海泰北外灘目前房價為：145000元/_。
上海市高檔住宅小區有：古北臻園、合生東郊別墅、凱德茂名公館、華僑城蘇河灣、綠城黃浦灣。
1、古北臻園
古北臻園位于古北路1551弄，于2004年8月開盤，開發商是上海萬特園置業有限公司，2009年11月，古北臻園成交了一套單價高達193087元/平方米的別墅，打破了湯臣一品的房價記錄，創造了中國新的房價之最。
2、合生東郊別墅
項目位于上海浦東新區翠柏路699弄，屬于浦東張江板塊，由合生創展集團在浦東東郊別墅板塊開發的頂級豪宅別墅，建設于2011年，合生·東郊別墅總占地面積約235畝，總建筑面積62800平方米。
建筑類別為獨棟別墅，小區入戶水系，中央水景，戶均占地2-3畝，千平米私享花園，創新雙首層設計，下沉式花園，私家電梯入戶，整個小區容積率為0.25，總綠化率高達50%，會所面積5000平方米。
3、凱德茂名公館
項目位于上海黃浦區茂名南路9弄，開發商為凱德集團（中國）投資有限公司，于2011年11月開盤。凱德茂名公館占地面積26474平米，總建筑面積79340平米，建筑形態為板式高層，小高層，由六幢11-25層公寓樓組成，共有271套公寓，一期設計有13種戶型，面積從144.39—578.32平米不等，綠化率35%。
4、華僑城蘇河灣
蘇河灣分兩種，一種是行政酒店式公寓，一種是塔尖住宅。公寓租金相對便宜，但也不會低于2萬。住宅的租賃價格那就更貴了。其實面積并不大，只是沖著蘇河灣的名氣住一下而已，但塔尖住宅卻高端很多。
蘇河灣本身來講，住宅均價高達19萬元/㎡，而河邊的聯排別墅，在2016年更以34.5萬元/㎡的單價，創下上海最高新房成交價。
5、綠城黃浦灣
綠城黃浦灣也算是家喻戶曉，當年曾經炒到過38萬一平方。雖然現在房價有所跌落，但也是上海數一數二的豪宅。黃浦灣的陽臺絕對嗲，視野極其開闊，把外灘的風景一覽無遺。很多男性富二代也都居住于此。
由于黃浦灣大房型比較多，很多網紅都會合租。要么就是幾個兄弟一起租，大家自己管自己的房間。
上海有16個區，黃埔區最好。
截止2019年，上海有16個區：黃浦區、徐匯區、長寧區、靜安區、普陀區 、虹口區、楊浦區、浦東新區、閔行區、寶山區、嘉定區、金山區、松江區、青浦區、奉賢區、崇明區。
最好的是黃浦區，黃浦區為上海市中心城區，也是上海最繁華的地區。
南京東路、人民廣場、豫園外灘、新天地、淮海中路這些著名地段中心都在黃浦，黃浦區是上海最核心的地段，坐擁上海最高檔的住宅地區和最繁華商業。
擴展資料：
黃浦區的著名景點
1、福州路文化街
上海開埠時，福州路是黃浦灘旁東西向的土路，最初為外灘至界路（今河南中路）一段，筑成泥沙石子馬路，因附近設有基督教倫敦會傳教機構，當時名“布道路”、“教會路”。
2、外灘
外灘是上海的象征，是上海城市近代化的起點。上海開埠后，西方殖民者在黃浦灘沿岸修筑馬路，筑成黃浦灘路。西方僑民將其喚作“The Bund”，中國人譯之“外灘”。
3、人民廣場
上海市最中心的地域——人民廣場，在解放前是眾所周知的“跑馬廳”。上海開埠后，道光二十八年（1848年）英租界第一次擴張時，今廣場東部的現西藏中路為其西界。總面積達14萬平方米，是整個上海的政治文化中心。
上海閔行區是富人區。
所謂富人區就是連著一片，十幾個樓盤都是豪宅的區域，而不是某一個樓盤而已。如果是上海人沒有人不知道2016想當然上海的富人區就是“新江灣城”。上海市政府重點打造的上海居住名片。
棚戶區動遷到閔行的多，閔行是最早的"接收地"，雖然也有很多別墅，但是大多都是過去十萬買的，也就相當于買了兩個50平米動遷房的價錢，富人不多的，即使現在把房賣了，那些也就相當于兩套動遷房的價格，看你怎么想，當年滿街滿公交車都是這些別墅的廣告，全都是賣十萬，個個都賣了N年賣不掉，然后在房價飆漲的時候，瞬間都被搶光了，不過，最近新接盤的人基本算富人。
上海的閔行區很好，很大%D%A 1992 年 9 月，經國務院批準，撤銷了原來的閔行區、上海縣，成立了新的閔行區。區域面積 371.7 平方公里，地處上海市腹地、上海市中心的西南，與浦東新區、徐匯區、長寧區、嘉定區、松江區、青浦區、奉賢區、南匯區接壤，與虹橋經濟技術開發區、漕河涇高新技術產業開發區相連，閔行經濟技術開發區坐落在區域內，虹橋國際機場位于區境邊緣。
行政區劃下轄 9 個鎮、 3 個街道和 1 個市級工業區（上海市莘莊工業區）。全區戶籍人口 83 萬人。建區以來，閔行這塊有著 4000 多年悠久歷史的古老土地，煥發出前所未有的勃勃生機。經濟逐年快速健康增長，綜合實力顯著增強，城市面貌日新月異，社會事業全面發展。 建區以來，閔行區經濟得到了長足發展。
2005 年，全區增加值實現 461 億元，與“九五”期末的2000 年相比，增長 1.6 倍，五年中年平均增長20.8%。財政總收入 195 億元，比上年增長12.7%，其中區級財政收入 61.9 億元，增長14.8%；社會消費品零售總額 164 億元。
比上年增長 13.7%；城鄉居民儲蓄存款 499 億元，比上年增長 25.4%；職工年均工資性收入 2.59 萬元，比上年增長 10.6%；農村居民家庭人均可支配收入9260元，比上年增長 10.8%。全區經濟綜合實力，在全市各區縣名列前茅。 %D%A 在經濟建設中，堅持第二、第三產業并重發展，不斷調整優化第一產業。