法律允許的，但是你有幾點要注意
首先，你得確認那套使用權房是否是“煤衛獨用”的可售公有住房？你和你朋友是不是都是上海戶籍？
根據上海市房地局關于貫徹《上海市公有住房差價交換試行辦法》的實施意見，以及上海市公有住房差價交換試行辦法，只有上海戶籍才能通過有償轉讓獲得公有住房承租權。同時，凡按照《關于出售公有住房的暫行辦法》（房改售房方案）可以向承租居民出售，但居民尚未購買的成套獨用公有住房（以下簡稱可售公有住房）不得有償轉讓使用權，即已經“煤衛獨用”的可售公有住房不能再轉讓使用權。
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作為全國知名的城市，并且全國經濟的支撐城市，上海吸引了非常多的外來人口，據統計有一半以上的人口是外來的。那么對于想在上海買房的外地人的限制條件有哪些，2023年的條件又有哪些變化呢?在這里小編介紹2023年外地人在上海買房條件有哪些。
外地人上海買房條件一：
對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的，需要提供一年以上(13個月)納稅或社會保險繳納證明，才可買房!不過要繳納房產稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求，給予優惠：
1)，對符合國家和上海市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有上海市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅。
2)，對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人，其在本市新購且屬于家庭唯一的住房，暫免征收房產稅;持有上海市居住證但不滿三年的買房人，其
外地人上海買房條件二：
如果你想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次買房證明!
而從目前外地人在上海買房所遇到的問題來看，主要包括如下：
1、自己和老婆在外地交了5年社保和公積金，現在打聽到可以轉到上海了，可不可以立即買房?
答：根據上海目前執行的限購令，對于不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海向其售房。你這種情況不能購房，必須符合
2、外地戶口，男有社保，女差五個月繳滿，貸款購房，可否兩人一起貸款，房產證上寫兩個人名字?如果只能一人貸款，房產證可否寫兩個人名字?
答：首先要確定有無買房資格，根據上海目前執行的限購令，對于不能提供2年內在上海市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非上海戶籍居民家庭，暫停在上海向其售房。如果符合購房要求，一人貸款，以結婚為名義的，房產證上可寫兩個人名字。
3、我是外地人，沒有社保，但是有公司，可以以公司的名義在上海買房嗎?
答：可以，但是想要以公司的名義買房的話，你公司的注冊資本必須要大于你所需要購買房屋的價格。
4、我是外地戶口，我想用我父母的結婚證在上海買房，可以用我的公積金貸款嘛?還有一個疑問就是以一個人名義和以父母名義買房的區別是什么?
答：根據本市住房限購政策，你不可以用你父母的名義在上海買房，除非你父母是在上海工作生活，并能夠提供一年以上個稅或社保繳納證明。但是，你父母可以作為你的共同參貸人貸款購房，并參與還貸，限購一套，但需要你是已婚。成年子女以自己名義購房或以父母名義購房兩者之間沒有關聯。
5、我是外地人，現在在上海讀研，是學校的集體戶口，我和老公已登記結婚，我的婆婆名下有兩套房子，并交了房產稅，現在這個家庭又增加我一個人，就不超面積了，是否還要交房產稅?
答：家庭的定義為夫妻與未成年子女，不包括成年子女。您老公若是在產證上沒有名字，那么您與他僅屬于同住人，您婆婆不能減免房產稅。
外地人在上海買房有哪些注意事項呢?
一、考慮自身經濟實力
上海房價昂貴，即使很多人收入不菲也無力承擔房價帶來的高壓。在這種情況下，買房一定要結合自身實際的需求了。房子并不是越大越好，能夠滿足基本需求并且居住舒適就可以。另外，各方面條件都比較優秀的房子往往價格太高，如果你無力承擔，就是認真的考慮哪些因素是自己需要的，舍棄一些不那么重要的因素。
二、結合買房動因選房
這里指的是你是出于什么愿意買房的。如果是因為工作的原因，那么交通便利、離工作地距離近是必須條件;如果你是為了結婚選擇買二手房，這時候還要考慮美觀性;如果你是為了孩子上學而在上海買房落戶，就要在教育地產方面多下功夫;如果你是單身，小戶型經濟實惠;如果你拖家帶口，使用面積必須足夠總之，要結合你自身的實際需求來選擇，沒有好的房子，只有適合你的房子。
三、升值空間
現在這個社會是人口高速流通的社會，年輕人的工作觀念更是開放，沒有永久的工作，只有永久的跳槽。擁有一份高學歷的年輕人對于生活是從不低頭的，這就導致工作可能會換得很頻繁，居住地可能也需求遷移。選擇一處具有升值空間的房子是有必要，就算不升值至少也要保值。
如果考慮在大城市買房，接下來也要考慮之后要給房子裝修的問題了，房子裝修我們可以先參考裝修報價，建議您申請日隆免費報價，結合房屋特點，根據當地市場裝修價格行情，給您準確的裝修報價!
