外地人在上海買房社保要交5年。非上海戶籍想要在上海買房，需要連續交納5年的社保，也就是60個月，期間斷繳不得超過3個月。不是從開始交的日子計算而是從買房日往前算，有在上海買房意向就需要早做準備。目前，閔行、徐匯、長寧、靜安、虹口、青浦、楊浦、普陀等地已實施住房限購社保繳費時間新規，其他地區將陸續實施
農村社保卡和職工社保卡的區別：
1、發卡機構不同：農村社保卡是農保卡，農村社會保障公民卡由發卡機構生成，寫入發卡機構的基本信息、用戶數字證書、個人基本信息，由相關管理部門寫入個人社會保險信息、勞動民政信息以及對應的各種密鑰等；公司社保卡是社會保障卡，由人力資源和社會保障部門統一規劃，由各地人力資源和社會保障部門面向社會發行；
2、功能不同：農村社會保障公民卡為最終農村社會保障對象個體所持有，以個人為管理對象，將養老、醫療、生育等社會保險信息和勞動、民政等相關信息存放其中；公司社保卡作為比較廣泛，持卡人不僅可以憑卡辦理求職登記和失業登記手續還可以在網上辦理有關勞動和社會保障事務等；
3、卡類不同：農村社會保障卡選用16開字節或以上的雙界面JAVA卡，遵循勞動和社會保障部的相關標準規定；而社會保障卡采用全國統一標準，社會保障號碼是按照有關規定，采用公民身份證號碼制定。
法律依據：《中華人民共和國社會保險法》第十四條
個人賬戶不得提前支取，記賬利率不得低于銀行定期存款利率，免征利息稅。個人死亡的，個人賬戶余額可以繼承。
第十七條
參加基本養老保險的個人，因病或者非因工死亡的，其遺屬可以領取喪葬補助金和撫恤金；在未達到法定退休年齡時因病或者非因工致殘完全喪失勞動能力的，可以領取病殘津貼。所需資金從基本養老保險基金中支付。
外地人必須至少要在上海繳納10年社保，才有資格在退休后以上海標準領取養老金，滿足這個條件后才有可能進行到下一階段：
1、轉移參保地。外地人士在上海辦理退休時要記住，先將參保地轉移到上海，然后再辦理退休手續。
2、可延長繳費期限或提高繳費檔次。如果在上海已經繳納了10年社保，也可以繼續繳納，畢竟社保具備“長繳長得，多繳多得”的性質，如果想要在退休后領到更高的養老金，能通過延長繳費年限來實現。同時，在有條件的基礎上，也可以提高社保的繳費檔次，從而提高養老金數額。
3、及時進行養老金認證。為了防止冒領、替領養老金等情況發生，需要對養老金的領取人員每年進行認證，成功之后才會每月發放養老金。
隨著科技技術手段的進步，原本需要親臨現場的認證方式已經替換成更為便捷的網上認證，使得老人們退休的生活更加清閑方便。
外地人在上海交社保領取退休金的條件：
1、達到國家法定退休年齡，即男性滿60周歲，女性滿50周歲，女干部滿55周歲；
2、累計繳費年限在15年及以上，其中在上海社保繳費年限在10年及以上，并且退休前社保關系在上海。
3、最終在上海辦理退休。
法律依據：
《中華人民共和國社會保險法》
第十六條參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費滿十五年的，按月領取基本養老金。
參加基本養老保險的個人，達到法定退休年齡時累計繳費不足十五年的，可以繳費至滿十五年，按月領取基本養老金；也可以轉入新型農村社會養老保險或者城鎮居民社會養老保險，按照國務院規定享受相應的養老保險待遇。
外地人在上海只能交綜合保險
但是持有居住證的話,就要可以享受上海人的待遇,交納四金
具有本科以上學歷或者特殊才能的國內外人員，以不改變其戶籍或者國籍的形式來本市工作或者創業的，可以依據本規定申領《上海市居住證》（以下簡稱《居住證》）
申領《居住證》時，應當提交下列材料：（一）本人的學歷證明、專業技術證書或者業績證明材料；（二）有效的身份證明；（三）在本市的住所證明；（四）本市二級以上醫院出具的健康狀況證明
已經與用人單位簽訂聘用或者勞動合同的申領人，還應當提交聘用或者勞動合同
已經在本市創業的申領人，還應當提交投資或者開業的相關證明
已經入境的境外申領人，還應當提供公安部門出具的入境證明
外地人在上海工作一樣可以繳納公積金和社保，這是勞動法規定的，公司必須繳納
如果你是自由職業，你可以到你所在區的社保中心去繳納社保，按照靈活就業的方式來繳納
外來人員在上海可以辦社保卡嗎？
1、政策相關
2018年1月前，外地人繳納社保辦理的一直都是 社會 保障卡（醫保專用），通常稱為醫保卡。2018年1月后，隨著《上海市 社會 保障卡管理辦法》的修改，第四條規定，在本市參加 社會 保險的境內來滬人員可以申領 社會 保障卡，就是說外地人可以在上海辦理社保卡，但前提是參加上海的 社會 保險。
2、如何申領
2018年新規，《辦法（修訂草案）》規定在本市參加 社會 保險的境內來滬人員可以申領 社會 保障卡（第四條）；在本市參加 社會 保險的境外人員，參照本辦法發放 社會 保障卡（第三十七條）。
通過單位給你每個月交社保“五險一金”，你就可以在 社會 保障卡社區受理網點、銀行受理網點或者網上服務平臺辦理 社會 保障卡申領手續。社保卡的有效期參照身份證的有效期限規定，7周歲至25周歲的，有效期為10年；26周歲至45周歲的，有效期為20年；46周歲以上的，長期有效；未滿7周歲的，以年滿7周歲的日期為有效期截止日期。而且上海社保卡申領、補領和換領均免收手續費和工本費，是完全免費的民生福利。
