是國有企業。
企知道數據顯示，上海北外灘（集團）有限公司，成立于2012-11-22，經營范圍包括許可項目：房地產開發經營，勞務派遣。（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以相關部門批準文件或許可證件為準）
一般項目：實業投資，投資管理，資產管理，投資買粉絲，企業形象策劃，市場營銷策劃，商務買粉絲，會展會務服務，物業管理，設計、制作各類廣告，利用自有媒體發布廣告，從事貨物及技術的進出口業務。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
是國有企業。
企知道數據顯示，上海北外灘集團投資管理有限公司，成立于2014-09-03，經營范圍包括投資管理，企業管理買粉絲，實業投資，資產管理。
【依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動】
上海外灘和北外灘區別為：位置不同、全長不同、標志建筑不同。
一、位置不同
1、上海外灘：上海外灘位于上海市黃浦區的黃浦江畔。
2、北外灘：北外灘位于虹口區南部濱江區域。
二、全長不同
1、上海外灘：上海外灘全長1.5公里，南起延安東路，北至蘇州河上的外白渡橋，東面即黃浦江，西面是舊上海金融、外貿機構的集中地。
2、北外灘：北外灘全長3.53公里，西至河南北路與閘北相鄰，東到大連路與楊浦區相接，南界蘇州河與黃浦相交，北臨周家嘴路海寧路。
三、標志建筑不同
1、上海外灘：上海外灘的標志建筑有外白渡橋、黃浦公園、沙遜大廈、百老匯大廈等。
2、北外灘：北外灘的標志建筑有北外灘世茂酒店、浦江飯店、上海大廈、上海港國際客運中心等。
是
金茂集團是國企。因為中國金茂地產屬于中國中化集團公司旗下房地產和酒店板塊的平臺企業，目前中國金茂地產在2007年在香港聯合交易所主板上市。中國中化集團公司是獲得國資委批準的以地產開發和酒店經營為主營業務的中央國有骨干企業之一，因此中國金茂地產也是屬于央企。
中國金茂控股集團有限公司（ChinaJinmaoHoldingsGroupLimited，港交所：0817）是獲得國資委批準的以地產開發和酒店經營為主營業務的中央國有企業，是世界五百強企業之一，于2004年在中國香港成立。其旗下房地產和酒店板塊的平臺企業，于2007年8月17日在中國香港聯合交易所主板上市（股票代碼：HK.00817），是中國香港恒生綜合指數成份股之一。
中國金茂的歷史可以追溯到20世紀90年代開發建設上海浦東地標性建筑金茂大廈，隨即開發的上海國際客運中心和上海國際航運服務中心兩大項目構成了上海北外灘的主體。如今在上海城市核心區，以東方明珠為中心兩公里的半徑范圍內，坐落著近150棟優秀商辦建筑，其中為中國金茂品牌的就有45棟。
中國金茂不再是以前的方興地產了
2009年，在完成整合金茂集團資產后，未更名的方興地產一鳴驚人，斬獲北京廣渠門15號地王。隨后，這家自稱“小公司”的企業轉戰上海，拿下了炙手可熱的海門路55號地王。
緊接著，方興地產又接連制造了上海大寧地王、北京豐臺區單價地王、寧波地王、杭州總價地王，以及南寧、深圳地王等等。
這是中國金茂快速發展的第一階段，這個時期也是中國房地產行業快速發展的階段，金茂憑借“初生牛犢不怕虎”的氣勢，在行業龍頭手中奪食，迅速做大。
當時間來到2015年，中國改革進入“深水區”，傳統的粗放型發展方式走到盡頭，對地產行業而言，規模取勝的時代開始走向落幕。
那一年，方興地產正式更名為中國金茂，并從傳統意義上的地產開發商正式向城市運營商轉變，試圖通過城市運營降低拿地成本，改變過往的“地王模式”。
所獲榮譽
2019年，“金茂”以285.19億元的品牌價值位居“中國500最具價值品牌”榜第190位。
2020年1月3日，上榜2019年上市公司市值500強，排名第209。
2020年3月17日，位列“2020中國房地產百強企業”第20位。
2020年5月13日，中國金茂名列2020福布斯全球企業2000強榜第862位。
2020年7月27日，中國金茂位列2020年《財富》中國500強排行榜第230位。
2020年，“金茂”以353.67億元的品牌價值位居“中國500最具價值品牌”榜第184位。
2021年7月，2021年《財富》中國500強排行榜發布，中國金茂控股集團有限公司排名第189位。
平常說的上海外灘是指北外灘，南外灘并不屬于上海外灘。
外灘（英文：The Bund；上海話拼音：nga thae），位于上海市黃浦區的黃浦江畔，即外黃浦灘，為中國歷史文化街區。
外灘全長1.5公里，南起延安東路，北至蘇州河上的外白渡橋，東面即黃浦江，西面是舊上海金融、外貿機構的集中地。
上海辟為商埠以后，外國的銀行、商行、總會、報社開始在此云集，外灘成為全國乃至遠東的金融中心。
而南外灘區域是上海最早形成的城區之一。
是一條沿黃浦江，新開河路向南而行，直至南浦大橋總用地面積1.6平方公里的黃金水岸線，其歷史最早可以追溯至宋代。
以外灘源為正核心，上海將建成以東外灘、北外灘、南外灘為基石的浦西濱江“第一鏈”，重現遠東第一金融中心的往昔榮光。
擴展資料：
除南外灘之外還有東外灘區域存在。
東外灘板塊是指西起大連路，東至復興島，北抵平涼路，南達黃浦江的區域，即楊浦大橋兩側、濱江綠化帶和復興島地區。
這里原本是工業區，云集著很多的廠房和棚戶建筑，在大多數人看來都不是一個適宜居住的好地方，所以，很長時間內被人們所忽略。
但是隨著上海金融中心、航運中心建設，東外灘迅速以“外灘第一站”成為申城的一大熱點，也順理成章地成為了楊浦區最具地理價值以及上海中心城區最具升值潛力的地段之一，被譽為未來的溫哥華斯坦利森林。
過去上海萬國建筑形成的外灘僅僅屬于黃浦區；今日上海外灘是一個大的范疇，屬于沿江的楊浦、虹口、黃浦、盧灣、徐匯區。
一、東外灘屬于楊浦區：
東外灘是指西起大連路，東至復興島，北抵平涼路，南達黃浦江的區域，即楊浦大橋兩側、濱江綠化帶和復興島地區。
二、北外灘屬于虹口區：
北外灘位于虹口區南部濱江區域，西至河南北路與閘北相鄰，東到大連路與楊浦區相接，南界東大名路與黃浦相交，北臨周家嘴路沿線。
三、萬國建筑形成的外灘和最新造就得南外灘屬于黃浦區：
外灘南起沿黃浦江、新開河路向南而行，直至南浦大橋總用地面積1.6平方公里的黃金水岸線，北至外白渡橋（南浦大橋－日暉港路沿江地區正在建設之中）。在萬國建筑形成的外灘這段1.5公里長的外灘西側，矗立著52幢風格迥異的古典復興大樓，素有外灘萬國建筑博覽群之稱，成為舊上海時期的金融中心、外貿機構的集中帶，也是舊上海資本主義的寫照，一直以來被視為上海的標志性建筑和城市歷史的象征。
四、新起的徐匯濱江－－西外灘屬于徐匯區：
徐匯濱江東起日暉港路，沿沿江黃浦江附近的龍華東、西路，龍騰路、豐溪路、南至龍華古寺一線；被人們稱為上的第二灣，視野開闊，風景宜人。