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如果房產證不寫女方的名字，讓女方出錢裝修更沒有道理，房子是增值的，裝修是貶值的，將來萬一離婚，房子跟女方沒有半毛錢關系，你說虧不虧？總是說男方的房子和女方沒有關系，呵呵，那么如果租房子結婚，是不是就和她有關系了？這樣心里就平衡了吧？
女方凈身入戶肯定不會凈身出戶，因為還有婚后共同財產可以撈，還可以撒潑打滾要死要活要錢財。
我生的是兒子，如果她們是相愛，房子可以加女孩子名字，女生無非就是想要安全感，沒有哪一個女生無緣無故去離婚，要不就是婆婆不待見兒媳，要不就是自己的兒子太無能，一開始就計較，這種婚姻很難維持下去。給你是女方父母心疼姑娘，凡事講個心甘情愿，給你是人情，不給是公道，同樣，生了孩子后父母給看是人情，不給看亦是公道，若非講是否合理，那他只能摟著房子車子過日子了，連這肚量都沒有，天天計較，日子能過么？
這人坐擁幾百萬房產和豪車，卻要女朋友出錢裝修，愿意拿出五萬旅游似乎是想去平衡女方10萬的彩禮。房子車子是父母置辦的，合著搞了半天，這男的好像就拿五萬旅游撿了個媳婦兒似的。那五萬去平衡10萬彩禮，說明擯棄父母給予的，個人條件實在有限。
我覺得兩人在一起建立小家庭，兩個人就都有分擔花費，分擔家務的義務，共同盡力把家庭建設好，男方一百萬都出了，女方卻袖手旁觀，男方說出口讓女方拿十萬，其實男方是看出女方家完全有實力卻裝傻，不出錢，說明女方及家長做人有問題，這是讓男方無法忍受的，所以才不客氣地張口要女方掏錢，如果女方窮的拿不出來，我相信他絕對不會要女方的錢，男方一百萬都出了，絕對不在乎這十萬。
房、車、結婚酒席等等都可以是男方出，也無可厚非，可是等你把兒媳娶進門，那個怪脾氣就會讓你覺得一切的付出都不值得，實際上女兒嫁出去，娘家沒錢也不要出去借，有錢多給女兒陪嫁錢和東西也在女兒手里，也讓女兒有面子，至于房子歸誰我想也不是問題，男方、女方都不要想了，給孩子是最公平的選擇。當然是等孩子結婚時給他（她）。
盯著女方裝修、嫁妝的男人別嫁！不筑巢那有鳳凰來。婚后女方到個陌生家庭生活容易嗎！要陪睡，做家務，十月懷胎，奈何橋上轉圈為你生養下一代。不是簡單用錢買得來，斤斤計較還是別討老婆！別成家。以我觀點我也是兒子，房子車子都是婚前財產和女方沒有關系，裝修更不能要女方出1O萬，如果女方出被頭，盤碗什么，男方稍為給些彩禮給女方買些金器一類，你不能倒要1O萬的啊，丈母娘心痛你一定要給另當別論，你旅游結婚是對的，這雙方大人又不累，特別是男方父母岀錢又出力，我很贊同把結婚酒水省下來交給新婚妻子使她沒有辦酒水作補償小夫妻倆日后用錢地方都著。最好男方也不用送彩禮，男方家一切準備就緒只需要姑娘人嫁過來就是，免得送多送少好好一對弄得不愉快到最后拆散了不值得。
如女孩是上海本地人，估計他都不用開口，丈母娘自會做主來張羅裝修布置婚房了。如女孩是外地人，可能難以接受，一沒彩禮，反而要倒貼，不合情理，對吧。但有無想過這個問題，結婚后，女孩的落戶上海這一點，上海戶口與北京戶口是最難落戶的，隱形的福利，恁這一條，你丈母娘若真心為子女的話，有勇氣開口要彩禮，不給嫁妝嗎？
男方婚前財產和女方不是一點關系沒有的，我是律師，得分什么情況。1，離婚是女方沒關系的。2，假如，假如，假如，男方先于女方去世，那就有關系了，發生繼承，女方，孩子，男方父母，平分，大家說說，是不是很有關系？婚前財產女方也能分到，這個情況下。當然，房子寫男方父母的名字，女方是分不到的。
進入這種思路通道，就越跑越遠了。最好的辦法，別論對錯應該是否了，把你女兒叫回來，繼續安全地守護著，只是不知道青春年華是否可以守住。或再覓一個把你女兒當七仙女的董郎，但天仙配里的董郎窮得只剩愛情。 專心過好了日子，什么都是夫妻共享的。從一開始就想退路的，基本沒路。不如立刻轉身回家。
實際上兩個人結婚過日子與父母沒多大關系，不要老是看著父母的錢袋子要什么的，父母有多幫著點，兒子兒媳聽好了這不是應該的，是在幫你們，父母出了錢又有多少家兒媳能對婆婆好點的？等有孩子后要再幫，有一點點不滿意就永遠記在心里等婆婆老了再還給婆婆就算客氣的了。現今這社會做兒媳不懂事的太多，大多是十指不沾陽春水。
嫁妝什么的沒有什么規定，主要看當地習俗，而房子不寫你的名字明顯是在防著你
不可以的！到時候你到前臺入住登記，只會問你們兩個人的身份證，第三個人是不會放進去的。
而且快捷酒店雙人房有規定的，最多只能兩個人。
不會，曾有過類似的經歷，但是毫不猶豫的放棄了。
有時候覺得嫁人不是嫁給他一個人，而是一家人，以后兩家的矛盾是少不了的，如果是兩方父母都比較好說話的話那也就天下太平了，不用家人為自己操心。如果有一方計較，那就比較難過了。特別是上海人，因為都是獨生子女，一般家屬父母肯定是要跟自己過的，如果是較開明的可能不會跟自己同住，但是那一般都比較有錢的人，也會看不起外來媳婦。
如果你自身條件一般的話那更是看不起了。如果你自己身條件優秀，那何不找一個不是上海人的外地人，可能條件會比他更好，不是嗎？不是我們針對上海人，而是上海人大多都排外，何必去沾他的光呢。
不過話又說回來，如果你和他相處很久了，那還是另外打算，可能他們是上海人的例外。如果你是剛開始，勸你還是好好想想吧，可能參考一下前面的那些事項，如果覺得可行，還是可以接受，如果不可行，還是放棄吧，哪里沒有好的男人呢，也許會出現比他更好的人呢。
即使