老婆，上海戶口名下一套，老公外是一套，請問下，這個應該是應該可以再買一套吧，因為畢竟他倆應該是婚前的吧
2022上海外地人買房條件有四個，具體如下：
1、購房人必須已婚。
2、在滬范圍內家庭名下無任何住房。想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
3、符合網簽日期前63個月內，累計正常繳納滿60個月的社保單或個稅單。
4、限購1套住房（含新建商品房和二手房）。
上海買新房流程
1、看房選購。現在的房價普遍都挺高的，因此業主在看房的時候，一定要先對自己的經濟實力進行評估，然后再選擇適合地段和戶型。需要注意的事，買房是一件特別謹慎的事，所以建議多看幾個小區，然后再進行對比，選擇比較適合自己的房子進行購買。
2、認購階段。業主在確定好想要購買的房子之后，下一步就是交付定金和簽訂認購合同的環節了，在此之前，一定要慎重考慮清楚，因為簽訂合同之后，定金就沒有辦法退回了。
3、簽訂購房合同。在簽訂購房合同的時候，要特別注意防止掉入購房陷阱，尤其要注意開發商是否已經申請到房屋預售許可證，否則一旦出現問題，都將是業主來承擔相應的風險。還有合同中還應該明確交房的日期，否則應由開發商來承擔相應的違約責任。
4、付款貸款。付款的方式有兩種，一種是全款，另一種則是分期，一般選擇全款購房會比較優惠一些，而且可以省去很多按揭的手續，但是就需要業主有足夠的經濟能力才行。而分期就需要業主付一定的首付款，然后再進行分期，手續比較復雜，但是能減輕業主的壓力，業主可以根據自己的實際情況進行選擇。
5、收房驗房。收房驗房需要特別注意，一旦發現問題，應該要立刻向開發商反映。另外，還需要徹查商品房的竣工驗收證，符合一切情況之后，才能進行交房。
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說起上海，大家都喜歡稱它為魔都，可以說它是屬于一個名副其實的大城市。我們知道每個城市都是有分為本地戶口和外地戶口，那么購房政策也是有所區別的。下面小編就來給大家介紹一下上海戶口可以買幾套房。
上海戶口可以買幾套房
1、 與父母共有不超過2套，自己名下無房產，可再購買2套。前提：跟父母共有的得是2011年1月28日之前的房產;
2、與父母共有不超過2套，自己名下有1套，可再購套。前提：跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的;
3、與父母無房產，自己名下無房產，可再購買2套;
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人)，若申請房產稅減免(人均60平米)，需父母名下無房產、需證明父母跟自己的戶口在一起，辦理房產稅認定時還需父母到交易中心。
外地人在上海買房條件是什么
1、以家庭為單位，即必須是已婚的(提供婚姻證明)，單身的不可以購買。
2、是在上海購買的首套房子，且能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明，可以購房，不過要繳納房產稅。(注意：是累計不是連續。)
3、已經擁有1套及以上，或者不能提供自購房之日起算的前3年內在本市累計繳納2年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明。不可以購買。
總結：關于上海戶口可以買幾套房相關內容就介紹到這，購房的時候也是要根據實際情況來定，看看自己是屬于哪種情況。
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目前上海實施的限購政策如下：對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。
上海戶口可以買幾套房？
上海戶籍單身：
1、單獨名下有房，不可購買住房。
2、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套（含2套），可買一套住房。
3、單獨名下無房，和父母在2011年1月30日之前有超過3套（含3套），不可購買住房。
結婚：
一、夫妻雙方皆上海戶籍
1、夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套（含2套）可買2套住房。
2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方無房，可買一套住房。
3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有1套，可買一套住房。
4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方與父母共有2套，可買一套住房。
5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套（含4套），不可購買住房。
二、夫妻雙方有一方是上海戶籍，另一方是非上海戶籍
1、購買首套房產證可單獨上非上海戶籍一人，但需提供滿5年社保或滿5年個稅。
2、購二套房產證必須上海戶籍的人上產證，否則限購。
非上海戶籍買房需要什么條件？
1，購房人必須已婚
2，購房家庭在上海沒有商品住房
3，連續5年及以上在上海繳納社會保險或個人所得稅
4，限購1套住房（含新建商品房和二手房）
5、境外人士買房（含中國護照），在上海只能擁有1套住房，必須提供在上海滿1年的勞動合同、在有效期內的護照。
注：以上內容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。
外地人在上海不可以買第二套房，上海是限購的，當事人在上海已經有1套住房，并且非本市戶籍的不可以買第二套房。即使可以提供2年在本市累計繳納1年以上的社會保險(城鎮社會保險)繳納證明，也不能在當地購房第二套住房(兩者是并列的關系)。
二套房貸款政策有哪些
1、央行等同時規定二套房繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買二套普通自住房，二套房最低首付比例為20%;對擁有1套住房并且已結清相應購買房屋貸款的繳存職工家庭，為改善二套房居住著的居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買二套自住房，二套房最低首付款比例為30%。
2、具體來說第二套房貸款政策是：對貸款購買第二套自住房的家庭，二套房首付款比例不低于70%，二套房貸款利率不低于基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機構可根據當地人民政府新建二套房價格控制目標和政策要求，在國家統一信貸政策的基礎上，提高二套自住房貸款的首付款比例和二套自住房貸款的利率。
3、二套房面積小于90平米買方首套房子契稅：二套房買賣評估價格的1%;二套房面積大于90小于144平米買方首套契稅為：二套房買賣評估價格的1.5%。
4、如果二套房價格高于該區的市場指導價格，二套房面積大于或等于144平米，二套房買方不是首套二套房產契稅或二套以上房產契稅：二套房的評估價格的3%。