一、外地人在上海需要交滿幾年社保才可以買房???
2019年的政策是至少需要交滿5年社保才行。
外地人在上海購買房屋的條件：
1、單身：限購。
2、家庭：購買1套（商品房）住宅房（外地人在外地的房產不計算在內）上的社保或個稅。
擴展材料：
上海限購令條件分析
單身情況分析：
1、單。
2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前共有不超2套套住房。
3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日前有超過3套(。
結婚情況分析：
1、夫妻雙方都是上海戶籍
a，各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套房。
b、夫妻一方在與父母共有3套，另一方無房，可買一套房。
c、夫妻一方在11年1月30日前，與父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套房。
d、夫妻前，與父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套房。
前，與父母共有超過4套(含4套)，不可買房
2、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
a、購買首套房產證可但需供滿5年社保或滿5年個稅。
b、購二套房產證須上海戶籍的人上產證，否則限購。
注：滿5年社保或滿5年個稅，指簽合同當月不算，往前推算63個月0個月。
外地戶籍
1
2、家庭：可買一套房，須5年連續繳納不間斷5年以上的社保或個稅。
特殊客群·
1、本市戶口按上海政策執行，需0、98、97為上海戶籍。戶籍證明號：99是掛靠上海區戶口，并非上海戶。
2、外國籍或港澳臺同胞一套房。
3、在讀博士、博士無需滿五年社保或滿五年個稅，可買一套房。
4、部隊人員購買住房：
a、原籍是上海，按上海政策執行可買2套。
b、原策執行。單身不可買、結婚可買一套。
注：
1、部隊須出具證明，并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結婚狀況、有無編號。
2、部隊人士指軍官、士兵或士官原籍非上海，不可買房。
目前上海與直接接壤的幾個區域都不限購，如昆山、太倉、吳江、啟東、嘉善、平湖等地；下面是這幾個地方的購房政策。
昆山、太倉、吳江：
購房政策：
取消6個月社保限制，外地人在昆山、太倉、吳江境內可買一套，不需要任何前綴條件；本科學歷與本地戶口一樣，最多可以昆山購買3套住宅。
貸款政策：
首次貸款 首付3成；之前有貸款記錄房貸已結清，首付3成；之前有一套貸款未結清，首付4成，有兩套及以上貸款未還清的沒辦法貸款。
支持異地公積金貸款，單人最高可貸60萬，家庭最高可貸90萬，可組合貸！
啟東：
購房政策：目前外地戶籍不限購
貸款政策：1.在南通及其他城市沒有任何住房商業貸款的記錄，算首次購房；2.在南通及其他城市有一套房的貸款沒還清，算二套房，首付比例及利率以二套房計算。首次購房首付比例最低執行20%，二套房首付比例最低執行30%。
嘉善、平湖：
購房政策：
目前外地人可在嘉興境內購買一套住宅；符合以下條件可與本地戶口一樣，最多購買3套。
條件如下：
(1)嘉興市范圍內的勞動合同或營業執照;(2)在長三角地區(包括：上海市、江蘇省、安徽省、浙江省)繳納過社保的記錄證明。限售政策：144以下不限售取得房產證后即可交易，144平米以上限售2年。
貸款政策：
名下沒有房貸在還首付2成；名下有一套房貸在還首付需3成；名下有兩套房貸及以上貸款在還，沒法貸款。在長三角地區正常繳納6月及以上住房公積金，本科學歷的購房者可以申請異地公積金貸款，單人最高可貸60萬，夫妻最多可貸款90萬，支持組合貸款。
本人主要負責環滬板塊，對于環滬都比較了解，如果您想在環滬買房，又不知道買哪里好？沒關系，您可以上圖找到我，大家一起探討。
一、2022外地人上海購房政策如下：
1、在全市范圍內暫停向在上海已擁有1套及以上商品住宅，或產權式酒店的非本省戶籍居民家庭出售新建商品住宅、二手住房、新建和二手產權式酒店；
2、非本省戶籍居民家庭擁有1套商品住宅或產權式酒店的全部產權或部分產權均，認定為該居民家庭已擁有1套及以上商品住宅或產權式酒店；
3、非本省戶籍人員以家庭為單位實施限購，居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。
二、若達到了購房條件，則買房需要準備什么呢？
1、已婚的夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本；
2、申請人身份證復印件；
3、申請人收入證明原件；
4、申請人公積金交存證明原件等。
三、在上海買房的注意點有哪些？
1、從戶型方面考慮，需查看活動和休息區的劃分，正常進入房間后，首先是活動區之后才是客廳、餐廳和休息區，避免臥室、書房互相干擾，房子最好是南北朝向，這樣光線和空氣都能夠流通。
2、多層樓需選擇3或4樓，小高層和以下不可以選擇三分之一下方的樓層，而且每棟樓的樓梯和數量也必須查看，確保各個方面對房間的采光和空氣流通沒有影響。
3、不要讓客廳的方向往西，否則夏天時室內的溫度就會很高，也不要在客廳墻上裝臥室門，最好是在臥室旁邊增設過道，主臥需往南，這樣能夠確保臥室采光適宜，但是面積也不要大于12平米，次臥的面積需維持在10平米左右，這樣會讓我們的舒適感提升。
