上海本地人房子可以過戶給外地人嗎
關于房產過戶的問題，因為上海有著嚴格的限購政策，對于戶籍的要求很是嚴格。那么上海本地人房子可以過戶給外地人嗎？
1、上海房子過戶給外地人，主要有三種過戶，買賣、贈與和繼承。其中，以買賣的進行過戶，那么被過戶人需要滿足上海的購房資格。
2、贈與房產并不限于親屬關系，非親屬也是可以贈與，贈與合同的成立需要贈與人有完全民事行為能力且出于真實的意思表示，受贈人表示接受。
一般直系親屬之間的無償贈與房產是可以免交營業稅和個人所得稅的，但是需要注意，因為上海有限購政策，所以可能對于被贈與人的購房資格有所要求。具體可以詢問當地有關房管部門。
3、至于繼承過戶，則需要被繼承人去世之后，遺囑繼承人或者法定繼承人才有資格繼承。
您好！根據中國的相關法律規定，地人在上海的房子是可以過戶給自己的子女的
但是，需要注意的是，在過戶之前，需要滿足一些條件和手續
首先，需要確認該房子的產權證上是否有抵押或者其他限制，如果有的話需要先解除
其次，需要辦理過戶手續，包括辦理房屋轉移登記、繳納稅費等
最后，需要注意的是，過戶后需要重新辦理房屋的相關手續，如物業管理、供暖、水電等
總之，如果您想將自己在上海的房子過戶給子女，需要了解相關的法律規定和手續，并且在辦理過程中注意細節，保證一切順利
不能過戶，你要在上海買房子，也就是你所說的過戶，需要社保，還需要你是已婚人士，所以這一條不符，順便告訴你，沒有所謂過戶，就是買賣合同，按規定交稅，而且你男朋友的房子還在還貸款，必須還清以后才可以買賣
本地房子可以過戶給外地戶口的。
規定是，異地戶籍本地購房，需要購房者出示身份證，戶口本，婚姻情況證明。以及本地納稅或者社保證明（北京地區要求連續五年，上海規定是三年內滿2年），還需要戶籍所在地住房情況證明。辦理貸款還需要收入情況
房產贈與的流程是什么：
1、簽訂房屋贈與合同；
2、受贈人接受贈與，簽署接受贈與確認書；
3、評估贈與的房屋的價值；
4、辦理贈與房屋公證手續；
5、繳納相關稅費；
6、辦理房屋過戶登記手續。
房產贈與需滿足以下條件：
贈與人必須是房屋產權的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力；贈與的房屋必須具有合法的權屬證件，不存在產權糾紛；贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協議（合同），并辦理公證；房屋贈與必須經房地產管理機關登記、審核，辦理產權過戶手續；受增人必須依照有關規定繳納稅費；不得為逃避應當履行的法定義務，如債務履行、支付勞動報酬等而設定 贈與；也不得為規避法規管理，如繳納稅費等而設立贈與。
總之，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權益。
法律依據：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
應該是可以的，前提是子女符合在上海買房的條件。
過戶給子女實際上也相當于買賣流程，只要子女的條件滿足在上海買房的政策，就可以辦理過戶。繳納相關的稅費就可以了。
如果需要細節，想知道流程和收費等情況，可以找當地的房產中介去買粉絲，分別以買家和賣家名義，買粉絲中介銷售人員。這比到房地局買粉絲更細致，且房地局特忙，可能你排隊了當天也排不到你，而且得到的答案也不細致。
當然了，去辦理手續也可委托中介辦理，他們一般會收取一定的費用。但勝在不會花費你們自己太多時間去排隊，到辦理時間中介人員及時通知你們，你們趕到現場辦理就可以。而且一步一步的，他們會提前通知并提醒你該來哪些人該帶哪些資料該帶多少款項，方便。