所以，就是外地人參加上海的 社會 保險，已建立本市養老保險個人賬戶的，可以申領社保卡。
外來人員在上海可以辦理社保卡嗎？其實社保卡不分外來人員或是上海本地居民，只要在上海繳納了養老保險和醫療保險的人員，都可以申請在上海辦理社保卡。
目前 的社保卡已經是第二代社保卡，第一代社保卡，實際不叫社保卡，都叫醫保卡，其主要功能就是醫保功能，主要是用于看病就醫。第二代社保卡，我們所在的重慶實際上早在2010年之前就已經開始辦理了，第二代社保卡全稱叫“中華人民共和國 社會 保障卡”，從名稱看，社保卡比醫保卡使用的范圍更廣，凡是涉及到 社會 保障方面的內容，都需要出示社保卡。
社保卡目前的主要功能包括這么幾個方面，一是社保功能。社保功能主要是記載養老保險、醫療保險和其他 社會 保險的繳費情況，當然要查詢這個繳費情況，只能登錄當地社保局的網站，輸入社保卡號等相關信息才能查詢，還有就是社保局大廳里的終端查詢設備就可以查詢；二是醫保使用功能，這是目前使用最為廣泛的功能，到藥店買藥，或者是到醫院門診看病，只要出示社保卡就能辦理掛號，買藥等，使用的是醫療保險個人賬戶的資金；三是金融功能。要使用金融功能首先要像使用其他銀行卡一樣，到銀行柜臺進行激活，設置6位數的存取款密碼，還可以開通手機銀行等，就可以像一般的銀行卡那樣辦理存取款業務，今后退休時發工資，也可以通過社保卡進行發放。
要在上海市辦理社保卡，首先要在上海繳納社保，這是最基本的前提條件。只要實際繳費以后，就可以辦理社保卡。其實社保卡是不用個人申請的，如果你是在上海單位就業，用人單位在為你繳納各類社保費用以后，就會按照員工進入公司的時間，分批或是集中為員工辦理一次社保卡，你只是提前準備好相關的照片即可，一般單位繳費的，都是由用人單位集中辦理；如果屬于靈活就業人員，外來人員一般情況下是不能在上海按照靈活就業人員身份辦理養老保險和醫療保險的，如果屬于個體工商戶，需要憑營業執照來辦理，不受戶籍的限制。
但是如果屬于新畢業的大學畢業生，來到上海以后，可以通過上海人才交流服務中心或是人才市場，辦理了檔案托管的，可與人才服務中心或是人才市場簽訂人事代理協議，簽訂了人才代理協議，人才服務中心或是人才市場為可以為你保管檔案，為你辦理社保的申請和繳納工作，同時還可以為你辦理社保卡。對于戶籍不在上海的其他就業人員，如果需要在上海辦理社保的，只能委托當地的人力資源代理公司或是社保代理公司代理，只要簽訂了代理協議，就可以在幫你辦理上海的社保以后幫你辦理社保卡。
綜上所述，現在辦理社保卡不需要單位或者個人親自跑路，只要登錄掌上12333手機APP，其實關于社保方面的所有事宜都可以在網上申請辦理，包括社保卡的申辦，也可以在網上辦理，而且辦理過程也是非常簡單、方便和快捷的。但前提就是要在上海繳納社保，只要在上海繳納了社保，不管是上海本地人還是外地人，都可以辦理上海的社保卡。
只要是購買了上海 社會 保險，就可以辦理上海社保卡。
2018年1月以前，不是上海正式戶口的境內人員，即使在上海參加了社保也只能辦理醫保卡。2018年1月，隨著上海市 社會 保障卡管理辦法的修改規定，在本市參加 社會 養老保險的境內來滬人員可以申領 社會 保障卡。也就是說，外地人也可以在上海申領社保卡，但前提是你得先參加上海 社會 保險。
社會 保障卡的有效期限參照身份證的有效期限規定:7周歲至25周歲的，有效期為10年；26周歲至45周歲的，有效期為20年；46周歲以上的，長期有效。
外地人要在上海參加 社會 養老保險有幾個途徑:
一丶在上海單位上班的外地人員，與單位建立勞動關系后，用人單位依法必須在30日內為你購買 社會 養老保險；
二丶在上海經商的個體工商戶，辦理工商丶稅務登記后，可以以靈活就業人員身份在上海購買 社會 社保。
上海社保卡的申領丶補領丶換領都是免費的。
樓主你好，外來人員在上海可以辦理社保卡嗎？我們說辦理社保卡的前提條件，首先你要正常在該地區參加社保，這是一個基本條件，只有參加社保以后那么在連續參加醫療保險，達到三個月到6個月左右才可以正常的辦理社保卡。我們在上海地區參加社保的條件有幾種可能。
第1種情形是我們可以在上海地區找一個工作單位，那么通過工作單位自然而然地就建立了相應的社保交費，因為企業單位是完全要根據勞動合同法相關的規定給自己的員工繳納社保，如果說你得工作所在地和公司的注冊所在地在上海地區，那么這樣一來的話，就可以享受到上海地區的社保，你在繳納社保3~6個月以后，就可以正常的辦理上海地區的社保卡了。
如果說沒有上海地區的工作單位，那么你在上海地區作為個體工商經營戶也是可以的，因為按照個體工商經營戶的形式，是可以建立靈活就業的社保。那么靈活就業的社保，也是可以正常去參加職工養老保險和職工醫療保險辦理社保卡是一個自然而然的現象。最后一個方向，那么就是如果說你的戶籍所在地在上海地區那么直接，是可以按照靈活就業的方式來參加自己的社保，所以說也具備在上海地區辦理社