4、購房屋時要選擇合適的貸款，需考慮到自己的收入水平和自家家人的健康，確保自己有能力償還本金與利息才行。
法律依據：
《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》
第一條 從嚴執行住房限購政策,將提高非本市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,自從購房之日起計算的前三年內在本市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。
因為大城市的就業機會多，所以很多人喜歡在大城市買房，比如上海這樣的一線城市，但是在上海買房，你還是要先了解下買房政策，很多人在上海是買不了房的，那么外地人在2020上海買房需要什么條件？上海外地人買房需要交滿5年社保？外地人在上海買房可以用公積金嗎？下面一起來了解下吧。
一、外地人在2020上海買房需要什么條件
2020年的到來，很多在上海打拼的外地人就很想知道，外地人在2020上海買房需要什么條件？畢竟上海買房是有限制的，外地人在上海買房要滿足社保繳納年限的要求。
2020年外地人在上海的購房條件如下：
1、購房人必須已婚。
2、購房家庭在上海沒有商品住房。
3、連續5年及以上在本市繳納社會保險或個人所得稅。
4、限購1套住房(含新建商品房和二手房)。
5、如果境外人買房(含中國護照)。
(1)境外人在本市只能購買一套自住用房，即境外人在本市只能擁有1套住房。
(2)根據上海購房規定，境外人購房需提供在本市滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。
或者，滿足以下幾個條件的上海外地人，也可在上海買房：
1、持有《上海市居住證》滿7年。
2、持證期間按規定參加本市城鎮社會保險滿7年。
3、持證期間依法在本市繳納所得稅。
4、在本市被聘任為中級及以上專業技術職務或者具有技師(國家二級以上職業資格證書)以上職業資格，且專業及工種對應。
5、無違反國家及本市計劃生育政策規定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
二、上海外地人買房需要交滿5年社保
上海2016年3月25日將開始施行《關于進一步完善本市住房市場體系和保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，以促進房地產市場平穩健康發展。意見明確，上海將進一步強化房地產市場監管，規范從業行為，還將從嚴執行住房限購政策以及從緊實行差別化住房信貸政策。
根據意見，上海將從嚴執行住房限購政策，表現為：提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所有稅或社保的年限，從自購房之日起計算的前3年內在本市累計繳納2年以上，調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若交易對象為個人，按照上海市限購政策執行。同時，為進一步規范交易行為，限購審核將前置至交易備案環節。
與此同時，意見提出了從緊實行差別化住房信貸政策，加強個人住房貸款管理。對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低于50%；購買非普通自住房的，首付款比例不低于70%，購房人在申請貸款時還應承諾首付款為自有。
三、外地人在上海買房可以用公積金嗎
外地人在上海買房可以用公積金嗎？可以是可以，但必須要滿足繳納貸款或提取的年限。
1、在購房地公積金管理中心能使用上海住房公積金貸款業務的，購房者可詢問清貸款審核所需材料。
2、購房者本人向上海公積金中心提出申請，公積金中心根據購房者申請，，核實公積金繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或住房公積金個人住房貸款已經結清的購房者，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
3、購房地城市公積金中心受理貸款申請，核實信息真實完整后，規定時限履行貸款審核審批手續，并將結果反饋繳存城市公積金中心，并對貸款記錄進行標記。
很多人會在購房前將公積金提取支付購房款，這是錯誤的選擇，應先申請貸款并審批后，再進行提取，避免影響公積金貸款額度。
以上就是關于外地人在2020上海買房需要什么條件，上海外地人買房需要交滿5年社保，外地人在上海買房可以用公積金嗎的相關內容，希望能對大家有幫助！
上海作為一線城市，吸引了很多外地人到此工作生活，對于很多年輕人來說，能夠買一套房子可以說是人生大事。上海對外地戶口買房的限制是比較多的，其中包括社保要求。那么，2018外地人上海買房社保補繳可以不?目前這個操作是不行的，也是為了防止房地產市場投機行為，具體政策大家通過下文了解下。
一、2018外地人上海買房社保補繳可以不?
社保是不能個人補繳的，補繳必須是單位。“滬九條”新政細則要求，3月25日以后(含3月25日)簽署的買賣合同，外地人社保或稅單計算到簽合同日期往前推63個月里累計滿60個月。
據悉，此次只要在過去63個月里累計繳滿60個月即可買房，即時執行。其中的“累計”是指正常繳納，補繳不被接受，且