外籍人士將售賣房產后的資金匯出境外，需要遵循一定的流程和要求。以下是一些具體的步驟：
1. 獲取外匯管理部門批準：首先，您需要獲得外匯管理部門的批準，以允許您將資金匯出境外。這通常需要您提供相關證明文件，如房產證、出售合同、稅務證明等。
2. 填寫相關申請表格：在申請將資金匯出境外時，您需要填寫相關的申請表格，如《資本項目結匯申報表》和《境外匯款申請書》等。這些表格的填寫需遵循監管部門的要求。
3. 獲取銀行賬戶：您需要在一個獲準辦理外匯業務的銀行開立一個外匯賬戶。這個賬戶將用于接收售房資金，以及進行后續的資金匯出操作。
4. 資金匯出申報：完成上述步驟后，您可以向銀行提交資金匯出申報。申報時需要提供相關的證明文件和申請表格。銀行會根據您的申報內容和監管要求進行審核，并在審核通過后協助您完成資金匯出操作。
需要注意的是，依據《中華人民共和國外匯管理條例》第三十二條規定，境內外匯的轉讓、結匯和購匯均需在銀行業金融機構辦理，不得非法買賣外匯。同時，境外匯款需遵守境內外匯監管規定，如符合個人日累計5萬元及年累計10萬元的免稅額度等規定。
以上是將售賣房產后的資金匯出境外的一般流程和要求，具體操作還需根據您的實際情況和所在地區的監管規定來確定。建議您在操作前買粉絲銀行或相關機構的專業人員，以確保符合所有要求并合法合規。
我專業負責做移民財產轉移，繼承財產轉移及外籍財產轉移，每年操作很多案例。
出入境跟賣房沒有關聯，賣房主要看買房時和賣房時或賣房后的身份。如果獲得永居，就是走移民財產轉移手續
前提條件：
出賣人買房時必須是申請地戶籍居民
賣房后申請財產轉移時為境外永久居留權、外籍或港澳臺永久居民身份
需要提供房子所在地戶籍身份證、戶口本（戶口已注銷的提供注銷證明）及境外身份證明材料，購匯申請書等；
敲黑板：
a. 資料齊全的情況下提交申請，20個工作日出具批文。批文當日開立領取生效，有效期15個自然日（也就是說15個自然日內要完成購匯轉賬，過期無效）
b. 可購匯轉賬最大金額＝網簽價格－出賣人應繳付稅費金額（個稅，增值稅）沒有繳稅的部分無法轉移。所以交易過程中網簽價格的確定至關重要。
c. 移民前必須是申請地戶籍居民（如在上海申請，那申請人移民前必須是上海戶籍）
d. 拿到批文后可一次性購匯將售房款匯至海外賬戶。批文只能申請一次，如果過程中有任何錯誤導致無法購匯匯至國外，沒法補救，所以一定要提前規劃和留存好所需資料。
希望可以幫到你。
境外人同時賣了兩套房子可以換匯
根據知乎發布的信息中得知，外籍人士買房結匯、賣房購匯、房租購匯和工資購匯都是正常柜臺業務，只需要客戶準備好資料
目前根據中國大陸政策規定，符合條件的港澳臺人士、外籍人士提供相應的證明材料，經審核通過后，是可以將境內商品房售出所得購匯匯出的。外籍個人出售房產所得房款匯往境外，主要流程如下：
1. 憑售房合同、交易稅單向房產所在地稅務機關辦理對外支付稅務備案；
2. 完成稅務備案手續后，再憑稅務機關蓋章的《服務貿易等項目對外支付稅務備案表》、售房合同、身份證件等材料，向大陸銀行辦理境外同名賬戶匯款業務。
（和其他外匯管理政策不同，臺籍個人將出售房所得資金匯往境外個人賬戶時，并不會追問當初購房資金來源；如委托其他人辦理，應提供經公證的授權委托書及受托人的有效身份證明）
要特別注意的是，目前僅允許以外幣形式匯往境外，且匯出金額不得超出稅單中房產轉讓金額扣減相關稅費后的余額，若房產實際成交金額低于稅務機關核定出售金額，僅部分大陸銀行會允許用稅務機關核定金額進行購匯，具體要看相關銀行的規定。
需要符合外管局的相關規定，若通過招行辦理境內個人購匯，額度范圍內，柜臺，網上銀行，手機銀行都可以辦理，如需提取現金，請購買前聯系經辦網點核實是否有該幣種的現金提取業務；如需辦理境外匯款，請提前了解境外匯款相關規定。
登錄手機銀行，選擇“首頁→全部→跨境金融→外匯購匯→購匯委托”。
溫馨提示：
1.有效開戶證件為身份證(不包括臨時身份證)方可通過手機銀行辦理；
2.境內個人每人每年有等值5萬美元(含)的結售匯額度；
3.購匯前請詳細閱讀《個人購匯申請書》，按照實際情況填寫資金用途等信息。
意思就是不是本地居民，賣房子換錢購買外匯