5.6%，成交均價也創2018年11月以來的新高。6月份上海入市樓盤將達32個。
記者查閱安居客數據發現，上海前灘板塊目前4個在售項目二手房價格已經在8.47萬元/平方米以上，個別如前灘晶耀名邸與前灘東方逸品項目的二手房均價已達10萬元/平方米，而此前新盤入市售價約8.6萬/平方米。
對此，張波表示，二季度上海樓市中高端市場熱度提升明顯，無論是傳統意義上的市中心豪宅還是內中環間的小面積高單價房源，關注度都較高。一方面是由于二手房市場成交量提升，助力改善型需求獲得足夠資金入場，加之市場總體成交放量對于購房者的心理會起到推動效應，加快觀望者的入市步伐。另一方面，從近兩個月上海中高端項目的成交量來看，單價8萬元以上的項目明顯放量，中高端改善需求者入市的比例在增大。當然，不排除部分項目由于限價因素，導致投資性需求的存在，或者由于學區的因素，導致關注人群比例的明顯提升。
非常豐富，蘭香湖壹號可是塔尖級稀缺奢闊大平層！華二、頂流產業、頂配精裝、一線湖景、3.6米層高統統安排上。
那上海的頂級城市資源是什么？從硬性自然條件看，頂級豪宅多依附江河、湖泊；從軟性實力上講，好的教育能讓虎爸虎媽爭相競逐，高端產業+人才，也是上海目前正大力吸引的。四者得其一，就值得書寫；四者得其二，就值得艷羨；四者得其三，屬上天恩賜；四者兼得，恐怕就屬于上輩子拯救過銀河系了。
然而，在上海主城區范圍內，還真有這么一個地方，四者兼得，那就是蘭香湖壹號，位于閔行。上星期，我在這一套樣板間陽臺上徘徊許久，向內看是高達3.6米層高，100寸電視機都顯迷你的超級大平層：向外眺望，一邊是蓬勃發展的紫竹科學園區，交通大學、華東師范大學、華師大紫竹基礎教育園區一路連綴；另一側，就是今年引水成功，約40萬方的蘭香湖;稍遠一些你甚至能看見江景，沒錯！就是黃浦江那絕美270度江灣。
試問湖景、江景都在視線內，上海還有其它家嗎？
你或許猜到了，這個樓盤正是近期爆紅的蘭香湖壹號，而我腳下的這片土地就是冉冉升起的蘭香湖生態社區。
3.6米層高、超寬客廳、頂級精裝、零距離湖景，市中心頂豪也不過如此，蘭香湖壹號也如此。不妨還是先看產品吧！因為從紫竹半島，到剛剛清盤的廣南星園，這家開發商給我留下了“做產品極其務實”的印象。
即使樣板間都以“素顏”呈現，但參觀過的人依舊紛紛稱好，裝修品牌、人性化細節確實夠打動人心。
作為更高端的產品，蘭香湖壹號也不例外，現場除了燈飾、電視機，你所見之處皆是交付標準。
兩梯兩戶的大平層，西邊套為約230㎡4房2廳4衛，東邊套是約270㎡5房2廳4衛。
我們以約270㎡東邊套為例，從戶型圖上看，直觀的就是霸氣的五開間朝南。
玄關處還是開發商一貫的特色，洗手池、衣柜的貼心設計，可以說把這個過渡空間的功能發揮到了極致。
客餐廳聯通，這般進深，我覺得夠小孩子跑上幾秒了：
參觀的時候我和同事一直在討論，這個電視機到底多大，因為放在這客廳確實顯小，后來得知有100寸：客廳外面是超寬的湖景陽臺，無遮擋直面蘭香湖：當踏入室內的一剎那，我才知道什么是豪宅第一要素。必須是層高！硬裝不滿意你大可敲了重來，但層高變不了。
仔細看蘭香湖壹號的門框和吊頂高度，我拍了很多次才把它們放在同一幅畫當中，層高有約3.6米高。
這一數據我今年只在綠地海珀外灘以及經緯七期上看過，前者售價超過了14萬/㎡。
再來看看蘭香湖壹號的主臥，主臥堪比總統套房，臥室、衛生間、書房、衣帽間4合一，其中主衛雙臺盆+浴缸+淋浴，尺度比一般商品房的臥室都大。
另一個讓你切實感受氣派層高的地方就是廚房，比常見的做了集成吊頂的廚房高太多了。
而且蘭香湖壹號還特別設計了中西雙廚，并不像市面上僅僅加個島臺，而是完完整整的雙廚布局。項目全屋精裝交付均為國際一線大牌。Miele(東邊套)/SMEG(西邊套)頂級廚電、德國旭格門窗、原裝進口三菱電梯、大金中央空調、柏麗中西櫥柜、威能地暖，與湯臣一品、華府天地等豪宅同等配置！
臨走的時